[page174]【弁護士が回答】「税」の相談31,939件

偏頗弁済について伺います

ベストアンサー

自己破産を予定しているものです。債務が２件あり、そのうち１件が市税の滞納（約６万円）です。身内に破産の話をしたところ、兄がその税金を肩代わりしてくれると言いました。理由は、市役所（納税課）に破産の履歴が残るのではないかと心配してのことです。兄と私は同じ市に住んでいます。通常、個人信用情報に載った破産情報は１０年程で消えるそうですが、ご...

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2015年07月06日

収入保険受取時の税金について

ベストアンサー

配偶者死亡時の収入保障保険金の受取は保険金が減っても月払い給付ではなく一時支払で受け取らないと税金面で不利でしょうか？深く考えず万一夫が死亡した時に入らなくなった収入の代わりにと加入した保険でした。夫が亡くなりましたが、昨年は夫も私もほぼ収入がなく今年度の住民税は支払もなく国民年金も免除予定でそれは凄く助かります。月払いで貰うと所得とみなされ...

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2015年05月21日

市役所からの給与差し押さえについて

過去の住民税を滞納していた為に、市役所へ月々5000円ずつ、延滞金も含め支払う誓約書に数年前に署名しましたが、財政が良くない為か、月々の支払い額を16000円に増額し、2年で本税が完納する誓約書にサインをするような書類が届きました。そこには、担保として、私の給与差し押さえへの同意書や、給与の使い途の内訳(ローンも含む)を記入するものが添付されていました。...

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2015年05月18日

元夫が家の名義変更をしないで固定資産税を払わないので私に支払い請求が来て困っています。

一年前に離婚をし家を出てアパートに大学生の次男と生活しているパート勤めの５０代女性です。１０年前に夫と私の二人の名義で家を買いました。離婚する際に私の名義を消す約束でしたが、去年元夫が固定資産税を払っていないことがわかりました。その件で連絡した所お金がなくて手続きが出来ないと言われて今もそのままです。今回の相談は私の側から名義を消す手続きは出...

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2015年04月25日

土地権利書は亡くなった父土地は身内が使用の場合

先日、父が他界し遺産整理中ですが、40年以上前の土地権利書があります。土地は地方の田舎にある為、私達家族は一切使用せず、見たこともありません。亡くなった際に、父の妹さんに聞いたところ「何年も使用？住んでないと権利がなくなるから引き継いで使用して使用者も変更してる」との事です。父が過去に固定資産税など払ったかはわかりませんが、国から支払い...

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2015年03月07日

償却資産申告書。備考欄に廃業したとかけばいいのでしょうか?

市役所から、償却資産申告書が送ってきたのですが、償却資産というのは、事業をする人の資産であり、税を払うものだと思うのですが、わたしは去年６がつごろ、店を廃業してます。去年の償却資産は修得価格　１構造物　１００万円　　減価残存率は０．８　　　　　２　機械　１００万円　　減価残存率は０．８となっていますが、耐用年数はもう過ぎてます。減価残存率...

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2015年01月30日

近隣1軒が反対！損害賠償請求は可能？

駐車場経営をやめ、2億くらい借入して、アパート（木造2階建1棟4戸を3棟）を建築するのに近隣1件の人が反対と言ってるのですが現実やめるとなると今後相続税が5千万くらい掛かるので辞めるわけにはいかないのです。更に解約金やらで1千万くらい掛かります。質問1,その損害や今後来る相続税を隣地に払わす賠償は可能でしょうか？隣地の反対を理由でやめるので、やめ...

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2015年01月25日

元夫から金銭要求。これは払わなくてはならないのでしょうか?

彼女の元夫(元夫の再婚相手)から彼女へ金銭要求がきています。結婚していた時に借金があり一応借金はクリアにしてから離婚したらしいのですが離婚後彼女へ元夫からたびたび借金返済した金を返せと言われています。多分返済を言ってきているのは元夫の再婚相手だと思われます。今回も以前払ってなかった市県民税(結婚していた時の分)の請求がきて元夫の給料が差し押さえ...

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2015年01月06日

共有財産である住宅の分与方法（額）について

ベストアンサー

　本日２回目の離婚調停があり、一番下の子（小５）が高校を卒業するまで離婚はしないと言っていましたが、自宅の所有を与える条件を譲歩として提案し、次回から離婚に向けた養育費等を話すことになりました。　協議離婚を模索している際、妻から住宅ローンの全残額と固定資産税請求時に記載されている額の計で譲ってほしいとありました。私は、連れ子のためと別居４日後...

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2014年12月22日

個人情報保護法と縦覧制度のどちらが重視されるのでしょうか。

家を新築し、固定資産税の調査のために区役所の人が家に来ました。その時に番地と評価額は台帳に掲載され、区内で同様に固定資産税を納める方が自己の所有する資産との比較のためにその内容を縦覧することができると聞きました。私は他人に自分の住んでいる家の番地や評価額を開示したくない、個人情報なので開示を拒否したい旨を担当者に伝えましたが、法律で決まっている...

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2014年11月30日

個人情報保護法と縦覧制度のどちらが重視されるのでしょうか。

ベストアンサー

家を新築し、固定資産税の調査のために区役所の人が家に来ました。その時に番地と評価額は台帳に掲載され、区内で同様に固定資産税を納める方が自己の所有する資産との比較のためにその内容を縦覧することができると聞きました。私は他人に自分の住んでいる家の番地や評価額を開示したくない、個人情報なので開示を拒否したい旨を担当者に伝えましたが、法律で決まっている...

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2014年11月30日

風俗税金について。お店は本当に納税してるのでしょうか?

一昨年の2月からから現在に至るまで風俗店で働いてますが、税金を納めていません。当然雇用保険もなく、給料は日払いです。お店で給料から10%税金として毎回引かれています。お店は本当に納税してるのでしょうか？納税していたとしても10%引かれていたとしても源泉微収票を作成してもらい税務署に提出しなければ未納と判断され脱税で追徴課税、無申告加算税、税金の滞納...

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2014年11月11日

義兄夫婦が固定資産税を払ってなく、夫に支払請求がきた

ベストアンサー

亡くなった義母名義の家に住んでいる義兄夫婦が固定資産税を支払っていなく、税務署から夫に支払請求が来ました。義母が亡くなった後も名義変更はしていなく、子供である義兄と夫の二人兄弟が相続人となっているとの事を税務署から言われ夫にも支払義務があるからと言われました。義兄夫婦は支払能力がなく、住んでいない夫は支払わなくてはいけないのでしょうか？い...

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2014年10月15日

遺産の知人への分配方法等について

　遺産の分け方について、合意はほぼできているのですが、方法に不安を感じています。　被相続人は、障がいがあった方で、亡くなられる前１０年以上にわたってその知人が親代わりになって介護や世話をしていました。ただ、事情があって資産はかなり持っておられました。　相続人は２人なのですが、２人とも被相続人の介護はその知人にまかせっきりだったこ...

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2014年09月13日

商売の相続について詳しい方

父が亡くなり兄が実家の店を独占しています。今母はお昼に店を手伝っていますが時給８００円もくれず、自分は儲けを全部独り占めにしています。売上で贅沢しています。それは父母が今まで築いたもので冷蔵庫も全て母が購入したものです。母は兄が憎いといいます。先日兄は文句を言った母がレジのお金を1万とったら兄はお盆で母の頭を叩いて母は大変でした。相続もまとまらず...

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2014年08月21日

事業を行っている土地・建物を差押えると言われました

昨年の所得税が多額となり、税務署に相談。確定申告で支払うべき所得税を分割で支払うということになりました (一昨年も分割にしてもらい、１年間で完納しています)。相談のときに利率のことで５月に電話して欲しいと言われ電話をしましたら、担当者が変わり、今年の個人事業の明細をもって来るようにと言われました。税務署に行くと、明細を見た担当者が、４～５...

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2014年05月23日

認可外保育園での保育料の便乗値上げについて

子どもを2人を認可外保育園に預けている者です。今年、４月からの消費税増税に伴い、料金改正を行うとの通知がありました。基本保育料は据え置き、夕食代、延長料金のみ改定するとあり、延長料金が月極六千円から八千円に変更となっただけかと思っておりましたら、月極以外での延長料が1時間あたり、1200円から2400円になっていました。通知を確認しましたら、確...

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2014年05月08日

故人土地名義変更。手遅れでしょうか?

質問①１７年前に亡くなった父名義土地、株券を名義変更する際デメリットありますか？両親の介護、面倒、葬式は全て私がしましたが、父名義家と土地を占領している長男が固定資産税支払してます。固定資産税支払いしております。長男が主張するように遺産分割や名義変更すれば長男が有利になってしまうのでしょうか? 質問②１０か月以内なら葬式費用を控除できると聞きます。...

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2014年04月20日

書類不備で消費税が簡易課税適用できない。税理士に責任は無いですか？

よろしくお願いします。当方、施設園芸で農作物をつくる専業農家です。決算に関しては、白色申告で、毎年税理士料を払い、自分で作成した資料を基に税理士に書類いの制作から提出までをまかせておりました。 23年度に、父親より経営を引き継ぎ、父親は廃業届、当方は開業届を提出しました。24年度は消費税非課税で25年度から課税対象になったわけですが、先日税務署から連...

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2014年04月11日

役員賞与は損金算入できないため、従業員に戻ることは可能か

小さな会社の代表取締役をしております。今期、想定以上に利益が出てしまい、これまでゼロに近い役員報酬でやってきた自分もさすがに何かと入り用であるため、ボーナス的にある程度まとまった金額を受け取りたいのですが、役員報酬には定期同額の縛りがあり役員への賞与は損金算入できないため、法人税と所得税のダブルパンチを食らってしまいます。弊社の状況で利用で...

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2014年01月27日

不動産担保に融資について

自分は毎月給料が不安定な自営業者です。今から4年前に不況のあおりを受け、小規模民事再生を行いました。その為少しは生活も楽にはなりましたが、収入が安定してない為、今も大変な生活をしています。税金関係も滞ってしまい、固定資産税、市県民税も溜まる一方で債権回収課の方から一度住宅差し押さえの手続きをしないといけないと言われています。貯金も無くまとまったお...

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2013年12月09日

遺産分割協議書等もなく口約束だけの未登記不動産の所有権を主張するには

母が残した不動産は私が相続すると姉は了解していたが、母の不動産を相続登記しないうちに姉が死亡しました。母と姉は同居しており、母の死後は固定資産税は姉が負担していました。姉の相続人は私のみで、債権者等の利害関係人はいません。相続登記は姉を特別受益者とすれば、母から私が直接登記できると法務局で教えてもらったが、あくまで登記のテクニックであるとのこと...

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2013年11月24日

強欲な次女。その際、会社の税理士さんに迷惑はかかるでしょうか?

二年前に母が亡くなり、相続税を払いました。9000万、未分割。未分割が理解できないようで、3000万よこせと言っています。次女のみ、1400万の家、土地を先に精算時相続税を使い、名義を変えたため、 9000万とは別にもらっています。税理士さんとの話しあいで、現金1500万で、先にもらった分とたして3000万で、遺産分割を終わらせませんか？との提案に、税理士を頼んだ...

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2013年11月11日

私有地に無断で自販機が設置・・・

数年前に離婚をしました。持ち家（新築で建てました）があります。家の名義（自分）土地の名義（父親）自分は家を出て実家に住んでいます。持ち家のローンは折半、家の固定資産税は自分、土地の固定資産税は父親がが払っています。養育費も自分が払っています。持ち家には元妻と子供が２人が住んでいます。２ヶ月ほど前から無断で自販機が設置されたみたいです。（...

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2013年10月09日

難しくて困ってます。

失礼します。昨日、父親から「土地を売却して、借金返して余った金でマンション買いたい」などと連絡を受け、詳しい内容を確認したところ、市税滞納がかなりあり、数ヶ月前には新車をローンで購入し、年金生活と少額の給料だけでは生活できない状態と解りました。問題点があり、家屋所有は父親であるのですが、土地が数年前に他界した祖父名義のまま数年間放置状...

弁護士回答: 2

2013年07月16日

売却した不動産が差押えられた。

ベストアンサー

はじめまして、この場をお借りして質問させて頂きます。【状況について】 ①個人所有の土地建物を3年前に法人へ売却しました。売買契約書はあります。 ②事情があり法人への所有権移転登記はしていません、登記名義人は個人のままです。 ③買主である法人は2度の決算報告でこの土地建物を資産計上してあり固定資産税等も法人が納税しております。 ④この土地建物...

弁護士回答: 1

2013年04月16日

遺産の移行。現金や不動産の移行(B)(C)→(A)は、贈与とみなされるのでしょうか？

被相続人(母)、(相続人3名）遺産協議書に捺印し、相続税納税後、相続人の一人(A)が異議を唱え、別の相続人(B)(C)に協議書で相続になっている不動産や現金を渡すことを考えています。不動産の登記名義は、母の前に亡くなった父の名義のままです。登記名義変更で、遺産協議書の名義人(B)以外の相続人(A)に書換えし、売買する場合予定、問題ないでしょうか？現金や不動産...

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2013年04月04日

離婚前の負債に関して

今般、離婚を考え、現在は別居生活中なのですが、婚姻期間中の住居の固定資産税を滞納しています。また住宅ローンも半年程滞納していたのですが、他方配偶者が滞納分を一括弁済して引き続きローンの支払を続けています。財産分与に関しての取り決めは一切ありません。婚姻期間中のローンの支払は全て他方配偶者です。協議離婚を考えているのですが、他方配偶者の...

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2013年02月19日

業務の停止について

とある会社の株主です。この会社は家族経営で旅館を生業としておりましたが全くの経営努力をしていない会社で、その結果、経営困難に陥り、４年前から業務を停止しております。代表取締役はぶらぶらしているだけ、その妻である取締役は他に勤めに出ています。(社員はいません) やめるつもりと言ってはいますが、４年間もほったらかしの状態です。こ...

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2013年01月14日

代物弁済について

代物弁済について質問させて頂きます。私は実兄を被告として約３０００万円のお金の返済請求に裁判で勝訴しました。被告は金員をもっていないため被告所有の土地で代物弁済するつもりでいるようです。３０００千万円の代物弁済価格（土地の価格）はいくらに設定されるのでしょうか、路線価それとも市区町村で発行される土地評価証明書なのでしょうか。税部署に本件を訪ねた...

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2012年10月03日

解雇されたのに、代表取締役を解任してもらえない

外国企業に直接雇用された後、今後の本格的な日本での開業のために既に設立されていた日本法人の代表取締役に便宜上就任する事になりました。それまでは第三者の名義を借用していました。他2名の取締役は外国本社の創設者です。先日、営業不振のため解雇され、代表取締役から外すように要請していますが、3か月経過しても全く動きがありません。それどころか、私の要請は無...

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2012年08月20日

信託登記を勧められ、登記したのですが・・・。

去年、連棟貸家を信託登記したのですが、その信託登記を勧めた神戸の不動産会社の社長には、『新たに登記した人の財産として公的に表に出したくないのですが、大丈夫なんですか?』と何度も確認したにも関わらず、登記した人のところに税事務所から固定資産税の請求書が届いたそうです。そこで質問なんですが、『信託登記』というのは、元来どのようなケースで使われるの...

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2011年09月27日

土地の相続価値について

ベストアンサー

先生方よろしくお願いします。この度父が亡くなりまして、父の遺産を相続人で分割することになりました。特に遺書もなく、法令通りに相続することで、もめる事無く話しは進んでいるのですが、土地の相続価値をいくらにするかで悩んでおります。相続税がかからない程度の遺産ですので、税務署も価値を算出してくれず、民事判断して下さいと言われました。選択...

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2011年07月21日

嘘の勤め先

ある不動産屋が主婦で働いていない妻名義で住宅ローンを組んで土地、家を購入出来ると聞いて購入を考えましたが、当然後から所得税や市県民税が来て支払いが大変だと聞きました。土地、建物で諸費用別三千万円で購入出来ると聞いて土地を色々見に行きました。しかしある物件は他の不動産屋に聞くと評価額六百万円で家を建てると千六百万円ぐらいで購入出来ると聞きました。...

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2010年12月19日

居場所もわからない旦那

昨年の8月から別居中です。結婚13年、子供一人います。急に帰って来なくなり働いてた仕事もやめ居場所すらわからなくなりました。やりとりはメールのみです。結婚した時からねずみ講の健康補助食品をやり始め、うまく行くはずもなく夫婦で自己破産もしました。そのときに二度とやらないという約束でやってきたのですがまたはじめてしまい朝帰りは当たり前、挙げ句の果てには...

弁護士回答: 1

2010年10月31日

借地料と損害金の考え方

お世話になります。借地料について。の質問の中で借地料は固定資産税の3倍が相場だというのを拝見しました。しかし、上記は貸主と借主の合意の下に貸している場合のようでしたので、貸したくない土地に勝手に相手が越境して使用している場合、こちらは本来ならば自分の敷地内に塀を建て、プライバシーを守りたいところですが、越境があるため、塀が建てたくともたて...