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港区の不動産・建築に強い弁護士（8ページ目）

弁護士ドットコムで港区の不動産・建築問題に注力する弁護士が387名見つかりました。相談者は「両親が消費者金融より250万円借り、返済が滞り先日自宅に担保不動産競売開始決定通知がきました。」などの状況にあったり、「一度不動産屋さんと警察に注意はしてもらいましたが難しい状態ですこの様な場合どうしたらいいですか?」といった質問を抱えていたりします。弁護士ドットコムでは弁護士費用をカード払いで対応している弁護士や港区で無料の法律相談「みんなの法律相談」に回答している弁護士といったさまざまな条件で弁護士を比較することができます。具体的には「評判が高い不動産・近隣トラブルが得意な弁護士や弁護士の選び方はだいたいリサーチしたけれど、港区周辺の弁護士と法律事務所を実績で比較したい」などの希望にも応えることができます。弁護士の中には「・依頼者が求めている解決策が何か、相談内容から汲み取り、解決していく方向に導けるよう努めていきます。」とおっしゃる方もおります。不動産・近隣トラブルで弁護士を探している方は資格や英語などの対応言語などの希望を踏まえて、自分に合った弁護士に一度相談をしてみることをおすすめします。

検索結果： 387名

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港区の弁護士による不動産・建築問題の解決事例

  • 建物の明け渡しに関する事案

    鎌田 悠希 弁護士

    明け渡し請求の当事者が祖母と孫の関係にあり、祖母には孫を扶養する義務があるので、一旦孫の住居を奪う形になる明け渡しは、親族間でない明け渡し事件よりも条件が厳しくなる覚悟が必要でした。しかし、祖母の方も養護施設に入る費用を捻出するために土地建物を売却する必要性が高く、孫からも祖母を扶養する義務があることも主張し、祖母が養護施設に入るための金策を妨害しないというという形での扶養義務があることを納得してもらい早期に円満解決できました。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    約300万円の原状回復費用を請求されたが、約9割の減額を勝ち取り、追加の支払いはゼロに。逆に遅延損害金を含め約20万円の敷金返還を命じる判決を得た事例

    髙田 英治 弁護士

    ご相談者の代理人として、退去時の写真と工事の請求書を工事項目ごとに照らし合わせ、①普通に生活していて生じる汚れや年数の経過による劣化は借主の負担ではないこと、②借主に原因がある汚れでも、耐用年数を超えて使われた設備は価値がほとんど残っていないこと、③フローリングへの変更などは次の入居者のためのグレードアップであり、原状回復には当たらないことを主張しました。あわせて、敷金の返還を求める反訴（こちらから訴え返す手続）も起こしました。その結果、原状回復費用を約300万円から約30万円へと、約9割減額させることに成功しました。ヤニ汚れのあった壁紙やエアコンについても、耐用年数を超えていたことから、負担額を1円に抑えることができました。この金額は敷金の範囲内に収まるため、家主側の請求を全て退け、反対に、敷金の残りに遅延損害金（支払いが遅れた分の利息に当たるもの）を加えた約20万円を返還させる判決を勝ち取りました。家主側は最高裁まで争いましたが、いずれも退けられ、判決が確定しました。

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  • 【不動産会社】社労士が作成した就業規則を低コストでリーガルチェックした事例

    大塚 雄起 弁護士

    完成した就業規則の最終チェックを弁護士にしてもらったことで、リーガル面での安心を経営者は確保することができました。

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    • 賃料・家賃交渉

    不当に低すぎる賃料をあげることができました

    成瀬 直邦 弁護士

    ５０％以上の賃料増額になり、ホッとしています。

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* 登録数No.1調査概要

  • 23,000名登録
    登録弁護士数(非公開含む)2025年6月時点
  • 登録弁護士数No.1
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