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矢島 健生弁護士
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企業法務・顧問弁護士10

不動産・建築25

神奈川県6

( やじま けんせい ) 矢島 健生

矢島法律事務所

企業法務・顧問弁護士

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【契約、労働、債権回収など/会社代表経験あり】気軽に相談できる外部の法務部として、企業経営の上で発生する様々な法的トラブルの解決に寄与します。
矢島法律事務所
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企業法務・顧問弁護士の詳細分野

依頼内容

  • 人事・労務
  • 倒産・事業再生

業種別

  • エンタテインメント
  • 医療・ヘルスケア
  • IT・通信
  • 金融
  • 人材・教育
  • 環境・エネルギー
  • 運送・貿易
  • 飲食・FC関連
  • 製造・販売
  • 不動産・建設

対応体制

  • 全国出張対応
  • 女性スタッフ在籍
  • 夜間相談可

お支払い方法

  • 分割払いあり

◆会社代表を務めた経験あり

裁判所の選任により会社の代表者(一時取締役)となり、会社のマネージメントに関与した経験があります。

会社を外部から支援する弁護士は多数おりますが、会社の代表となり、自らマネージメントに関与した経験のある弁護士はまだまだ少なく、私の強みであると考えております。その経験を活かし、会社経営のうえで発生する様々な法的トラブルの解決に寄与します。

◆気軽に相談できる外部の法務部として

会社を経営するにあたり、昨今、コンプライアンスが強く求められるようになりましたので、経営者として、いざトラブルに遭遇したときに、「そんな法律は知らなかった。」などということは通用しません。法令を無視した経営は、重大な損失を招きかねませんし、取引先の信用を一挙に失いかねません。かといって、企業内に法務部を作ることは、なかなか簡単ではありません。

そこで、気軽に相談できる外部の法務部のような存在として、会社経営をサポートします。また、すでに法務部をお持ちの会社でも、法務部強化のお役に立てると思っております。

なお、ご相談のみもお受けしておりますので、会社経営でお困りのことがありましたら、お気軽にご相談ください。また、スポット契約のほか、顧問契約も随時お受けしております。

◆相談例

  • 取引先との間で契約書を取り交わすことになったが、不利な点はないか確認して欲しい。 
  • 取引先から、契約書に書いていないことを求められているが、どうしたら良いか。
  • 社員から、未払残業代の支払いを求められている。
  • 売掛金の支払いが滞っているが、どうしたらよいか。
  • 顧客から、契約違反があるとして訴訟を提起された。

◆対応体制

【1】相談も連絡もオンラインでOK
有料となりますが、電話、オンラインで、お気軽にご相談可能です(なお、初回は対面でのご相談とさせていただいております。)。

【2】時間外での対応OK
当日、夜間のご相談にも柔軟に対応しています(要予約)。
お気軽にご要請ください。

【3】こまめな報告を欠かしません
ご連絡を頂いた際の折り返しや報告をこまめに行い、経営をサポートします。

◆費用

ご相談料は、30分あたり5,500円(税込)となります。
無料のご相談は実施しておりませんが、ご相談者からよくお話しをお聞きし、平易な言葉で法的アドバイスをするよう努めておりますので、有料のご相談であっても、ご満足いただけるものと思っております。

また、ご相談のお時間ですが、30分でも結構ですし、ご希望があれば2時間ほどお時間をお取りすることも可能です(1時間以上のご相談時間をご希望の方は、ご予約時にその旨を仰ってください。)。

なお、正式にご依頼いただいた場合、弁護士費用(着手金・成功報酬金)を頂戴するため、別途ご相談料は頂戴しておりません。

◆アクセス

・日本大通り駅 3出口近く

企業法務・顧問弁護士

料金表をみる

この分野の法律相談

【相談の背景】 工事会社と打ち合わせを行い、これまでの工事料金の見積書を十数パターン提示。 打合せの段階で今よりも安くなると説明を受けたが、実際に出てきた請求書はこれまでの倍近い金額となっている。 こちらは支払い義務はあるのか・・。 ①初めに先方の代表と取締役と打ち合わせ。現状の工事料金をお...

 まず、ご質問のケースでは、発注側と受注側で、①工事内容は決まっていたものの、②工事代金が明確に決まっていなかったもののように推察します。  当然のことですが、②工事代金も、両会社が合意して決めるものです。ですから、通常、受注側が、工事完了後に請求書を送って、一方的に工事代金を決めることはできないものと解されます。  なお、工事代金が決まっていない場合で...

矢島 健生弁護士

【相談の背景】 宿泊業を経営しています。朝食時にお客様から食べきれない料理を持って帰りたいと話がありましたが、衛生上の問題がありお断りしました。お客様より「注文した料理は、自分のもので持って帰るも残すのも自分の勝手である。」「後は、自己責任。」と言われました。 【質問1】 この場合、法律上...

(質問1)  まず、ご質問のケースを判断するには、ホテルや旅館と宿泊客の間で、提供された朝食や夕食の持ち帰りについて、どのような合意があったか(明確な合意が無い場合どのような合意があったと解されるか)が、問題になると思われます。  そして、ホテル等において提供される朝食や夕食は、往々にして、テイクアウトを前提に調理されておらず、その場で食べる切ることを前...

矢島 健生弁護士

【相談の背景】 会社法366条2項に、招集権を有しない取締役も、招集権を有する取締役に対し、取締役会の目的である事項を示して、取締役会の招集を請求することができるとありますが、これが取締役会の議題提出権の根拠となるのでしょうか。 【質問1】 「目的である事項を示して」というのが、招集にあたり理...

 まず,取締役は、取締役会に出席し、議題を提案することができます。 そして、ここからは、私見ですが、各取締役が、取締役会でそれぞれ議題を提案することができるのは、会社法366条2項を根拠に認められるものではなく(同条項は、あくまで取締役会の招集権を持たない取締役の取締役会招集手続を規定しているものと思われます。)、取締役会と取締役に期待されている役割から、...

矢島 健生弁護士

企業法務・顧問弁護士の料金表

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項目 費用・内容説明
相談料 30分ごと5,500円(税込)
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

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不動産・建築

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【非常勤裁判官歴あり】不動産トラブルでお困りでしたら、お一人で悩まず気軽にご相談ください。
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不動産・建築の詳細分野

賃貸トラブル

  • 賃料・家賃交渉
  • 建物明け渡し・立ち退き
  • 借地権

売買トラブル

  • 欠陥住宅
  • 任意売却

近隣トラブル

  • 騒音・振動
  • 土地の境界線

対応体制

  • 全国出張対応
  • 女性スタッフ在籍
  • 夜間相談可

お支払い方法

  • 分割払いあり

裁判所における非常勤裁判官の経験を持ちます。

不動産トラブル解決の場は複数ありますが、その1つが裁判所の民事調停手続です。私は、裁判所の非常勤裁判官として、民事調停手続に携わった経験があり、様々な不動産トラブルに広く対応しております。

例えば、以下のようなトラブルは非常に多く、弁護士に依頼することで迅速かつ適切に解決を望めるものも多いものです。

  • 漏水トラブル
  • テナントのトラブル
  • 境界や騒音などの近隣トラブル
  • 地中障害
  • 家賃、地代の不払
  • 家賃、地代の改定
  • 敷金、保証金の返還
  • 店舗・住居の明渡し

不動産トラブルには、例えば「賃料の不払いなどのケースでは、弁護士費用を考えると残る利益が少ない」というケースもございます。
しかし、そのようなケースでも、法的にどのようなことができるかについて、正確に把握することはとても重要です。

弁護士に依頼した場合のメリットと弁護士費用などについても、丁寧にご説明しますので、お一人で悩まずに、まずはお気軽にご相談いただければと思います。

◆対応体制

【1】相談も連絡もオンラインでOK
有料となりますが、電話、オンラインで、お気軽にご相談可能です(なお、初回は対面でのご相談とさせていただいております。)。

【2】時間外での対応OK
当日、夜間のご相談にも柔軟に対応しています(要予約)。
お気軽にご要請ください。

【3】こまめな報告を欠かしません
ご連絡を頂いた際の折り返しや報告を、こまめに行うよう心掛けております。

◆費用

ご相談料は、30分あたり5,500円(税込)となります。
無料のご相談は実施しておりませんが、ご相談者からよくお話しをお聞きし、平易な言葉で法的アドバイスをするよう努めておりますので、有料のご相談であっても、ご満足いただけるものと思っております。

また、ご相談のお時間ですが、30分でも結構ですし、ご希望があれば2時間ほどお時間をお取りすることも可能です(1時間以上のご相談時間をご希望の方は、ご予約時にその旨を仰ってください。)。

なお、正式にご依頼いただいた場合、弁護士費用(着手金・成功報酬金)を頂戴するため、別途ご相談料は頂戴しておりません。

◆アクセス

・日本大通り駅 3出口近く

不動産・建築

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この分野の法律相談

【相談の背景】 建物の一部を不法占拠されています。その面積は約9.72㎡です。 固定資産評価額証明書では111.6㎡で660万円となっております。 【質問1】 占拠されている部分について損害賠償請求をしようと考えております。 この条件ですと、月額いくらに相当するか計算の仕方を教えてください。

 ご質問のケースは、不法占拠されている部分を使用できないため、賠償を請求する場合であると思われますが、このような場合、不法占拠部分の月額賃料を算定し、それを損害金として請求することが一般的です(「賃料相当損害金」といいます。)。そして、この賃料相当損害金の額は、不動産鑑定によるという方法もありますが、近隣の賃料相場を調べ、それを元に算定することが多いと思われ...

矢島 健生弁護士

【相談の背景】 親の所有するアパートは築56年で木造二階建てです。老朽化がひどく1人しか住んでないので建て替えたいのですが、最後の1人がなかなか立ち退いてくれません。親に会わせてくれたら立ち退くと言ってましたが合わせても立ち退かず、言うことがころから変わって交渉になりません。 なお立ち退いてほし...

(質問1と2)  借家契約の解約申入れに正当事由が認められるか否かは、①建物の賃貸人及び賃借人が建物の使用を必要とする事情のほか、②建物の賃貸借に関する従前の経過、③建物の利用状況、④建物の現況、⑤賃借人に対する財産給付(一般的には立退料)などを、考慮して判断されます(借地借家法28条)。そのため、耐震診断の結果だけで、正当理由の有無が判断される訳ではあり...

矢島 健生弁護士

【相談の背景】 広い土地を造成工事し、①青空駐車場と②ガレージ(車庫)を建築し賃貸で募集をしようと思います。①の青空駐車場の場合は借地借家法の適用はないと思うのですが ②のガレージは、下は土間で、回りは囲われております(入口はシャッター)屋根もあるので雨は掛かりません。設備は、100ボルトのコン...

 ご質問のようなガレージを賃貸借する場合、借地借家法の適用を受ける可能性はあるものと思われます。  まず、借地借家法の適用を受ける建物は、居住用の建物(一戸建て又はマンション)や事業用の店舗などに限定されている訳ではありません。いわゆる倉庫や車庫であっても、土地にしっかりと固定されていて、周囲が壁に囲まれ屋根があるようなものであって、独占的かつ排他的に使用...

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不動産・建築の料金表

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項目 費用・内容説明
相談料 30分ごと5,500円(税込)
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

不動産・建築

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遺産相続

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【不動産の絡む相続トラブル歓迎】【地域密着、弁護士歴10年以上】セカンドオピニオンも歓迎です。
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遺産相続の詳細分野

請求内容

  • 遺言
  • 相続放棄
  • 相続人調査
  • 遺産分割
  • 遺留分侵害額請求(遺留分減殺請求)
  • 相続登記・名義変更
  • 成年後見
  • 財産目録・調査

対応体制

  • 全国出張対応
  • 女性スタッフ在籍
  • 夜間相談可

お支払い方法

  • 分割払いあり

不動産の絡む相続トラブルも歓迎しています

弁護士として、長年相続のご相談に対応してきました。
不動産の絡む相続は、法律に加え不動産知識・税務への連携など、弁護士としての実績と経験を問われる領域です。

私は、多くの不動産トラブルが持ち込まれる裁判所の民事調停において、非常勤裁判官として勤務した経験もあり、相続だけでなく不動産に関する問題についても研鑽を積んできました。不動産が絡んだ相続でお困りの時は、一度ご相談ください。

相続の問題は、いったんこじれると、骨肉の争いとなり、紛争が激化し長期化するケースもままあります。そのような場合でも、第三者である弁護士を間に入れることにより、親族間の紛争が沈静化し早期に解決できることも多くあります。
相続の問題でお困りの時は、お一人で悩まずにお気軽にご相談ください。セカンドオピニオンも歓迎しています。

ご相談の一例

  • 遺言書の内容に納得がいかない。
  • 不動産の分け方で、揉めている。
  • 相続人の間で意見が分かれて、協議がまとまらない。
  • 亡くなった父には多額の借金があり、相続放棄をしたい。
  • 長男が遺産全額をもらっているので、遺留分を主張したい。
  • 兄弟の1人が、貯金の使い込みをしている可能性がある。

相続発生前のご相談も承っております

  • 親が亡くなったら相続でもめそうなので、あらかじめ対策をしておきたい。
  • 土地を多く所有しており、後で相続人が揉めないようにしておきたい。
  • もしものときに頼れる人がいない。

◆対応体制

【1】相談も連絡もオンラインでOK
有料となりますが、電話、オンラインで、お気軽にご相談可能です(なお、初回は対面でのご相談とさせていただいております。)。

【2】時間外での対応OK
当日、夜間のご相談にも柔軟に対応しています(要予約)。
お気軽にご要請ください。

【3】こまめな報告を欠かしません
ご連絡を頂いた際の折り返しや報告を、こまめに行うよう心掛けております。

◆費用

ご相談料は、30分あたり5,500円(税込)となります。無料のご相談は実施しておりませんが、ご相談者からよくお話しをお聞きし、平易な言葉で法的アドバイスをするよう努めておりますので、有料のご相談であっても、ご満足いただけるものと思っております。

また、ご相談のお時間ですが、30分でも結構ですし、ご希望があれば2時間ほどお時間をお取りすることも可能です(1時間以上のご相談時間をご希望の方は、ご予約時にその旨を仰ってください。)。

なお、正式にご依頼いただいた場合、弁護士費用(着手金・成功報酬金)を頂戴するため、別途ご相談料は頂戴しておりません。

◆アクセス

・日本大通り駅 3出口近く

この分野の法律相談

【相談の背景】 相続人で相続放棄した兄がいます。 その場合も協議書に放棄した人の署名は必要ですか? 【質問1】 父の相続で母と自分です。 兄弟の1人が相続放棄の手続きをする為 その場合遺産分割協議書に放棄した人の署名はいりますか?

 相続の放棄した者は、その相続に関しては、初めから相続人とならなかったものとみなされます(民法939条)。そのため、相続放棄をしたご兄弟は、遺産分割協議の当事者にはなりません(相続放棄をしたご兄弟に対し、遺産分割協議書へ署名、捺印を求める必要はありません。)。  ただし、相続放棄は、自己のために相続の開始があったことを知った時から3か月以内に、家庭裁判所に...

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相談料 30分ごと5,500円(税込)
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所属事務所情報

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所属事務所
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所在地
〒231-0021
神奈川県 横浜市中区日本大通7 合人社横浜日本大通7 5階
最寄り駅
日本大通り駅
交通アクセス
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  • 平日09:30 - 17:30
定休日
土,日,祝
備考
【夜間相談】事前にご予約いただければ,夜間のご相談も対応可能です。
【24時間web受付】「webでのお問い合わせ」は24時間受け付けております。こちらから、営業時間内にご連絡を差し上げます。なお、「webでのお問い合わせ」は、法律相談のご予約専用とさせていただいており、「webでのお問い合わせ」での法律相談はお受けしておりません。法律相談をいただいても、お返事は致しかねます。
対応地域

関東

  • 東京
  • 神奈川

電話で問い合わせ
050-5852-7896

Webで問い合わせ

※お問い合わせの際は「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただければ幸いです。

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