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神奈川の借地権に強い弁護士（5ページ目）

神奈川の借地権の条件に近い弁護士を表示しています。ここには借地権に注力する弁護士を表示しています。米村 哲生弁護士、矢島 健生弁護士、大久保 博通弁護士、阿部 泰典弁護士、渡辺 智子弁護士などの電話・メールの問合せ情報から、口コミや評判・土日祝日の休日法律相談や無料相談の可否など、充実した専門情報で心強い弁護士をお探しください。

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神奈川の弁護士による借地権の解決事例

    • 借地権

    借地人からの借地権買取請求（地主側で解決したケース）

    山﨑 倫樹 弁護士

    私は、依頼人から交渉の委任を受けました。まずは買取を拒んで借地を返還してもらうことを検討しましたが、提携の不動産鑑定士に意見を求めたところ、利便性のある住宅地であり、借地人が第三者に借地権を譲渡しようと思えばできる土地でした。そこで、依頼人と協議をし、知らない第三者に借地権を譲渡されるよりは、地主自身が借地権を買い取り、その後の処分方法を自由に決めた方がよいとの判断に至りました。その上で、借地人側の提示する金額では高額に過ぎると考え、当該土地の形状や借地契約の経緯など、本件の特性を考慮した上で、適正と思われる買取価格を提示しました。結果、相手方が当初提示していた金額よりも、実質半分以下の買取価格で合意に至りました。そして合意に基づき、借地人に建物を解体してもらい、土地の返還を受けることができました。

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    • 建物明け渡し・立ち退き
    • 借地権

    建物収去土地明渡し請求

    西堀 拓也 弁護士

    調査をしたところ借地人は既に亡くなっており、建物には別の方が住んでいることが判明しました。建物居住者に対して建物収去土地明け渡しを求めて訴訟を提起し、全面勝訴判決を得て強制執行による建物収去と土地明け渡しを実現しました。

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    • 借地権

    不要になった借地権の譲渡承諾や買取についての交渉

    星野 文紀 弁護士

    当職において、受任し、地主さんと交渉したが、地主さんは賃借人が悪いと思い込んでおり、なかなか話を聞いてもらえなかった。そこで、地主に、このまま争いが継続し、借地非訟等を行った場合の帰結を説明し、話をするように説得するとともに、当事者全員が納得する解決方法を見いだし、最終的に合意を取り付けた。合意の内容は、当該土地を第三者に売却して、売却代金を地主と借地人で分けることとした。

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    • 建物明け渡し・立ち退き
    • 借地権

    建物収去土地明渡し請求

    峯崎 雄大 弁護士

    調査をしたところ借地人は既に亡くなっており、建物には別の方が住んでいることが判明しました。建物居住者に対して建物収去土地明け渡しを求めて訴訟を提起し、全面勝訴判決を得て強制執行による建物収去と土地明け渡しを実現しました。

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