[page7]【弁護士が回答】「設計瑕疵」の相談323件

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法律相談一覧

地盤沈下問題

平成9年に新築した住宅で、メンテナンス保証期間が10年。 9年目頃に家が傾いているのではないかと検査を依頼。業者は検査結果は問題ないと返答。半年後に資料を貰いたいと連絡したら資料を紛失しており渡せないとの事。再度検査をさせた結果8センチの傾斜が発覚。半年前の検査でも傾斜の確認を認めていたが検査に問題なしと報告したと認めている。建築前の地盤調査の数値...
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2009年09月29日
工事請負契約書の約款の内容について

【相談の背景】先週、建物の契約を行いました。工事請負契約書というものですが、担当している営業の方も、あまり知ってないような感じで不安だったので質問させていただきました。【質問1】約款の中にある「契約不適合が重要でなく、かつ、修補に過分の費用を要するとき」というのはどういうことでしょうか？よろしくお願い致します。
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2023年03月31日
ゴルフ場でのカート事故(25歳女性顔面損傷)ゴルフ場へ保証を求められますか❔
ベストアンサー
先日、友人4人でコースを回っていた際にカートから転落し全治1ヶ月程度の怪我をおいました。カートは手動運転で友人が運転していました。また、事故原因としては側道にタイヤ乗り上げてしまった為と思われます。私が回ったコースでは同じ場所で同じ月に事故があり事故自体はゴルフ場としては同月で3回目だそうです。(警察が事故の現場検証の時に言っておりました。コース側...
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2016年06月27日
建築法違反や家の不具合(屋根傷から錆など
ベストアンサー
【相談の背景】もうすぐ築1年になります。打合せ中から嘘などが多発、建築が始まってからも基礎に両面のヒビと錆が多数、ガルバニウムの屋根は傷だらけ足場のあった下屋には塗装が剥がれた跡、外壁もstoとパンフレットに掲載されているのに表面のみ、stoに確認すると表面だけではstoではないと言われました。搬送された使用数量も少なく証明もできない状態、数ヶ月でヒビ...
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2025年12月16日
ネットオークションで購入したバイクが故障修理費は請求できますか。

インターネットのオークションサイトでバイクを70万円で購入しました。売主から車両を引き取った翌日、エンジンからオイルが吹き走行不能になりました。修理費用を売主に請求したいのですが、応じてもらえません。購入の際、保証に関しての話はしていません。
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2016年08月13日
雨漏りが原因の家具の保証について
ベストアンサー
賃貸マンションに住んでいるのですが、10月頃の早朝台風による横風でエアコンの通気口から雨が侵入し、雨漏りが発生しました。その際、寝具が濡れてしまい間が悪いことにその日から数日家をあけなければならず帰ってくるとカビが発生し、クリーニングではどうしようもできないとのことでした。不動産屋さんには雨漏りが発生した日の朝には電話をし、修繕をしてくれるとのこ...
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2019年12月13日
耐震に関する施工ミス。金銭的保障の請求できますか？

新築マンションを２年前に購入しました。部屋の床の変色から外壁から雨水の浸入があることが分かり、いろいろ調査をした結果、構造スリットが入っていない、入っていても本来あるべき場所ではない、変形しているなど、我が家が面している外壁の大半に問題があることが分かりました。我が家だけでなく、他のフロアーにも施工ミスがあるかもしれないそうです。床の変色が...
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2017年07月29日
念書または保証書など相手方のサインしかない書面は双方が交わした書面と言えるのか？
ベストアンサー
甲を自分、乙を相手、壊れた所をABC～で表しました請負契約で、乙の責任において、何かしら修理をすることが発生した場合、実際に修理する前に、ここまで壊れているという想定のもと、修理する、または保証を付け、何か起きた場合は対応するとした念書のような書面（壊れたA～Dを修理する、疑いがあるE～Xも保証し、問題があれば修理するという保証的な書面）を、双方...
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2018年04月17日
新築物件契約＋手付金納めた後、物件確認の時に不備が発覚した時の事

今回、新築戸建てを購入することになり、銀行審査も了解を得て「仮契約＋手付金を渡しました」その後、銀行とやり取りをして本審査中です。その後「現地の物件確認をしてください」と言われ現地に赴いた時に土盛りされた一部で物件の裏側でヒータ器具のホースが埋められてある土地の一部が陥没状態に気づき立ち合いに来た仲介業者（担当者の上司）に問い合わせたところ...
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2019年05月21日
損害賠償請求できる範囲
ベストアンサー
購入した本棚に問題がありました。返品すると設置した転倒防止金具も無駄になります。本棚だけでなく転倒防止金具まで損害賠償請求できるでしょうか。ネットで本棚を購入してから3か月くらいで全ての棚がたわみました。B５サイズの書籍を普通に載せていただけで、重ねて載せたり書籍以外の重いものを載せたわけではないので、欠陥商品ではないかと販売業者に問い合わせ...
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2014年09月01日
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スマホアプリの売買について

不特定多数の方と取引し多量のスマホアプリのiDとパスワードをネット上で売買する場合、公安委員会への届け出と古物商の免許が必要になるのでしょうか？対価は電子マネーや現金です。
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2015年12月13日
エアコン穴貫通の際に筋交いに穴を開けられた

【相談の背景】一週間前、エアコン用の穴を開けてもらう際、施工業者に、筋交いに穴を開けられた。「この辺りにエアコン穴を開けてください。筋交いは避けて。」とお願いしました。口約束なので、証拠はありません。エアコン穴貫通の請求書はあり、支払いは終わっています。エアコン用の穴を開けてもらう時に、筋交いに穴を開けられました。筋交いの下部の...
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2025年07月28日
引き渡し後の雨漏れ補修工事によりうけた遺失利益の請求はできるのでしょうか？

建築会社に自動車修理工場を建ててもらったのですが、工期がのびて契約書の引渡しより１カ月遅れました。それに関しては契約書の約款通りの金額を算出してそれが認められればよいのでしょうが、その２日後、大雨により建物全方位より雨漏れが発生し、その雨漏れ修理に約２か月掛かりました（補修工事にとりかかるのが発生より３週間後）その為自店の新規開業予定日が３か月...
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2013年04月04日
外構工事のやり直し請求

外構工事の件で、ご相談があります。ほとほと困っていますので、どうかアドバイスをよろしくお願いします。去年家を新築した後、外構工事(玄関まわりと縦列駐車部分）をある会社にお願いしました。ところが8月の完成後使いながら気が付いた不備と思われる個所が以下の通り、いくつか出てきました。 -　2段ある階段の一段あたりの蹴り上げの高さが23㎝と、標準より...
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2019年06月12日
擁壁の水抜き穴からの水

【相談の背景】新築を建てて2ヶ月経った頃、隣地住人から擁壁の水抜き穴から出る水についてクレームがきました。私の土地は隣地より1〜2m高い位置にあります。造成時、自分の敷地内にある古い擁壁を壊してから、新しく擁壁を作りました。擁壁は境界線ぎりぎりに面しています。擁壁の水抜き穴から滝のように水が出て、隣地宅に水溜りができるからどうにかしてほしいと言わ...
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2021年04月15日
テナント工事での問題について

【相談の背景】新築マンションの管理から施工まで全てをS建設に託したオーナーです。3月末に完成引き渡し済み。そのマンションの一階テナントでオーナーの私が経営を始める為、別の施工業者に内装工事をしてもらっている最中で10日後に開店予定で告知もしています。が、マンション自体に何点か問題点がでてきました。その中で雨水による水の染み込みが分かり、内装工事が...
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2024年08月08日
新築、欠陥住宅法律相談
ベストアンサー
2月にハウスメーカーから引き渡しされたんですが当日、お風呂のリモコンがつかずお風呂に入れませんでした。クロスやクッションフロアののりがあちこちについていて汚いですし引き渡し前も監督が図面におこしてなく、リモコンの位置や外水詮の位置が全くちがくてこちらが指摘し治したんです次に脱衣場の排水が床下で漏水してました。そしてキッチンから異臭がして見てもら...
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2016年05月08日
製造物責任法に基づく損害賠償請求の可能性について
ベストアンサー
【相談の背景】プレハブの倉庫を作っているメーカーの者です。当社の製品は構造上の理由で至るところに隙間があるため、小さな虫などはどうしても入ってきてしまうのですが、、、先日購入したお客様が当社の倉庫に食品を保管していたところ、害虫に食われてしまい損害を被ったとのご連絡がありました。倉庫はそんなに大きくないものなので、中に入っていたも...
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2026年02月10日
許可が下りない建物を引き渡しされました。
ベストアンサー
飲食店を経営するという事で、店舗併用住宅をお願いしました。建物の引き渡しも終わり、開店の準備の為に保健所に行きましたが、営業用の厨房の他にプライベート用のキッチンがなかれば許可を出せないと言われました。既存の間取りを壊してキッチンを作ると、とても窮屈な間取りになってしまいます。そもそも注文住宅にしたので、居住スペースの間取りは全て私の意向と別の...
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2016年10月09日
街中にジップラインは作れますか？
ベストアンサー
東京、横浜辺りで街中にジップラインの施設を作りたいと思っています。ドバイやアメリカにはすでに存在していますが日本では街中のジップラインを見たことがありません。何か法律上の問題があるのでしょうか？
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2020年08月12日
店舗転貸借エアコン修繕費用負担について（入居日初日から使用できない状態）

物件所有者　-　管理会社　-　貸主(不動産会社) - 弊社(法人) 上記の関係で不動産会社と飲食店居抜きの転賃借契約を結びました。契約前、不動産会社立会いのもと、管理会社からの説明ではエアコンは物件所有者の所有物となると口頭で説明を受けていました。また、契約前に不動産会社から全ての設備は問題なく動作すると口頭で説明を受けています。不動産会社と交...
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2016年08月19日
上の階の騒音について。また、その際はなにが必要でしょうか?

上の階の騒音がひどく困っています。音の種類としては、子供もしくは大人がドドドドドと走り回る足音。何かを落としたり倒したりするガタン！ドン！という音。ベランダでバンバンバンバン布団を叩く時にベランダ手すりが金属なためゴワンゴワン金属が響く音。などです。ドドドドドー！と走り回っている時は、うちの天井が振動で揺れるので電気の傘がカタカタカタ...
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2014年12月30日
地震による漏水被害
ベストアンサー
11回建ての8階に住んでいます。分譲マンションです。上階である9階の専用部分にある電気温水器の給水配管が外れ、我家に雨漏りのように漏水しました。9階の住人は、電気温水器を固定するアンカーボルトで留めてなかったので謝りに来ました。此処の震度は5強と発表されました。マンションの管理組合は社会通念上、地震天災によるもので基本的に復旧補修作業は個人負担になり...
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2011年04月01日