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港区の不動産・建築に強い弁護士（20ページ目）

弁護士ドットコムで港区の不動産・建築問題に注力する弁護士が394名見つかりました。相談者は「両親が消費者金融より250万円借り、返済が滞り先日自宅に担保不動産競売開始決定通知がきました。」などの状況にあったり、「一度不動産屋さんと警察に注意はしてもらいましたが難しい状態ですこの様な場合どうしたらいいですか?」といった質問を抱えていたりします。弁護士ドットコムでは弁護士費用をカード払いで対応している弁護士や港区で無料の法律相談「みんなの法律相談」に回答している弁護士といったさまざまな条件で弁護士を比較することができます。具体的には「評判が高い不動産・近隣トラブルが得意な弁護士や弁護士の選び方はだいたいリサーチしたけれど、港区周辺の弁護士と法律事務所を実績で比較したい」などの希望にも応えることができます。弁護士の中には「・依頼者が求めている解決策が何か、相談内容から汲み取り、解決していく方向に導けるよう努めていきます。」とおっしゃる方もおります。不動産・近隣トラブルで弁護士を探している方は資格や英語などの対応言語などの希望を踏まえて、自分に合った弁護士に一度相談をしてみることをおすすめします。

検索結果： 394名

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港区の弁護士による不動産・建築問題の解決事例

    • 建物明け渡し・立ち退き

    賃貸人側の建物明渡し（示談）

    佐藤 公紀 弁護士

    訴訟に至ることも想定しましたが、早期解決の観点からは、やはり任意での明渡しが望ましく、一定の金銭負担を覚悟することを前提として、交渉に入りました。また、可能な限り、迷惑行為の客観的な証拠を揃えてもらうようにしました。最終的には、想定し得る範囲では非常に低廉な金額で退去を実現することができ、また、早期解決を実現することもできました。

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    • 借地権

    借地権は、地主が反対しても裁判所の許可を得れば、譲渡し、換金することができます

    高島 秀行 弁護士

    まず、建物をそのまま貸しても土地の転貸には当たらないので可能です。また、契約上借地権の譲渡が禁止されていても、裁判所の許可を得れば譲渡することは可能です。都内の良い場所の借地なので、買う人はいると思います。とアドバイスし、不動産業者に買主を見つけてもらい、依頼を受けて、譲渡許可の申立をしました。最終的に、地主は、第三者が借地権を買い取り、借地契約が継続することを防ぐために、介入権を行使して、地主が借地権を買い取りました。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    家主から店舗の立退きを求められ、多額の立退料を取得した事例

    大塚 雄起 弁護士

    交渉では折り合いがつかず、訴訟になりました。訴訟では、裁判所が選任した不動産鑑定士によって立退料が算定されましたが、依頼者の納得のいく金額ではありませんでした。そのため私の知人の不動産鑑定士に依頼して意見書を書いてもらい、証拠として提出した上で、裁判所が選任した不動産鑑定士の意見に問題があることを粘り強く主張しました。その結果、当方の意見書の内容がほぼ採用され、引っ越しにかかる費用はもちろんのこと、営業損失等についても損害として認められ、多額の立退料を取得することに成功しました。

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  • 【建設業】【報酬金請求】元請会社が支払いを拒否した報酬額を回収した事案

    根本 智人 弁護士

    訴訟提起のうえ、元請会社との間での契約（合意）にしたがって施工をしたことを主張・立証し、元請会社からの過払金の請求も排除し、報酬額の支払いを受けることができました。

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