鈴木＆パートナーズ法律事務所の代表弁護士　鈴木章浩（すずき　あきひろ）先生にお話を伺いました。

法律相談は、まず、ご相談者様の不安を取り除くことが大切。
まずはとことんお話をお聞きしますので、安心してご相談ください。

相続問題は兄弟間や親子間の問題であるがゆえ、互いの間に根深いわだかまりがあることも多くあります。
そのような状況をできる限り避けるべく、当事務所では、まずご相談者様のお気持ちに寄り添ってお話をとことん聞くことを心がけています。
身内という緊密で長い年月を経た人間関係について、簡単に他人が理解できるものではありません。
また実はご相談者様の不安や不満が相続額ではなく、相続人同士の人間関係が原因であることも少なくありません。
これらの事情をまずは正確に把握することが、相続を一緒にサポートさせていただく上でご相談者様との信頼につながり、結果として良い解決に至ることができると考えるからです。

その上で法律問題としてありうる解決策をわかりやすく説明し、最初の法律相談時においてもご相談者様の不安を取り除けるように心がけています。

不動産関連の遺産分割に強み

有利な不動産評価額の算定、借地権問題、処分をめぐる地主との交渉など、実績ある当事務所にお任せください。

当事務所ではこれまで多数の相続問題を解決してきましたが、私の両親が不動産事業をしていた縁もあってか不動産が絡む相続トラブルに特に実績があります。

遺産分割にあたっては必ず個々の財産評価が必要になりますが、不動産の評価額というのは必ずしも一律ではありません。鑑定士によって算定額が異なることも少なくありません。

したがって、いかにご依頼者様に有利になるような不動産の算定額を採用できるかが非常に重要です。そのためには知識や経験、ネットワークが重要です。

この点当事務所では、実力ある不動産鑑定士を強力なパートナーとし自宅不動産はもちろん、商業用不動産など収益性の高い物件の評価方法など、解釈が複数あるような場面でもなるべくご依頼者様に有利になるような鑑定手法を採用しております。 また、第三者に売却する場合の地主との交渉なども多数経験がございます。

適正な不動産評価がなされていなかったケースも、当事務所が対応することで、大きく結果が変わりました。

私が担当した結果，大きく結果が変わった案件を１つご紹介いたします。不動産を複数所有するオーナーさんが亡くなり、その相続が問題となっているケースがありました。

相続人の一人が不動産の評価を含め分割手続きを主導しようとしていましたが、私が入って調査をしたところ適正な不動産評価がなされていませんでした。

都内の一等地でいろいろな業者が接触してきていたことが原因の一つでしたので、私は不適切な業者を排除していき、最終的に当初の金額よりはるかに高い金額で物件を処分することに成功しご依頼者様にも大変感謝されました。

不動産はその算定方法はもちろん、売却タイミングで遺産の額に影響があることもあります。場合によっては、不動産業者と癒着している相続人がいるようなケースもあるので、適正・公平な遺産分割のためにも、ぜひ一度は当事務所にご相談いただければと思います。

相続税の申告までワンストップで対応可能です。
経験豊富な専門家チームで、相続に関する解決と手続きを最後までご支援しています。

相続手続きには、法律的な解決と手続きだけでなく、不動産の評価や税務申告など、多岐にわたる専門知識が必要となります。

当事務所では、経験豊富な不動産鑑定士・税理士と緊密に連携しており、ワンストップで質の高いサービスをご提供することが可能です。適正な価格で、スムーズかつ丁寧に対応いたします。

いかに相手の譲歩を引き出すか。
相続問題を円満・迅速に解決するには、弁護士の交渉力が必須。

相続がトラブルになる要因には、当事者同士が話し合いをできない関係性になっていることが原因であることが多くあります。

当事者の想いを伝える存在として、弁護士が代理人となって相手と交渉を進めますので、やはり弁護士自身の交渉力・コミュニケーション能力は非常に重要であると考えます。

私は特に相続問題の解決に向けて相手方とのコミュニケーションを重視し、調停の内外で調整を図るようにしております。
小さなことでもいがみあっていると手続きは前に進みません。気持ちのわだかまりを取り除いて、実質的に対話の場を実現し、いかに相手の譲歩を引き出せるかがポイントです。

相続問題を円満・迅速に解決するには、こうした弁護士の交渉力は必須ですが、当事務所には、経験に基づく高い交渉力や知見があると思います。

鈴木＆パートナーズ法律事務所から、ご相談者様へのメッセージ

法律相談で、今抱えている不安を解消してください。

このページをご覧いただいている方は、ご自身の今抱えている相続の問題がこの先どうなるのか不安な気持ちでいらっしゃると思います。

そのような方はお気軽に当事務所の法律相談へお越しください
私たちがお気持ちに寄り添ってじっくりとお話をお伺いし、この先どのような解決方法がありうるのか分かりやすく説明いたします。

法律相談だけでも、きっと不安を解消していただけると思います。
当事務所は皆さんに開かれた事務所です。お気軽にご予約ください。