賃貸テナントの明渡し訴訟と強制執行

矢島 健生 弁護士が解決

所属事務所 矢島法律事務所

所在地 神奈川県 横浜市中区

この事例の依頼主 年齢・性別 非公開

相談前の状況 テナント不動産のオーナーの方からのご相談でした。
物販を営んでいる個人事業主に対し、テナントの一室を賃貸していたが、賃料の滞納を続け、その後連絡が取れなくなったので、賃貸借契約を解除して、テナントの明渡を求めたい、というご相談でした。

解決への流れ 　まず、個人事業主に対し、賃貸借契約を解除する旨の通知を送付し、その後、すぐにテナントの明渡を求める訴訟を提起し、勝訴判決を得ました。
　そして、強制執行により、テナントの明渡を実現しました。

矢島 健生 弁護士からのコメント 　まず、借主である個人事業主の住所などを調査し、賃貸借契約解除の通知を送付することとしました。
　そして、訴訟から強制執行まで、できるかぎりすみやかに行うよう心掛けました。