[page124]【弁護士が回答】「税」の相談31,925件

遺産分割について質問させていただきます。

ベストアンサー

現在、数百坪の土地とそれに対する固定資産税延滞金が相続の対象となっております。これらを相続人Aが一手に引き受けるような遺産分割協議書を作成したのですが、他の相続人から納得して印鑑が貰えません。印を貰えない理由としては「態度が気に入らない」であったり「印鑑が欲しければ頭を下げて土産を持参しろ」等の理由です。ただし、他の相続人（A以外）は全員が...

弁護士回答: 4

2016年10月10日

弁護士が２３条照会で得た情報（被相続人の保険契約内容）を知るのに、誓約が必要ですか？

ベストアンサー

父が他界し、相続人は子供の３名だけです。（相続人A、B、Cとします) 父の一番すぐ近くに住む相続人Cが他の相続人A,Bの合意を得ずに父の保険（受取人が父）の全てを相続人Cの名義に変更しました。そのため、保険会社に問合わせても、保険内容の情報を得ることができず弁護士を依頼しました。弁護士から保険会社に、２３条照会をかけて、先日、回答がありまし...

弁護士回答: 1

2016年10月10日

私名義の不動産を自身で管理したい

ベストアンサー

私名義の不動産に関する相談です。数年前に両親より私名義で不動産を購入させられました。その不動産を業者に貸し出し、月に数十万円の賃料が私名義の口座に入ってきています。購入代金に関しても両親より借りています。不動産の購入や貸し出し等の手続きは全て両親が行っており、口座に関しても両親が管理しています。私は一切、その口座に手をつけることを許されてい...

弁護士回答: 1

2016年09月25日

相続放棄すると借地権の名義変更はできなくなりますか？

ベストアンサー

叔父が借地権（賃借権）付の建物に住んでいます。この建物と土地を私に譲ることで叔父と合意しています。建物は固定資産評価額が１８０万円のため私に所有権移転しても贈与税はたいしたことはないと思うのですが生前に借地権の名義を変更すると贈与税はかなりの金額になると思います。そのため、借地権の名義変更は叔父が亡くなった後に行えば相続税対象となり、叔父は他に...

弁護士回答: 5

2016年08月30日

贈与税と追徴課税の計算で具体的な計算例を知りたいです。

税金を学びたい者ですが計算の目安について教えてください。何年も贈与税を支払わなかった場合について詳しく知りたいです。税率の記載があっても実際にはどの位になるのものでしょうか。あくまでも基本的な計算をした場合での具体的な金額です。１）例えば、双方に贈与税は何となく知っていたが、毎年700万円を7年間に渡り昨年度まで贈与したとします。今年...

弁護士回答: 1

2016年08月22日

私名義の不動産を自身で管理したい

ベストアンサー

私名義の不動産に関する相談です。数年前に両親より私名義で不動産を購入させられました。その不動産を業者に貸し出し、月に数十万円の賃料が私名義の口座に入ってきています。購入代金に関しても両親より借りています。不動産の購入や貸し出し等の手続きは全て両親が行っており、口座に関しても両親が管理しています。私は一切、その口座に手をつけることを許されてい...

弁護士回答: 2

2016年07月23日

家の持ち分法の処分の仕方と父親の扶養義務

一年前、母親が亡くなり父親と二人暮らしになりましたが父親が精神的圧力をかけてくるようになり家を出てアパートで独り暮らしを始めました。半年位前に父親が建売住宅を購入。その際、持ち分法で7 割りを私名義にしました。そして、父親はまた二人暮らしをしたいと迫ってきています。この7割りを処分、売却、譲渡かなんかして手放したいのですが可能でしょうか。私は51歳...

弁護士回答: 1

2016年05月17日

離婚財産分与養育費

ベストアンサー

夫婦でローンを支払ってきた所有不動産の売却益を離婚の際に夫婦で折半するというのは一般的な考え方と思います。ただ、離婚の条件としてその折半分(例えば1000万の売却益、本来の妻取り分は500万)を妻に渡すのではなく、妻が引き取った子供2人に渡す(子供1人に対し250万)という条件で妻と離婚に合意した場合、一度に250万円ずつを2人の子供達に渡すとなると贈与税がかかり...

弁護士回答: 2

2016年02月14日

義母からの金銭要求について

義母から火災保険と固定資産税の請求をされています。一年前まで25000円仕送りをしていました。昨年から母の年金需給をきっかけに仕送りを止めてもらいました。そのかわりに火災保険と固定資産税の支払いの要求をされました。母は実の母(主人の祖母）と同居しており私達とは別居しています。現在名義は土地が祖母で建物が母のようです。義父とは離婚しており義父は亡くなっ...

弁護士回答: 1

2016年02月05日

主人の戸籍上の父がなくなり、もうすぐ10か月に

不動産の財産が億単位で所有している、主人の戸籍上の父がなくなり、もうすぐ10か月が経ちます。主人が実印を持ってくるように言われてますが、どうなるのか全く分かりません。実質は三人が被相続人で特段話をされたわけでもなく、実印を持ってくるように財産管理をしている人に言われていて主人が判をついたら、どうなりますか? 相続税を払う主人の貯金はこれか...

弁護士回答: 8

2015年12月25日

元嫁の度重なる債務

主人の元嫁の債務が、家に来ます。あまりに多いので順を追います以下のものは主人の知らないところで元嫁がしてきたものです。仕事に関する税金、自動車税、住民税、固定資産税仕事に使う材料費、主人の知人から借りた借金元嫁についていった、子供の保育料(現在小学生) もう、手元にはない車のローン(裁判まで起こされていたとローン会社から連絡があり知りま...

弁護士回答: 3

2015年06月05日

自己破産できますか？

ベストアンサー

私は父と母と三人暮らしをしています。姉は嫁いで家を出ました。父には家のローン数千万円と最近、滞納が発覚した固定資産税300万円あることが分かりました。父も母も年金を貰っていてシルバー人材で働いています。だけど、両親は年金とシルバーのお金を合わせても家のローンは払えないので私が月々7万円を払ってます。ですが、最近発覚した固定資産税300万円を一括で払わな...

弁護士回答: 4

2015年05月31日

遺言無効確認請求事件の印紙額について。

母が亡くなり、ひと月後に遺言書なるものが、出てきました。母の子供は10人おり、その中の一人にすべての財産をあげます、と書いています。父はだいぶ前に亡くなっており法定相続人は10名です。遺言書は誰の字なのかよくわからず、ぴらぴらの紙に書いてありました。誰が見ても偽装だと思われる筆跡ですが、とりあえず遺言無効確認の裁判をしようと話あい代表原告...

弁護士回答: 2

2015年05月08日

温泉が水道水でした。返金してもらえないのでしょうか？

温泉を謳っていたお風呂が水道水でした。以下の場合、お風呂代だけでも返金してもらうことはできませんでしょうか？昨年、愛知県の温泉旅館を日帰りで利用しました。貸し切り温泉、食事、部屋（デイユース）の利用で2人で12000円ほどです。つい最近、この温泉が実は水道水を沸かしただけということが発覚しました。旅館に返金を求めたところ、「入湯税の分...

弁護士回答: 1

2014年10月30日

借地に関する主張と供託。主張?

借地について争っています。貸主は使用貸借と主張。　借主は賃貸借と主張。貸主の主張の根拠は地代といえども、固定資産税以下の額だっため。（これは、先代同士が借地権は付けない約束にするためなので、増額請求するつもりもありません。）借主の主張の根拠は、（今の借地人は約束を知らない）言われた額だけ支払っていて、金銭を受けることを合意して貸した以上...

弁護士回答: 1

2014年09月30日

借地権と適正および相場賃料

土地を借りて自宅をたて５０年以上済んでいます。地代（以前は月1500円ほど、今は2000円ほどです）は払っていますが、これが問題になっています。私は地主に言われた額を払っていたので借地権があると思っていましたが、地主の言い分は地主と私の家族（元々借りていた親は既に死亡）との間で決めごとをしてその地代になったといっています。その地代はずっと固定資産税以下...

弁護士回答: 1

2014年06月30日

業者ミスによる未完了工事の支払い（消費税含む）について

当方居住するマンションにて設備の不具合により、修繕希望の居住者宅に工事がはいりました。ところが一部工事に関して、こちらが発注していない部材（当初見積もり段階と異なる部材）を使い工事をしたため、仕様通りの発注した部材によりやり直しをお願いしました。部材の製造の関係で数ヶ月先、来期に再度工事になりますが、完了するまでは工事代金を支払うつもり...

弁護士回答: 1

2014年02月18日

破産免責と税金について

特殊な取引先が倒産して自己破産しました。もうすぐ免責許可決定も下りるそうです。１．売掛金が９０万円有りますが、この消費税が約４万円有ります。この消費税は徴収不能でも納付義務は当然、当社に生じるのでしょうか。２．売掛金には源泉徴収義務が有り、取引先は本来１０万円の納付義務が生じていますが当然納付していないようです。この源泉徴収分の還付申告は...

弁護士回答: 1

2013年12月07日

相続放棄後の車の廃車方法について

ベストアンサー

よろしくお願いします。父が亡くなり相続放棄の手続き中です。父が乗っていた車の処分について困っています。父には預貯金、不動産などの財産は全くなく自動車一台だけです。数年前に30万円位で購入した中古車で、ローンは完済しています。今年度の自動車税は滞納したまま、車検は今年の12月に切れます。相続放棄が受理されましたら、父の車の処分もできない事...

弁護士回答: 2

2013年10月07日

住民税の滞納について。毎月1万円程の分割で払っていくように、相談する余地はまだあるのでしょうか？

先日勤めている会社から、住民税の滞納で給与の差し押さえ勧告がきている事を伝えられました。正直今まで住民税を払ったことが無いため、先日市税事務所に行き相談をしました。その結果延滞金含めて42万円ほどの滞納があったため分割払いで支払えないか相談したところ、毎月7万円を6カ月で払って下さいとの事でした。現在給与は手取りで23万円程でボーナスはなし...

弁護士回答: 1

2013年09月27日

他人に渡っていたと思っていた祖父の家屋

従兄の相談です。従兄の母(叔母)が亡くなり、3か月が過ぎたころ、従兄に、今後、固定資産税を支払うよう請求がきたそうです。この家は28年ほど前に祖父が亡くなり、長男、祖母も亡くなり、最後は従兄の母(長男の配偶者)が住んでいました。そもそも十数年前に亡くなった従兄の兄が、知人から借金をした際に、家の権利書を渡したらしく、みんなが家はもう借金のかたにと...

弁護士回答: 5

2013年07月02日

死んだ叔母の点在する不動産を確定するには

ベストアンサー

独り暮らしで子供なしの偏屈でまわりと全く付き合おうとはしない叔母が独居老人として亡くなりました。問題は…… その叔母がマンションの部屋をいくつか個人、または共有名義で持っているらしく、その場所も不明なものもあります。しかも…… 固定資産税や管理費、修繕積み立て費などをかなり滞納してるようなのです。なかには滞納訴訟の通...

弁護士回答: 3

2013年06月29日

子から親への贈与他

不動産購入に際してのお尋ねです。正直、節税対策として考えついたことです。よろしくお願いいたします。私の親が私の子どもたち（２人）にお金を贈与します。一人に費用の全額を贈与するよりは、複数人に贈与した方が贈与税率が下がることを考えてのことです。その贈与してもらったお金は本人たちが受け取って贈与税を払います。不動産を購入する際に子...

弁護士回答: 1

2013年01月02日

納税と年末調整。強制執行は住所不定の人にもできるのですか?

ベストアンサー

個人で事業をしています。今住んでる場所(居所)で今年開業届けを提出しました。私は住民登録をしばらくしていません。ただ来年からは住民税もしっかり納めたいと思います。そこで質問ですが、 ?住所不定で自営業の場合に確定申告時、開業届けの住所で申告できますよね? また、課税所得に対しての決定住民税納付書は申告住所に届きますか? ?取引先が納めてる仮払源泉税 ...

弁護士回答: 2

2012年06月22日

労働審判と源泉徴収票

去年、労働審判で会社側が未払い賃金80万円を支払うということで調停が成立しました。また、去年は一年間就職活動状態で収入がありませんでした。今年三月に税務署と市役所に確定申告に行ったところ、無収入ということで逆に税金の還付がありました。ところが、今月突然市役所から十万円を超える住民税の請求があり、市役所に問い合わせたところ、元の会社から302万円...

弁護士回答: 1

2012年06月17日

カテ違いかも知れませんが…

私は不定期に転勤がある会社員です。約5年前に今の住所へ引っ越して来ました。つい先日、旧居住地の区役所から未払い住民税の金額と延滞金が記入された振り込み用紙が届きました。私は毎月の給与から引き落としされているものだと思い込んでおり、未納があるとは全く知らずその区役所へ確認したところ、確かに未納期間が存在するとのことでした。住民税と延滞金の合計で約30...

弁護士回答: 2

2012年03月27日

ホンダのタモツプラン

ベストアンサー

以前相談させていただいた上記プランは廃止になったそうです。しかし私は前払いで払っているため、最後の車検を迎えています。そこで質問です。メンテナンス等コミコミパックとして加入し、加入時の工場長の説明では「重量税等と、検査代行手数料のみ車検時に掛かります」との説明を受けました。(メモが残っています)しかし先日の車検の際に、7万円以上(重量税等込み)の料金...

弁護士回答: 1

2011年03月17日

賃貸不動産等の所有者が死亡した時の相続対策は?

妻の親父さんは店をやりながら賃貸不動産等も所有しています。で体調も良くないので相続税が怖く対策等が解りません。お知恵をお願いします。所有名義について 1 店は店名で親父さんは代表取締役です。 2 賃貸不動産を五物件殆ど親父さん名義で2物件は店名義ですが親父さんが代表取締役 3 自宅一軒家親父さん名義それ以外に株やら生命保険等に入っています。...

弁護士回答: 1

2011年02月11日

不動産の共同名義について

父が亡くなり、相続について悩んでいます。相続人は3人です。私、母、妹の3人です。土地付建物の相続です。土地の上に建物があります。まず、妹は今回は相続税の問題でいらないと言ってきています。2人で好きにしてと言ってきています。ただ相続した後に、売らないでくださいとのこと。売るなら売った料金、半分よこせとのこと。この建物、私や母親は殆ど過去使...