[page17]【弁護士が回答】「雨漏り費用」の相談808件

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法律相談一覧

賃貸借契約3年後の耐震診断結果次第では借家人側から賃貸借契約を解除できるのか、その損害賠償請求は？

結論、以下の通りの事情からすると、借家人は家主に対して、ただちに賃貸借契約を解除できるのか、また敷金礼金仲介料の返還および過払い家賃を損害賠償請求できるのか、相談させて頂きました。私は借家人です。賃貸借契約3年後に借家人が耐震診断したところ、上部構造評点Y軸0.6以下・X軸0.15以下との結果でした。耐震診断は4段階あり、1.0未満なら「倒壊する可能性は...
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2016年10月24日
「焼肉屋の水漏れ修理に関する大家の対応について」
ベストアンサー
【相談の背景】大家です。 2階が我が家の住居スペースで、一階がテナント物件になっています。この度、2階住居の配管に小さな亀裂があり、その影響で一階テナント（焼肉屋）のトイレの上に水が少しずつ集まり、トイレの天井のボードが歪み、扉の枠が変形し、扉自体は無傷ですが閉まりずらい状態になり、扉の枠を伝った水の影響でほんの少し数センチの幅の床材が盛...
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2023年11月13日
夢のマイホームがこれで良いのか？と思えて仕方ありません。

【相談の背景】家屋についてご相談させて下さい。建築して10年経たない頃から雨の時に屋根裏のケイカル部から水が垂れているのを見つけました。施行会社の営業担当者に電話をしたのですが後日伺うと言われ待って居ましたが来ず、会社に直接電話しても折り返しもなく、5年経ち酷くなる一方なのでまた同じ事を繰り返したのですが連絡してもらえません。修繕と損害賠償...
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2021年10月04日
旧耐震の商業建物の安全点検・修繕義務などの法的リスクについて
ベストアンサー
【相談の背景】地方にて、父が代表を務める法人が古い鉄骨平屋（築約50年）を所有しており、複数のテナントに貸しています。テナント利用者は多いようです。契約は普通借家で、更新までまだ数年あります。これまで建物の小さな修繕は行ってきたようですが、定期点検・耐震診断・大規模修繕は行われていないということを知り、事故が起こらないか心配になりました。 ...
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2025年11月04日
賃貸一軒家で契約満了1ヶ月前の来月末での立ち退き要求があり、どのように対応すれば良いか教えてほしい。
ベストアンサー
両親が一軒家の賃貸に住んでおり、賃貸仲介会社経由で大家から退去通知が来たと聞きました。契約期間2020年7月14日までに対し、2019年11月頃に届いています。更に先月、賃貸仲介会社の社長が再通達のために家に来て、数年前の法改正によって、退去しない場合にペナルティを課せるようになったというようなことを言っていったそうです。電話で聞いただけなので詳細...
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2020年05月05日
相続発生時に同居していた相続人の居住権について
ベストアンサー
【相談の背景】先日父が亡くなり、現在遺産分割協議中になります。遺言書はなく、母は数年前に他界済みです。父が亡くなる前から私は夫と子供と３人で父と同居（父名義の家、私の実家）しており、父の介護を行っておりました。私には弟と妹がいます。この状況で、いくつか教えてください。よろしくお願いします。【質問1】相続発生時（父の他界時）に同居し...
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2025年01月29日
遺産分割を拒否され病院代も背負わせられ困ってます

私の父が55才で4年前に他界し一年前に祖父が98で他界し6月1日に祖母が96才でなくなりました。亡き父の妹が14年ずっと通帳管理しなにかしらへりくついってお金ないないいわれ祖父しんだときも遺産分割してくれませんでした。そして祖父の病院だい170まんも借金背負わせてきていま払ってます。預金あるのにもかかわらず葬儀だいもださせられ病院代もはらわさせられ ...
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2018年06月19日
賃貸アパートの大家とのトラブルについて、ほぼ会話が成立しません
ベストアンサー
現在入居している賃貸アパートの大家とのトラブルです 6年程前から住んでおり、私側は数回家賃滞納をして迷惑をかけています、大家側は6年間入居時の説明にもあった備え付けの電球等の交換から建物の劣化による不具合や故障、破損を一切修理して貰えず現在に至ります。直近では7/7に2階の水漏れで私の部屋の内装や私の私物が汚損、破損をしましたが2階の応急処置をした際...
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2020年10月29日