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福岡の不動産・建築問題に強い弁護士（3ページ目）

弁護士ドットコムで福岡の不動産・建築問題に注力する弁護士が375名見つかりました。相談者は「父親名義の不動産があるので心配です。」といった状況にあったり、「それとも、管理人が選任された後は国庫に帰属する不動産であり、国庫負担となるのでしょうか。」などの問題を抱えていたりします。弁護士ドットコムでは着手金無料で受け付けしている福岡の弁護士や弁護士費用を分割払いで対応してくれる弁護士など、様々な希望の条件で弁護士を比較することができます。例として「口コミの評価が高い不動産・近隣トラブルが専門の弁護士や弁護士の選び方は調査したけれど、福岡周辺の法律事務所の弁護士を料金で検討したい」などの希望にも応じることができます。弁護士の中には「完全個室ですので、安心してご相談にいらしてください。」とおっしゃる方もいます。不動産・近隣トラブルに悩んでいる方は本サイトに登録する弁護士22,839人の中から、営業時間や経歴などの条件を考慮して、自分に合った弁護士に問合せをしてみてはいかがでしょうか。

検索結果： 375名

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福岡の弁護士による不動産・建築問題の解決事例

    • 賃料・家賃交渉

    【テナント・賃料増額交渉】月額賃料30万→40万へ増額合意

    前田 貴史 弁護士

    テナントに対して賃料増額請求を行い、約３０万円であった賃料を約４０万円に増額し変更合意に至りました。周辺の賃料相場よりも少し安い賃料であったため、周辺賃料の調査を行い、適正な賃料を調査資料とともに提示することで、賃料増額につきテナント側に納得してもらうことができました。

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  • 　父親の死亡直前に，同居の長男に全ての不動産が贈与されていた登記が虚偽であると主張して，娘2人が長男と争った事例

    成瀬 裕 弁護士

    　そこで，まず，不動産の所在地を管轄する長崎地方法務局諫早支部まで登記申請書類を閲覧に行きました。　登記申請書類は明らかに司法書士が作成したものでしたが，書士さんは申請を代理していませんでした。いかにも，関わりたくないという気持ちが現れていました。　父親と長男本人による申請ですが，長男が父親を代理していましたから，事実上長男の単独申請です。その父親の長男宛ての委任状はワープロで作成されて署名はなく，実印が押捺されているだけでした。しかも，この実印というのを，娘2人は初めて見たというのです。　そこで諫早市役所で印鑑登録を調査すると，長男が，父親の代理人として父親名義の印鑑登録証亡失届出書と印鑑登録申請書を提出し，改印手続を行っていました。父親名義の代理権授与通知書を含め，３通の書面は全て同じ筆跡でした。代理権授与通知書には，父親が長男に手続を委任する理由は「病気」と記載されていました。確かに，病気といえば病気，病気ではないといえば病気ではない状態だったようです。しかし，何故，この時期に実印を改印するのか，しかも，見るからにチャチな印章を実印として登録するのはあまりに不自然と感じられました。　改印後の印鑑証明書は２通発行されていましたが，いずれも長男が父親の代理人として交付申請していました。この筆跡は，改印手続を行った際の筆跡と同じでした。　つまり，ここまで全ての手続は，長男1人がやったことでした。父親は委任状に名前が表示されているものの，その署名は出て来なかったのです。　何度か交渉を申し出ましたが応じてもらえないので，訴訟を提起し（所有権移転登記抹消登記手続等請求時件），裁判所から呼び出してもらっても出席していただけなかったので，欠席判決となりました。

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  • 【自宅土地建物の相続】疎遠な相手方に遺産分割調停を申し立て、代償分割を成立させた事例

    松本 圭史 弁護士

    固定資産評価額と同程度の代償金の支払いにより、調停を成立させた。＜解決のポイント・解決までの流れ＞兄は、従兄が３歳の時に離婚してたことにより、母親（兄の元妻）が親権者として育て、その後一度も兄と面会をしたことがなかった。その後、兄が死亡して、従兄は代襲相続をしたが、兄の弟である依頼者への感情的対立心を持っていた。そのような中、従兄と交渉したが、従兄は慰謝料と称して高額な代償金を要求してきたので、遺産分割調停を申し立てた。調停の中で、父親である兄への慰謝料請求権は、子である従兄に相続され消滅するので、兄の弟である依頼者には相続されないこと等を粘り強く説明した結果、固定資産評価額を法定相続分で案分した代償金を支払うことで合意、調停が成立した。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    居住用建物からの立退き請求に対し、立退料の増額等の交渉を行った事案

    松田 真禎 弁護士

    大家から提示されている立退料が引越し費用にも満たない金額であったことから、立退料の増額と預け入れていた敷金全額の返還を求めて大家と交渉し、立退料の増額と敷金全額の返還をしてもらうことができました。

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  • 登録弁護士数No.1
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