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東京の不動産・建築問題に強い弁護士（78ページ目）

弁護士ドットコムで東京の不動産・建築問題に注力する弁護士が1997名見つかりました。相談者は「今、その相手側の「共有不動産」を差し押さえるか判断に迷っております。」「私は病気を治そうと、親元を離れ、病院の近くに部屋を借りようとして、不動産会社に行きました。」といった状況にあります。弁護士ドットコムでは弁護士費用などの相談を電話でも受付している弁護士や初回相談を無料で応対してくれる東京の弁護士といった様々な希望の条件で探すことができます。例として「不動産・近隣トラブルで強い弁護士や評判が良い弁護士の選び方などはほとんど調査したけど、東京周辺の法律事務所の弁護士を料金で検討したい」などの希望にも応えることができます。弁護士の中には「不動産・建築に関する事件については、建物の欠陥の修繕や損害賠償の請求、滞納された未払い賃料の支払請求、賃借人に対する不動産の明け渡し請求、相続や時効で取得した土地や建物の移転登記請求、完成した工事の請負代金請求、境界紛争など、これまで様々な種類の多数の案件を取り扱っています。」とおっしゃる方もおります。不動産・近隣トラブルでお困りの方は本サイトに登録全弁護士22,798人の中から、営業時間や英語などの対応言語などの条件を踏まえて、自身にあう弁護士に電話またはメールをしてみることもご検討ください。

検索結果： 1,997名

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東京の弁護士による不動産・建築問題の解決事例

  • 賃貸借（住宅）契約の貸主都合の立退について解決金２６０万円を獲得

    藤本 顯人 弁護士

    貸主との交渉の結果、当初は０円提示でしたが、粘り強い交渉を行った結果、最終的には解決金として２６０万円の支払い及び立退猶予期間として約４ヶ月半の猶予を獲得することができました。

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    • 賃料・家賃交渉

    賃料増額を実現しました。

    辻田 寛人 弁護士

    内容証明郵便にて賃料増額請求権を行使し、交渉しましたが合意に至らなかったため、調停を行い、訴訟にて裁判所鑑定の金額で和解しました。

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  • 【賃貸トラブル】大家に対して漏水により汚損した家具家電の損害賠償を求めた事案

    吉岡 一誠 弁護士

    弁護士から大家に対して連絡し、漏水事故発生直後の室内の様子を撮影した写真や、各物品の損害額に関する資料を示すなどして交渉したところ、大家は、水漏れの原因が物件の老朽化にあることや、漏水と家具家電の汚損との間の因果関係を認め、最終的に解決金の支払いに応じました。

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    • 賃料・家賃交渉

    更新料として法外な金額を請求されたが、非常に廉価に抑えつつ、貸主との円満な関係を維持した事例。

    鈴木 崇裕 弁護士

    初回の相談時に借地契約書の内容を精査したところ、「契約上、更新料を支払わなくてもよいと解釈できる可能性が高い。」ということが分かりました。更新料は、契約によって定められている場合にだけ支払い義務を負うもので、契約に定めがなければ支払わなくて良いのです。もっとも、契約書の文言が微妙だったため、更新料を支払う必要が１００％無いとまでは言い切れませんでした。また、相談者としても、地主に対して幾らかの更新料を支払う意思はありました。そこで、「更新料をできる限り減額すること」を目標として、相手方弁護士と交渉を開始しました。こちらからは、・契約書によれば、更新料の支払い義務を負わないこと・過去の裁判例に従っても、更新料の支払い義務を負わないこと（裁判例を添付）・更新料を支払わせたければ、訴訟を起こしてもらっても構わないことなど、かなり強気の内容を記載した書面を相手方に送付しました。その後、相手方の弁護士との度重なる交渉を重ねた結果、当初請求されていた金額のほぼ１０分の１の金額を支払うことで、契約を更新するという合意ができました。合わせて、相手方（地主）が希望していたいくつかの条件を契約に盛り込むことを承諾し、今後も長期に亘り円満な契約関係を維持する土壌を作ることができました。

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