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東京の不動産・建築問題に強い弁護士（39ページ目）

弁護士ドットコムで東京の不動産・建築問題に注力する弁護士が1997名見つかりました。相談者は「今、その相手側の「共有不動産」を差し押さえるか判断に迷っております。」「私は病気を治そうと、親元を離れ、病院の近くに部屋を借りようとして、不動産会社に行きました。」といった状況にあります。弁護士ドットコムでは弁護士費用などの相談を電話でも受付している弁護士や初回相談を無料で応対してくれる東京の弁護士といった様々な希望の条件で探すことができます。例として「不動産・近隣トラブルで強い弁護士や評判が良い弁護士の選び方などはほとんど調査したけど、東京周辺の法律事務所の弁護士を料金で検討したい」などの希望にも応えることができます。弁護士の中には「不動産・建築に関する事件については、建物の欠陥の修繕や損害賠償の請求、滞納された未払い賃料の支払請求、賃借人に対する不動産の明け渡し請求、相続や時効で取得した土地や建物の移転登記請求、完成した工事の請負代金請求、境界紛争など、これまで様々な種類の多数の案件を取り扱っています。」とおっしゃる方もおります。不動産・近隣トラブルでお困りの方は本サイトに登録全弁護士22,799人の中から、営業時間や英語などの対応言語などの条件を踏まえて、自身にあう弁護士に電話またはメールをしてみることもご検討ください。

検索結果： 1,997名

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東京の弁護士による不動産・建築問題の解決事例

    • 賃料・家賃交渉
    • 建物明け渡し・立ち退き
    • 借地権

    大家から長年営業している店舗からの退去を要求された。裁判所での調停で営業継続を勝ち取った事例【借主側】

    中嶋 翼 弁護士

    裁判外での交渉では納得しなかった大家さんが、裁判所に調停を起こしてきました。裁判所でこちらの主張を整理して伝え、無事、立ち退かなくてよいことになりました。退去させられていたら生活が困難になっていたかもしれないので、非常に安心しました。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    土地建物明渡訴訟の被告側弁護士として、2000万円の立退料（原告提示額の20倍）を認めさせた事例

    鈴木 謙太郎 弁護士

    当事務所が、次のように解決させていただきました。 原告は、相続の際に本件土地建物の貸主としての立場を相続していました。地主や家主が賃貸借契約を更新拒絶したり、解約申入れをしたりする際には、賃貸借契約の継続を断ることを正当化する理由（法律用語で「正当事由」）が必要とされます。「正当事由」を補うものとして立退料があり、「正当事由」と立退料との間には相関関係があります。具体的には、「正当事由」が強ければ、立退料は少額もしくは不要であるのに対し，「正当事由」が弱ければ弱いほど、高額な立退料が必要となります。 原告は当初、借家の耐震性が弱いと主張していました。つまり，原告は「正当事由」が強いものと考え、立退料は100万円しか支払わないと主張していたのです。それに対し、当事務所は原告の「正当事由」が弱いことについて主張立証しました。具体的には、①借家の耐震性が弱くないことだけでなく、②Aさんが長年本件土地建物で営業を続けているため高齢のAさんにとって本件土地建物が生活の基盤となっていることを丁寧に主張立証しました。さらに、③原告は本件土地を転売したいがためにAさんに対して立退きを迫っていることも主張立証しました。当事務所の主張立証は成功し、最終的には原告が主張した20倍の額である2000万円の立退料を裁判所に認めてもらうことに成功しました。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    大家から立ち退きを求められ立ち退きまで１年半の猶予を得た上、満足のいく立ち退き料を受領

    三澤 麻衣子 弁護士

    当初は、ご依頼者のご希望により、立ち退き拒否の交渉で受任しました。ご依頼者は自分で大家と交渉しなくてよくなったことでとても安堵されていました。当方は、ご依頼者が引っ越しする意思がないことを丁寧に説明し、交渉を重ねました。一年近くの交渉の末、ご依頼者は、納得のいく立退料を払ってもらえることと、退去期限を希望する時期まで待ってもらえるのであれば、退去してもよいというお気持ちになったため、立退料と立ち退き期限の交渉に切り替えました。粘り強い交渉の結果、ご依頼者が希望する通りの高額な立退料と、６か月後の立ち退きという合意を交わし立ち退きをしました。

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  • 【建物登記の移転請求案件】

    奥野 剛史 弁護士

    そこで、訴訟を提起することで元代表者を引きずり出し、業務上横領等による被害届の提出も示唆することで、元代表者が会社側の要求を全面的に受け入れざるを得ない状況に追い込み、請求の認諾を勝ち取った。所要期間は1ヵ月半であった。

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