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中洲川端駅で不動産・建築問題に強い弁護士を検索（2ページ目）
福岡博多区の不動産・建築の条件に近い弁護士を表示しています。ここには不動産・建築問題に注力する弁護士を表示しています。三隅 珠代弁護士、篠原 優太弁護士、横山 令一弁護士、鎌田 祥太弁護士、佐川 民弁護士などの電話・メールの問合せ情報から、口コミや評判・土日祝日の休日法律相談や無料相談の可否など、充実した専門情報で心強い弁護士をお探しください。
検索結果： 84名
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中洲川端駅の弁護士による不動産・建築問題の解決事例
- 不動産・建築分野
賃貸借契約の更新時に不当な更新料の支払要求をされた事例
山室 卓也 弁護士受任後、当職は、更新時に更新料を支払う合意がないこと、また、賃貸人の請求があれば当然に賃貸人に対する賃借人の更新料支払義務が生ずる旨の商慣習ないし事実たる慣習は存在しない最高裁判決を指摘する内容証明を送付しました。 その後、賃貸人から連絡がなされたので、当方のスタンスを貫きつつ、譲歩案として依頼者から伺っていた金額を伝えたところ、数日後に当方提案に応諾頂けました。 内容証明書送付から解決まで約1週間のスピード解決でした。
- 不動産・建築分野
悪質な家賃滞納者に対する「建物明渡請求」と早期の部屋回収
柳田 駿 弁護士弁護士がオーナー様の代理人として、即座に「相当期間内の支払いを催告し、不履行の場合は賃貸借契約を解除する」旨の不払い解除通知を内容証明郵便で送付。相手方が応じなかったため、速やかに裁判所へ建物明渡訴訟を提起しました。勝訴判決および強制執行の手続きを進める姿勢を示したことで、相手方は自発的な退去と未払い家賃の一部弁済に応じ、無事に部屋を回収して次の入居者を募集できる状態にしました。
- 不動産・建築分野
賃貸人からの不当な解除に対し高額の立退料を得た事例
野林 信行 弁護士不動産登記簿及び現地を調べたところ，鉄筋コンクリート造りで，築30年しか経っておらず，必要な耐震工事をすればまだ十分利用可能な建物であることを確認。解除の原因がないことを相手方に対し内容証明郵便で回答しました。その後賃貸人側に代理人弁護士がつき，交渉の中で，地上げのための立退要求が実態であることが判明しました。依頼者に立退きについて意向を確認したところ，ある金額以上であれば立退いても構わないとのことでしたので，当職において合理的な方法により立退料を算定し，相手方と交渉し，高額の立退料を得て解決に至りました。
* 登録数No.1調査概要
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