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田畑 智砂弁護士

( たばた ちさ ) 田畑 智砂

マザーバード法律事務所

遺産相続

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【全国出張対応可】【分割払い可】遺産相続は、将来起こりうる事態を視野に入れた適切な解決が求められます。まずはお気軽にご相談ください。
マザーバード法律事務所
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アットホームな事務所の雰囲気づくりを心がけています。

遺産相続の詳細分野

請求内容

  • 遺言
  • 相続放棄
  • 相続人調査
  • 遺産分割
  • 遺留分侵害額請求(遺留分減殺請求)
  • 相続登記・名義変更
  • 成年後見
  • 財産目録・調査

対応体制

  • 全国出張対応
  • 女性スタッフ在籍
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可

お支払い方法

  • 分割払いあり

【遺産相続の問題はお任せください】
■多数の経験
これまで遺産の使い込み、相続放棄、遺産分割競技、遺言書作成など相続に関するお悩みを多数お受けしてきました。できるだけじっくりと丁寧にお話を伺い、ご相談者様の最善・最適な解決方法を一緒に模索させていただくことが肝要だと考えております。まずはお気軽にご相談ください。司法書士や税理士とも連携しておりますので、ワンストップでの対応が可能です。

■完全個室・秘密厳守
相談室は完全個室となっております。弁護士は守秘義務を負っておりますので、ご相談頂いた内容は秘密厳守いたします。また、難しい法律用語は避け、できるだけわかりやすい説明を心がけていますので、ご安心ください。

■土日祝日・夜間・早朝対応可
事前にご予約いただければ、土日祝日・夜間・早朝のご相談も可能です。
お電話にてご連絡を頂いた際、裁判・相談中で電話に出られない場合には、終了後速やかに折り返させて頂きます。電話受付時間外につきましては、メールにてご連絡ください。拝見次第ご返答さしあげます。

【費用について】
・相続放棄:11万円~(税別)
・遺言書作成:16万5千円~(税別)
・遺産の使い込み、遺産分割協議ほか:案件の難易度および対象額により費用を設定させて頂いております。相談時に費用のご説明をさせていただきます。

<よくあるご相談>
・両親が亡くなったあと、預金から多額の引き出しが見つかった。
・兄弟が遺産を独り占めしている。
上記以外の相続のご相談もお受けしておりますので、まずはご相談ください。

【重点取扱案件】
■遺産の使い込み
■遺産分割協議
■遺言書作成
■遺留分減殺請求

【アクセス】
中目黒駅から徒歩3分

【当事務所のホームページ】
http://www.motherbirdlaw.com/

この分野の法律相談

母親が兄の連帯保証人になっています。どうも兄の事業がうまく行っておらず、近々自己破産するかもしれません。私は嫁に出ており、現在は不自由なく暮らしております。実家は、父親が亡くなったときに兄の名義に なっております。相談としては、父親が亡くなったとき母親が山林を相続しました。嫁に出た私は父親の...

生前贈与を受けたからと言って、相続放棄ができなくなるわけではありません。 ただし、母が債務超過になることを知って=債権者を害することを知りながら贈与を受けると、債権者から当該贈与を詐害行為取消しをされる可能性があります。山林を適正価格で母から買い取ることは、問題ありません。

田畑 智砂弁護士

未登記建物の所有者変更及び登記について。 僕はある高齢男性から一軒家を借りているのですが、実はその建物が未登記でさらに所有者も貸主ではなく、何十年も前に亡くなった貸主のお父様でした。貸主も前から所有者変更をしたかったが、足腰を悪くして介護施設に入って出来なくなってしまった。出来るなら代わり...

ご相続の手続を得る必要がありますので、残念ながら簡単に単独所有とする方法はありません。 1.まず被相続人(貸主の父)の産まれてから亡くなるまでの戸籍を取得し、相続人が他に居ないか調べます。 2.そこで相続人が貸主とご兄弟二人であれば、3人で(ほかに居ればその方も入れて)遺産分割協議書を作成し、当該建物の所有者を貸主とする旨の合意をします。 3.それから...

田畑 智砂弁護士

遺産相続にあたり不当利得返還訴訟で、不当利得返還を求めるということは不当利得がある証明をする必要があると思います。 例として、 預金取引履歴にて約2億円の被相続人から相続人経営の法人へお金の移動が見られます。そのお金の移動は株式購入によるものと説明されました。しかし、書面にて残っておりませ...

経験則で回答させて頂きますと、上記だけでは不当利得の証明に十分ではありません。上記のような場合、被相続人の通帳等を預かっていた相続人は、被相続人から依頼を受けて資金移動した、と回答することが多いです。医療介護福祉施設に入っているからと言って、意思能力や行為能力がないとは限らないためです。ですので、その場合は入っていた施設から介護記録を取り寄せる等して、認知症...

田畑 智砂弁護士

遺産相続の料金表

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項目 費用・内容説明
相談料 30分ごとに5,500円
着手金 11万円~
報酬金 22万円~
備考欄 ご相談内容に応じた弁護士費用となります。お気軽にお問合せください。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

遺産相続の解決事例(2件)

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遺産相続の解決事例 1

兄が、亡父の財産を使い込んでいたようです

  • 財産目録・調査
依頼主 60代 女性

相談前

父の葬儀後、預金を調べたら、多額の預金が引き出されていました。父は認知症を患っていたので、父の代わりに父の財産を管理をしていた兄が勝手に引き出し、使ったのではないかと思います。兄は否定しており、話し合いにも一切応じないのですが、なんとか取り戻せないものでしょうか。

相談後

お父様の介護認定記録を取り寄せ、預金引き出し時には施設に入所されており、認知症を患っておられたことから、ご自身の意思による預金引き出しは不可能であることを証明しました。不法行為(横領)による損害賠償請求訴訟において、兄から相当額を支払う旨の和解を成立させて頂きました。

田畑 智砂弁護士からのコメント

田畑 智砂弁護士

財産管理を行っていたご兄弟が、ご両親の財産を使ってしまい、ご相続発生後に判明するケースが多くございます。相続人であれば、相続分に応じた請求が可能となります。時間が経過してしまうと時効が成立してしまう恐れがあり、また、証拠の収集も困難となります。お早めにご相談ください。

遺産相続の解決事例 2

遺産分割の話し合いがまとまらない

  • 遺産分割
依頼主 60代 男性

相談前

父が、自宅のほか、多数の不動産と預貯金を残して他界しました。遺言書はありませんでした。姉は、生前、両親の面倒を看ていたので、自分にはもっと取り分があるはずだと言っていますが、自宅マンション購入時に、父から多額の援助を受けています。

相談後

遺産分割調停を申し立て、寄与分や生前贈与等のご主張を法的に整理し、話し合うことにより、早期の解決となりました。

田畑 智砂弁護士からのコメント

田畑 智砂弁護士

ご兄弟間の遺産相続に関する争いについては、感情的な言い争いを避けるためにも、まずは法律的な事項(寄与分や生前贈与など)を整理する必要がございます。遺産についてトータルな解決方法を提案させていただくことで、ご納得のいく解決をサポートさせて頂いております。

離婚・男女問題

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【完全個室での相談】【女性弁護士対応】話しにくい内容も安心してお話頂けるよう、アットホームな事務所の雰囲気づくりを心がけております。
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アットホームな事務所の雰囲気づくりを心がけています。

離婚・男女問題の詳細分野

原因

  • 不倫・浮気
  • 別居
  • 性格の不一致
  • DV・暴力
  • セックスレス
  • モラハラ
  • 生活費を入れない
  • 借金・浪費
  • 飲酒・アルコール中毒
  • 親族関係

請求内容

  • 財産分与
  • 養育費
  • 親権
  • 婚姻費用
  • 慰謝料
  • 離婚請求
  • 離婚回避
  • 面会交流

対応体制

  • 全国出張対応
  • 女性スタッフ在籍
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可

お支払い方法

  • 法テラス利用可
  • 分割払いあり

【離婚・男女問題はお任せください】
■将来を見据えたアドバイス
お子さんがいる場合の離婚は、離婚後もお子さんを通して、相手方との関係が続いていきます。子育て経験者として、将来を見据えたアドバイスを提供させて頂きます。また、子どもの権利を重視し、出来るだけ子の福祉に適った解決が得られるようサポートいたします。

■国際離婚対応可
国際離婚事件についても多数経験がございます。英語での対応も可能ですので、まずはお気軽にご相談ください。

■相談しやすい環境
プライバシーを重視した完全個室でのご相談となりますので、ご安心ください。お子様連れでのご相談も可能です。また、お仕事帰りでもご相談いただけるよう、夜間・休日相談も可能となっております(事前予約制)。

【費用について】
着手金・報酬金は、日本弁護士連合会が適切として定めた料金を基準に、ご依頼者様の経済状況に合わせて相談に応じております。分割払いも可能です。DV案件等につきましては、法テラス受任も可能ですので、まずはご相談ください。

<よくあるご相談>
・夫または妻の不貞行為を原因として、不貞の相手方に慰謝料を請求したい。
→不貞行為慰謝料請求においては、なによりも不貞の証拠が重要となります。写真、メール履歴、領収書など、出来るだけ多くの証拠を残すよう心がけてください。離婚請求の際の証拠にもなります。

・別居または離婚後、子どもと面会したい。
→別居している親と定期的に面会することは、虐待等の理由がない限り、お子さんの心身の発育にとっても良いことです。ご両親の事情に応じた面会交流の実現をサポートさせて頂きます。

【重点取扱案件】
■不貞行為慰謝料請求
■離婚
■財産分与
■親権・監護権
■養育費・婚姻費用請求
上記以外の離婚・男女問題のご相談も受けしておりますので、まずはご相談ください。

【アクセス】
中目黒駅から徒歩3分

【当事務所のホームページ】
http://www.motherbirdlaw.com/

この分野の法律相談

先日協議離婚が成立しました。 夫婦での借金+元夫が作った借金があります。 共有財産はありません。 生活苦だったときに私名義のクレジットカードを使用し 生活費を工面していたのですが、返済が苦しくなり任意整理をしました。 私名義の返済が月5万、元夫名義の返済が月2万程です。 元夫名義の使用用途は...

離婚に伴う財産分与として債務を引き受けることは、当事者同士(夫と妻)の間では有効なのですが、問題はクレジットカード会社なり銀行なりが債務者変更に応じてくれるかです。 残念ながら債務者の変更には応じてもらえないことが多いです。

田畑 智砂弁護士

主人と別居中です。主人は自己都合で何の相談もせず、転居日も家族に告げず、ひそかに借りたマンションに転居していきました。 私は働いており一定の収入はありますが、子ども二人(高1,中2)の教育費用等で生活が苦しく、主人に婚姻費用の話し合いをお願いしていたにもかかわらず無視され続けていました。 私の...

①可能です。弁護士は当事者の方の代理となって交渉する権限を有します。 ②ご質問者様は、離婚をお望みでないと言うことでしょうか?でしたら弁護士に依頼頂いた方がよろしいかと存じます。 ③すぐにご相談頂いた方が良いと考えます。

田畑 智砂弁護士

昨年8月に夫の不倫が発覚いたしました。夫とは現在再構築を選んでおります。 3年ほど付き合いがあったらしいのですが、相手の女性に事実確認しましたら、全く覚えがない。6月に無理やり行為されたと言い張り、後日夫宛に強制わいせつだと、弁護士を通して賠償請求されました。 お互い証拠が全くありませんでした...

「不倫の罪」というのはありませんので、刑事責任は問えません。不貞慰謝料請求(民事)となりますが、不法行為責任なので、こちらも3年の時効にかかります。よって3年経過後ですと慰謝料請求できません。

田畑 智砂弁護士

離婚・男女問題の料金表

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項目 費用・内容説明
相談料 30分ごとに5,500円(税別)
着手金 33万円~(税別)
報酬金 経済的利益の16%~(税別)
備考欄 料金はご状況に応じて柔軟に対応しますので、お気軽にご相談ください。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

離婚・男女問題の解決事例(3件)

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離婚・男女問題の解決事例 1

不倫相手の夫から慰謝料請求されました

  • 不倫・浮気
  • 慰謝料
依頼主 30代 男性

相談前

不倫相手の夫から、高額な慰謝料を請求する内容証明郵便が届きました。性交渉があったのは事実ですが、誘ったのは彼女のほうです。彼女は夫がいるけど離婚することになっていると言っていましたし、自分と関係を持つ前に、複数の男性と関係を持っていたようです。

相談後

既に婚姻関係が破綻していたこと、彼女側に婚姻関係破綻の原因があることを主張させて頂き、慰謝料請求を拒否しました。

田畑 智砂弁護士からのコメント

田畑 智砂弁護士

不貞行為による慰謝料請求は、その不貞行為によって、婚姻関係を破綻させたという事実が必要です。結婚していても、すでに離婚の話し合い中であるなど、婚姻関係が破綻している場合には、慰謝料請求できません。慰謝料請求する内容証明が届いても、慌てて支払ってしまわないようにして下さい。支払う必要はないかも知れません。適切な解決方法についてアドバイスさせて頂きますので、まずはご相談ください。

離婚・男女問題の解決事例 2

別居中の夫に子どもを連れ去られました

  • 別居
依頼主 30代 女性

相談前

夫とは離婚を前提に別居中です。夫が勝手に保育園から子どもを引き取って連れ去ってしまい、返してくれません。子どもを取り戻したいのですが、どうしたらよいでしょうか。

相談後

すぐに裁判所に、子の引き渡し・監護者指定の仮処分と審判を申立てさせていただき、お子さんを取り戻させて頂きました。

田畑 智砂弁護士からのコメント

田畑 智砂弁護士

お子さんの連れ去り事案では、スピードが第一となります。仮処分については経験のある弁護士の対応が必須となりますので、お早めにご相談ください。

離婚・男女問題の解決事例 3

夫が離婚に応じてくれません

  • 財産分与
  • 離婚請求
  • モラハラ
依頼主 60代 女性

相談前

長年、夫のモラハラに苦しんできました。もう子どもたちも成人したので、この苦しみから逃れたいと思って離婚を切り出したのですが、夫は私の話を聞こうともしません。不動産が自宅のほか賃貸用アパートもありますが、すべて夫の名義になっています。

相談後

離婚調停において根気強くお話合いを継続させて頂き、離婚及び財産分与を成立させて頂きました。

田畑 智砂弁護士からのコメント

田畑 智砂弁護士

モラハラや性格の不一致は、裁判に至っても離婚事由として認められにくいことから、じっくりとお話合いによる解決を目指させて頂いております。財産分与は、名義にかかわらず、婚姻中にお二人で形成した財産が対象となります。どちらか一方の名義だからと言ってあきらめずに、まずはご相談ください。

不動産・建築

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【当日・休日・夜間相談可】【分割払いあり】不動産売買、建物賃貸借に関する問題を多く扱っております。不動産オーナー様のお悩みは当事務所にお任せください。
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アットホームな事務所の雰囲気づくりを心がけています。

不動産・建築の詳細分野

賃貸トラブル

  • 賃料・家賃交渉
  • 建物明け渡し・立ち退き
  • 借地権

売買トラブル

  • 欠陥住宅
  • 任意売却

近隣トラブル

  • 騒音・振動
  • 土地の境界線

対応体制

  • 女性スタッフ在籍
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可

お支払い方法

  • 法テラス利用可
  • 分割払いあり

【不動産問題はお任せください】
■幅広い案件に対応可能
不動産問題は多岐にわたっておりますので、事案に応じた対応が必要となります。幅広い案件実績がございますので、まずはお気軽にご相談ください。

■相談しやすい環境
プライバシーを重視した完全個室でのご相談となりますので、ご安心ください。お子様連れでのご相談も可能です。また、お仕事帰りでもご相談いただけるよう、夜間・休日相談も可能となっております(事前予約制)。

■法テラスも利用可能
収入などの条件があえば、法テラスの民事法律扶助制度(相談を無料にしたり、依頼費用を分割にできる制度)をご利用いただけます。

【費用について】
ご相談の質を確保するため、ご相談料を30分5,500円頂いております。
案件の難易度に応じて着手金および報酬額を設定させていただきます。
着手金を安くし、相手方から回収できた場合には報酬金でディスカウント分を補うなど、柔軟な費用設定のご相談に応じます。

<よくあるご相談>
・賃料の滞納が続いており、建物明け渡しの請求をしたい。
・賃料が相場より低くなっているため、賃料の増額を請求したい。
・土地を売却したいが、土地の境界が不明確で隣人とトラブルを抱えており、膠着状態である。
・土地を売却したいが、私道の所有者が上下水道管及びガス管の掘削工事に合意せず売却できない。

【重点取扱案件】
■賃料増額訴訟
■境界確定
■建物開け渡し

上記以外の不動産問題のご相談も受けしておりますので、まずはご相談ください。

【アクセス】
中目黒駅から徒歩3分

【当事務所のホームページ】
http://www.motherbirdlaw.com/

この分野の法律相談

不動産の購入検討しています。重要事項説明に位置指定道路約4メートルに接道と記載ありますが、建築基準法上や、市場性に問題はありますでしょうか?建築確認は取れているようですが、将来売却時にネックとならないか心配です。尚、業者の説明では、溝の部分が、道路上にはみでており、この記載となったとのこと。

位置指定道路とは建築基準法において、道路と認められた私道です。幅員4メートル以上の道路に2メートル以上接道していることが建物を建てる敷地としての建築基準法上の条件となります。 市場性という点でいえば、公道に面している物件より、多少価格が割安なのが通常です。

田畑 智砂弁護士

お世話になります。現在賃貸マンションでジム経営をしています。毎月の家賃が163,319円消費税が13,065円です。管理費が毎月40,035円消費税が3,202円となっています。今回家賃の更新のお知らせが来ました。 家賃は当方では払っていますが、最初にジムを立ち上げた時に本部からの支払いだったようで、私が前任者から...

①いったん賃貸借契約書で合意していることになりますから、家賃の変更は、契約時より当該家賃が「建物の価格の上昇若しくは低下その他の経済事情の変動により不相当となった」という事情が必要となります。 ②エアコンについては、契約内容によります。契約書をチェックしてみてください。

田畑 智砂弁護士

不動産・建築の料金表

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項目 費用・内容説明
相談料 30分ごとに5,500円
着手金 11万円〜(税別)
報酬金 11万円〜(税別)
備考欄 料金はご状況に応じて柔軟に対応しますので、お気軽にご相談ください。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

不動産・建築の解決事例(1件)

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不動産・建築の解決事例 1

賃料増額請求訴訟で早期解決を実現

  • 賃料・家賃交渉

相談前

賃貸ビルのオーナー様が、長年賃貸借契約を更新しているテナント様と、賃料の増額について交渉を重ねていらっしゃいましたところ、一向に増額に応じて頂けず、大変困ってご相談にいらっしゃいました。

相談後

調停前知のため、賃料増額調停を提起しましたが、テナント様があくまで増額には応じないと言う頑なな姿勢でいらっしゃいましたので、すぐに訴訟に移行し、不動産鑑定を行いました。その結果、オーナー様のご希望にほぼ沿う金額の鑑定結果が得られ、増額が認められました。

田畑 智砂弁護士からのコメント

田畑 智砂弁護士

賃料増額請求は、オーナー様とテナント様の関係性を重視し、調停前置とされていますが、テナント様の姿勢によっては、早期に訴訟移行する方がスピーディーかつ却って関係性を害することなくトラブル解決に至るケースもございます。
時間をかけてじっくり交渉すべきケースか、スピーディーに訴訟移行すべきかについて、個々のケースに応じて柔軟に対応させて頂きます。

所属事務所情報

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所属事務所
マザーバード法律事務所
所在地
〒153-0051
東京都 目黒区上目黒3-6-23 シティハイツ五十鈴304
最寄り駅
中目黒駅西口から徒歩2分
交通アクセス
駐車場近く
受付時間
  • 平日09:00 - 18:00
定休日
土,日,祝
備考
夜間早朝、土日祝日のご相談も承っております(要予約)。
対応地域

全国

設備
  • 完全個室で相談
  • 託児所・キッズルーム
対応言語
  • 英語
事務所URL

所属事務所の取扱分野

注力分野
  • 離婚・男女問題
  • 相続
  • 労働
  • 不動産賃貸
  • 国際・外国人問題
  • 不動産・建築
取扱分野
  • 交通事故
  • 離婚・男女問題
  • 相続
  • 労働
  • 消費者被害
  • 不動産賃貸
  • 不動産契約
  • 再編・倒産
  • 国際・外国人問題
  • 知的財産
  • 少年事件
  • 犯罪被害
  • 犯罪・刑事事件
  • 不動産・建築
  • 企業法務
  • 近隣トラブル

電話で問い合わせ
050-5346-2746

メールで問い合わせ

※お問い合わせの際は「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただければ幸いです。

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受付時間

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