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法律相談一覧

  • 亡母の新たな口座が見つかり、遺産分割協議書の内容を変更しろと言われています

     ベストアンサー

    【相談の背景】 3年前に亡くなった母の新たな口座が見つかり、約700万円の残高がありました。 相続時に作成した遺産分割協議書には、「手続き終了後に新たに見つかった遺産は長男（私）が相続する」と明記しており、当時は父・姉・弟の全員が署名・押印の上で同意しています。 税務署からの連絡でこの口座が見つかったのですが、同席した当時相続の手続きをお願いした...

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  • 元夫の母親が受取人の死亡保険金に対する相続税

     ベストアンサー

    【相談の背景】 元夫が亡くなり、一人息子が法定相続人になりました。 貯金は20万円ほどしかなく、夫名義の家が住宅ローンが団信で完済され息子相続になりました。 いろいろな解約や名義人変更が終わりホッとしていたのですが、 元夫の母親が相談した税理士事務所から郵便が届きました。 「相続人は息子さんですが、元夫の母親についても申告、納税が必要となっている...

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  • 遺留分請求時の相続税仮納付について

     ベストアンサー

    遺留分請求などで、相続税納付１０ヶ月を越えた時の相続税納付について教えて下さい。 いつも回答ありがとうございます。 相続で揉めていて、相続税納付１０ヶ月の猶予までに話の決着がつきそうにもありません。 その際には仮納付となると思いますが、その税の割合というのは法定相続分の相続税を各々が支払うのでしょうか？ それは、遺留分請求で内容証明を送付して...

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  • 中古住宅の頭金は贈与ではなく借金という扱いでお金を移動する場合の注意点を教えて下さい。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 中古住宅の購入を考えています。 現在、婚姻関係のない女性と半同棲の形で賃貸マンションに住んでいます（共にバツイチなので結婚にこだわりがない）。 生活に関わる（一緒にいる時の）費用は、全て私が支払っているので、預金は少なく、彼女の預金にはある程度まとまった額があります。 いつか家を購入する際に、彼女の預金を自分の口座に移して頭...

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  • 身勝手な提案に悩んでいます。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 祖父名義の遺産で、数次相続でメンバーになったいとこから自分と母親の法定相続分を無償譲渡したいと提案がありました。現在私はそのいとこも含めて私達以外の相続人に、相続発生後に遺産に掛かった費用の求償訴訟手続き中です。遺産には私と私の母親が居住していますが、その事を理由に遺産の諸経費を祖父が死亡以降すべて負担しています。もちろん調停も...

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  • 会社員のアパート経営で、支払いが厳しくなった場合、抵当権に入れた自宅を差押えられる場合はありますか？

     ベストアンサー

    ２年前に、アパート経営ブームで、２棟（８軒＋６軒）のアパートを契約、購入して、昨年３月と７月に完成しました。 ２棟目を契約するときに自宅を抵当に入れてしまいました。３５年ローンで。約２．６％の金利で融資を約１５０００万円を受けています。自己資金は諸費用込みで、３０００万円使ってしまい。今はほぼ余裕がありません。 正直、素人なので、担当の営業...

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  • 不動産の名義変更についてのご相談です。私と母から妹へ譲りたいと考えています。

    中古のマンションでローンも完済しており、私９５％、母５％で登記しています。 この物件を、全て母か妹に譲りたいと考えています。ローン返済をほとんど母に手伝ってもらっていたこともあり、お金は一切受け取るつもりはありません。 さらに、母も将来的には全て妹に譲りたいと考えており、これが相続になった際も私は全て受け取らないつもりでいます。 そこで、先生方...

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  • 私のケースで、住宅ローン完済のためのいい方法を教えてください。

    　このサイトでは、これまでも、先生方に助けられています。また、よろしくお願いします。 　私はサラリーマンで父は自営業です。 　昨年、私と父親の間で、家のローンの支払いを巡るトラブルが発生しました。二世帯住宅を建てたとき、（以下は、全て父が決めた計画なのですが）父が年齢の関係でローンを組めなかったので、私の名義で3000万の銀行ローンを組み、毎月、父7...

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  • 遺産の使い込みについて

     ベストアンサー

    先日祖父が亡くなり、遺産を相続することになったのですが、祖父が亡くなる数年前から高額の預金が毎月引き出されていることが分かりました。その引き出しの際は、 まず、祖父は寝たきりで入院しており、祖父の意思ではありません。 また、祖父は事業をしており、その経費等を払うため通帳を管理してたのは母(相続人には含まれておりません)です。 祖母の生活費等...

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  • 公共事業の際に土地を任意では売らずに強制的に収用された場合のデメリットについて

    公共事業の際に、土地を任意では売らずに強制的に収用された場合のデメリットについては、どのようなものが考えられますか？

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  • ニュース アクセスランキング
  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 家の名義変更

    離婚して約１０年、元夫名義の一戸建てに住んでいます。住宅ローンは元夫が返済中（完済していなければ住宅ローンが後１２年あります）離婚時の話し合いではローン完済後、娘３人が共有で相続する約束でした。　 本日　「娘３人に相続の約束でしたが、一先ず私（相談者）に名義変更をしたい」との連絡がありました。 多分所有権のみだと思うのですが、名義変更した場...

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  • 名義口座、贈与について

     ベストアンサー

    祖母が10年以上前に土地を売った時に孫(現在30歳以上)の名義の口座をつくり200万の定期預金をした 去年、この口座に50万プラスされて通帳を受け取った 判子は自分(孫)の物に変更し通帳とともに手元に保管してある 贈与として申告したいのですが 贈与契約書はありません このまま贈与税を申告してしまって大丈夫でしょうか？ 税率は一般ではなく特例税率でしょうか？...

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  • 共有物件の相続について

    今現在、住宅を３人「父親、伯母（父親の妹で独身）私」でそれぞれ３分の１ずつ共有して両親が住んでおりますが、父親の具合が悪く（余り考えたくは無いのですが）今後の事を考えて、父親名義分について税務上、登記上適切な処理（準備等）が解れば有り難いです。宜しくお願い致します。 尚、私は３人兄弟で住宅ローンの支払いは当然私以外の兄弟は行っておりません。（完済）

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  • 親子間の金銭要求

     ベストアンサー

    私は５０代、小さな会社を経営しております。株式会社です。父が亡くなり父の持ち株を母親と弟妹で分割相続しました。持ち株数は母親が一番多いです。最近になって母親が亡父の退職金を会社に要求してきました。そのお金をお金に困っている弟にあげるというのです。 弟は私の代表を勤める会社から７００万ほど借金をしていて返済する気は全くありません。そもそも退職金制...

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  • 借地権の相続について

    【相談の背景】 母に公正証書遺言書を書いて貰いました。 50坪の母の土地と建物を姉と2分の１です。 建物を買い取り借地権を引くと、相続税は どのくらいの割合ですか？ 3億8000万の土地です。 【質問1】 借地権の相続について

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  • 個人事業の確定申告について

     ベストアンサー

    本年度12月作業分を請求し、翌年1月に報酬を受給する予定です。 確定申告年度に受給していない収入も 本年度確定申告対象金額になるのでしょうか?

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  • 贈与税を無くす為に共同名義

    【相談の背景】 同居する息子に交通事故の慰謝料が入り親名義の住宅ローンの返済やリフォームの資金を出してくれると言っていますが贈与税が心配です、住宅ローンとリフォームで三千万円かかりそうです。 【質問1】 贈与税を無くす為に家の名義を親と息子の共同名義にすれば贈与税かからないでしょうか?

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  • 親名義の土地に家を建てたい

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在、親名義の土地に親名義の家が建っております。親は別の住まい（親の親、つまり私の祖父母宅に住んでおり住民票も移しています）におり、ここには、定期的に帰ってくる程度でほぼ無人です。 今後も活用されることはありません。 そこで、私と兄で現在の家を取り壊し、土地を二分して同じ敷地に二棟建てる案が出ております。土地は親の名義のまま、建...

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  • 前勤務先が過分に徴収した所得税を返してくれません

     ベストアンサー

    平成28年に給与から過分に源泉徴収された金額が6万円程あります。再三に渡り前勤務先に支払い請求していますが、相手から無視され未だに返されていません、どのように対処したら良いでしょうか？ 平成29年6月に会社から整理解雇されたのですが不当な解雇でしたので労働審判をし、結果として解雇は無効となり、両者合意の会社都合退職しました。 在職中から源泉徴収の...

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  • 相続税、贈与税について

     ベストアンサー

    相続税や贈与税がかかるものについては 所得税がかからないといいますが、 相続税や贈与税が基礎控除で非課税だった場合も所得税はかからないのですか？ また、確定申告等も必要ないでしょうか？ また、自分の子供ふたりに一年間で110万円ずつ(2人合計220万円)、自分の親から(子供からみれば祖父母)贈与を受けた場合は贈与税はかかりますか？ また、確定申告等は必要...

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  • 祖父の相続人に相続のお礼金を渡す際の注意点について

    １．親族の状況 ・祖父（父側）は三十年以上前に他界、父は昨年他界 ・祖父の相続人：父の兄（他界）の息子２人、父の姉①、姉②、妹①と父の相続人（母、姉、私、弟） 　※祖父の相続人および父の相続人は確定しています 　※祖父の相続人と私の母との関係は悪い ２．財産の状況 ・土地①：祖父名義（現在、母が居住中）、３０００-４０００万円程度 ・土地②：父の他界後...

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  • 「未払いの賃金の扱い年度について」

     ベストアンサー

    【相談の背景】 昨年11月まで勤めていた会社が残業代の未払い分が有るとの指摘を労働局より受けて、翌年の3月に書き留めにて未払い分の賃金が29000円程郵送されて来ました。 本来であれば、前年に支払いされるべき賃金ですが、封筒の中には現金のみで、明細等は入っていませんでした。 ここでご相談なのですが、この場合、収入としては、前年分としてなのか本年度分とし...

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  • 完全子会社への利益供与

    ある１００％完全子会社の本社人員は、約１００名在籍しております。 その１００名を親会社へ出向（人件費等は親会社負担）させて、 業務は現状のまま行う。 言い換えれば、子会社の本社機能の業務を全て親会社に請負させるが、 請負費用は払わない。子会社本社部門は、親会社の制服を着ます。 通常の会社であれば、利益提供であり、あり得ない話でありますが、 １０...

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  • 昨年数百万円の詐欺にあってしまいました。確定申告はどうすればいいのでしょうか？

    昨年数百万円の詐欺にあってしまいました。 商品を仕入れて卸したら、相手がすべてオークションか何かに売ってしまったそうです。 （こちら側には一銭の支払いがありません。） 確定申告（青色）はどうすればいいのでしょうか？ 相手は逮捕されてしまったので、数年間どうすることもできません。 貸倒損失になるのでしょうか？ それとも計上できないのか、控除...

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  • 確定申告について

    平成22年12月に家を建て、平成23年7月にローン控除を受けるために確定申告をしました。 その際、本来なら「認定長期優良住宅の新築等に係わる住宅借入金等特別控除」で申告するべきところ、誤って「認定長期優良住宅新築等特別税額控除」で申告してしまいました。 名前がややこしく間違ってしまいましたが、申告をやり直すことができますか？ 税務署からは「できません」...

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  • 相続税の算定方法について質問があります。

    相続についての質問です。 私の母がそろそろ８５歳になり相続を考える年になりました。 相続財産としては　都内の一戸建て物件価値としては６０００万円程度　現金が１０００万円ほどになります。負債は特にないです。 　私の子供〚孫〛が二人とも医学部に言っている関係で学費が年に１０００万円くらいかかります。 そこで質問なのですが　孫に対して学費を出すことは...

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  • 交通事故の慰謝料、法定相続人以外が受け取る場合について。

    昨年2月、母が自家用車を運転中に単独事故を起こし、助手席に乗っていた祖母が亡くなりました。 自家用車は私が所有していたもので、同居家族も補償対象の人身傷害保険に加入していたため、祖母の7か月間の入院費用はそこから支払われました。 祖母の死亡に伴い、現在は損害賠償請求の最中です。 そこで、質問させていただきたいのですが…。 法定相続人は、亡くなっ...

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  • 相続税の計算方法について

    【相談の背景】 法定相続人の人数は1人 仮に遺言書の内容で、 法定相続人1人(X)に 保険金3000万円と現金1000万円 法定相続人以外の2人(A,B) Aに保険金3000万円 Bに保険金1000万円 遺すとあった場合 【質問1】 この場合の相続税の計算方法を教えて頂きたいです。

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  • 住所ローン控除について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ・住宅ローン返済中に、離婚しました。2023年3月 　住宅ローンは、100％私、前妻は連帯保証人として契約しています。 　※住宅ローン　2020年3月～ ・私は、引っ越し、賃貸に住んでいます。2023年5月～ 　※新旧住所で、市町村は同じです。 ・売却を前提に、前妻がそこに住み続け、その間のローン負担は私がしております。銀行には報告済みです。 ...

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  • 主人の不貞の慰謝料。

     ベストアンサー

    主人が過去から現在の数名の異性のお付き合いが最近判明しました。 数名の相手に内容証明を送らないでほしいとなり、離婚をしない代わり自分の財産はすべてこの時点で妻の私に慰謝料として全額すぐにくださるそうです。 質問 慰謝料としてすぐにもらうには公正証書に慰謝料として書いてもらい贈与とか相続とかにならないように動いた方がいいですか？

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  • 自己破産を検討中で 過去に振込で援助があった

     ベストアンサー

    どうか教えて下さい。 数十年前にマンションを購入したのですが、無職になりローンが払えなくなり任意売却後、残債が300万あります。 自己破産を検討中なのですが、2年分の通帳のコピーを提出すると知りました。1年ほど前に数ヶ月の間、親戚から生活費の援助と5万前後の援助を振り込んでいただきました。 私も甘えて生活費援助と言う事で返済はしていません。 親戚の者...

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  • 借金の贈与税+相続税

     ベストアンサー

    【相談の背景】 知人から800万円の借金をして「もう返済しなくていい」という書面を交わしました。 残りはほぼ800万円です。ここで相談して債権放棄（債務免除）の場合、贈与税課税がかかると教えていただきました。色々調べたら相続も発生すると書いていました、これは本当にですか？私は精神障がい者で年金をもらっています、私の借金でも贈与税+相続税がかかると旦那の...

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  • 私のすべきことは何でしょうか？

    私と旦那名義の家に住んでいました。家は旦那の両親が9割程度出し、残りはこちらの両親が出しており、ローン無しで支払い済みです。私の分は贈与済み。旦那はどのように手続きをとっているのかは分かりませんが、支払いはお互いの両親で名義は旦那と私（少し）です。 夫婦不仲により、少々実家に帰っていたのですが、旦那側の両親が「出ていけ」といい、「名義は旦那とあな...

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  • 風俗嬢の確定申告について

     ベストアンサー

    風俗嬢をしていてお給料は毎回日払いの手渡しです 確定申告をしたいのですが どこでどうすれば良いのか分かりません 確定申告とはどんな事をするのでしょうか またどこでしたらいいのでしょうか 全く初心者なので分かりません… あと、経費が戻ってくると聞いたのですが 経費とは何の事でしょうか 確定申告について詳しく教えて下さい

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  • 贈与税 車の購入について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 節税の記事で車は親名義で買うと贈与税がかからないと言う記事を見ました。 母親は90歳で免許返納してありません。 実質の車使用者は私になるのは明白です。 それでも母親が支払い名義が母親なら贈与税はかからないのでしょうか。購入するとしたら車は600万前後です。 ご教授お願いいたします。 【質問1】 贈与税の対策で親名義で車を買う。

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  • 有償相続譲受けの代償金支払い時期

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続分の譲渡を受けようと考えています。相続財産の大部分は株式で、その後分割協議も必要なため現金化するのに時間がかかります。有償譲渡の場合、代償金は株式売却時、という契約にしても特に問題ありませんでしょうか？ 【質問1】 有償の相続分譲受け、代償金が数年後になっても問題ないか。

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  • 土地家屋兄弟間贈与について

    【相談の背景】 土地•住宅を兄弟に移す事を検討しています。 贈与税の範囲で何年にも渡り少しずつ 非課税の範囲で移す事は可能でしょうか。 登録免許税だけがかかる範囲で行いたいと考えています。 例20坪→1坪ずつ20年かけて名義変更するなど 【質問1】 金銭の発生しない範囲で名義変更は可能でしょうか

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  • 嘘かどうかを確認したいです。

    離婚についてはこのサイトで数回質問させて頂いたことがあります。離婚決意に至った理由のひとつとして、夫が親からの相続(土地)を親が他界する前から異常なまでに期待・執着し、このことで何度も暴言を吐かれたため、確認したいことがあります。 (1)市街化調整区域に2つ、そうでない区域に2つ(ひとつは戸建用、もうひとつはマンション用地)夫の親は土地を所有しているらし...

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  • 相続税を支払う気が全くない兄への対策

     ベストアンサー

    【相談の背景】 親の遺産に関する私と兄の分割協議が決裂、当方の申告・納税は完了済ですが、相続税を支払う気が全くない兄は未申告のまま納付期限が過ぎました（税理士費用を全額負担するといっても共同申告を拒否。私の申告書に兄の税額は参考として記載）。 税務署からの督促も兄は無視し続けるでしょうから、当方側に連帯納付義務が発生した時点で遺産分割調停を起こ...

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  • 主人の叔母の名義の土地の相続

    主人の叔母は、結婚しておりません。叔母には現在生きている兄弟が３人います。叔母の名義の土地を私たちの息子に相続させたいと言われてます。生前に相続させたいとの事なのですが、そんなこと出来るのでしょうか？

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  • 贈与無税の条件、方法など

    【相談の背景】 贈与の件でお伺いします。私の知識として同一人物に1年に（これは暦年のことですか？）110万円まで無税で贈与出来るとのことがあります。ただ保険会社によるとなんか毎年”決めた口座、時期に振り込み贈与します”のような契約書をつくれとのことでした。 このような条件での免税措置なのですか？一方でこれを10年続けると初めから1000万円を贈与したとみな...

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  • 妻の売買契約を、土地の引渡し時に夫婦共有名義にしたい

     ベストアンサー

    土地を購入するため、妻の名前で売買契約を取り交わしまた。 その後、売り主が今まで住んでいた建物を取り壊して更地にして物件の引渡しとなります。 妻の名前で売買契約を取り交わした土地を、引渡しの段階で夫婦共有名義（土地代・諸費用は折半します）の登記にするには、どのような処理をしないといけないでしょうか？ 売買契約のやり直しとなるのでしょうか？

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    1

  • 立退料から控除できる経費には何があるでしょうか？？

    【相談の背景】 色々あって、立ち退き料をもらってアパートを立ち退く事になりました。一時所得になると思います。 【質問1】 控除50万 弁護士費用 引越運賃 これ以外に経費に出来る項目を列挙お願いします。

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  • 税対策指導で必要な資格について

    税務ソフトの操作や節税対策などを指導・アドバイスするのに必要なもっとも簡単な資格は何でしょうか？

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  • 生前贈与、遺産相続税

    【相談の背景】 主人の 父親が 認知症になりかけています 預貯金 など 聞いてもはっきり分かりません 。 父親が 亡くなった場合 主人は一人っ子 です が 今住んでいる土地 家屋 預貯金株投資など相続税が 亡くなった後 なるべく最低限にとどめる方法 は どうしたらよいですか ？ 母親は認知症で寝たきりで施設に入っています。 よく 多額の遺産相続税で困っておられる...

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    3

  • 共有名義のマンションの名義変更です

    義父と私の共有名義50/50 義父が痴呆が入り正常な判断が難しい状況です 元々気難しい性格なので普段接するのもかなり気を遣ってました 当初より支払は全て私が行っております 銀行や公庫に申し込む為に共有名義にした経緯です。 今回、高齢で糖尿病もあり入院する事になりましたが 生存中に共有名義を私の単独名義に変えるか死後に変えるのが良いのか 贈与税や相続...

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  • 借用書の記載(利子)

     ベストアンサー

    【相談の背景】 知人が経営している株式会社から、100万を借りました。時間があるときに借用書の用意を指示されました。 無利子でいいと言われいるのですが、借用書上は金利の記載がないと、贈与にあたる？？とかで、その辺(最低金利など)調べて作成してといわれたのですが、 【質問1】 ①無利子でいいのか ②無利子が違法な場合の最低金利 上記内容をお教えください。

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  • 贈与税について教えて下さい

    【相談の背景】 贈与税について教えて下さい。 昨年祖母が亡くなり、父が財産を相続しました。 預貯金は700万円程です。 それを祖母が住んでいた家を解体して新築するという話で、それに使おうとなっていました。 当初は私と父の共同ローンにする予定でしたが、仲違いし、私だけのローンにする事にし、父はその祖母からの相続の父名義の通帳を置いてノータッチに...

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  • 個人所有の土地と法人所有の土地の不動産等価交換について。

     ベストアンサー

    親の相続に伴い、個人Ａ名義の住居が建っている法人Ｂ名義の土地と、法人Ｂ名義の倉庫が建っている個人Ａ名義の土地を等価交換したく考えています。 隣り合う同面積の土地で、共に道路に面し、課税明細書の当該年度評価額は大きな相違がありません。 因みに、法人Ｂの代表者と住居を所有のする個人Ａは別の人(兄弟)です。 素人ですので、まずどんなところに手続きをお願...

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  • 離婚後２年経過後の財産分与について

     ベストアンサー

    ２年３か月前に離婚した際、公正証書で「甲と乙は、離婚に伴う財産分与については 後日、誠実に協議する」と契約しました。 その後、財産分与についての話し合いを行わないまま今に至っています。 主な財産は ① 不動産（持ち家、ローン残あり） ② 車 です。特に不動産について以下の２点でご相談したく、よろしくお願いいたします。 （１）以下の...

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