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東京の土地の境界線に強い弁護士（41ページ目）

東京の土地の境界線の条件に近い弁護士を表示しています。ここには土地の境界線に注力する弁護士を表示しています。黒澤 真志弁護士、多田 晋作弁護士、棚橋 桂介弁護士、石川 順子弁護士、阪本 文子弁護士などの電話・メールの問合せ情報から、口コミや評判・土日祝日の休日法律相談や無料相談の可否など、充実した専門情報で心強い弁護士をお探しください。

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東京の弁護士による土地の境界線の解決事例

    • 土地の境界線

    隣家との地境争いで受任したが、越境物の撤去や他の境界についても円満に解決した事例

    小出 康夫 弁護士

    そもそも、土地の境界が曖昧なまま買い手が付くのかと疑問に思ったが、当職に相談してまもなく、なんと買い手が現れ、新所有者が引っ越しをしてきた。登記簿謄本を取り寄せたところ、登記も済ませている。さらに驚いたことに、現地を見に行ったところ、隣家の建物の一部が、相談者の土地まではみ出していることが判明した。単なる地境争いを超えて、越境物の撤去も解決が必要となった。本来は、元の所有者の責任であり、新所有者は被害者的な側面もあるが、そうも言っていられない。新所有者と交渉をしたが、ローンを組んでリホームもしなくてはいけないし、越境物の撤去や土地境界の測量費用まで出す余裕はないと取り付く島もなかった。そもそも依頼者の土地は、四方の境界が不明確であり、売却時等いずれ土地境界は明確にする必要がある。そこで、土地の境界に関する測量を依頼者が自費で実行することをお薦めした。当初は渋っていたが、良いチャンスであると説得し、測量を実施した。その上で、隣家に赴き、土地の境界はこちらの費用で解決したのだから、越境物については、そちらで責任を持って処理してもらいたいと申し入れた。幸い、リホーム前であったので、若干の費用増加で対応できることがわかり、無事隣家所有者に越境物の撤去工事を実行してもらった。結果として、相談者の土地は、全方向で境界が明確になり、隣家の新所有者ともよい近所付き合いができるようになった。

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    • 土地の境界線

    隣人との土地境界トラブル解決

    澤田 直彦 弁護士

    当職は、相談者様の状況を的確に把握した上で、次のような対応を行いました：1. 境界トラブルの状況分析と解決方針の策定当職は土地家屋調査士と連携し、現地調査を実施。過去の測量データや登記記録、公図を精査し、境界に関する法的根拠を整理しました。さらに、隣人とのトラブルが「公法上の境界（筆界）」か「所有権界」に関するものかを判別し、適切な対応方針を策定しました。2. 筆界特定制度の利用による合意形成相談者様と隣人の間で協議が進まない場合を見越し、当職は筆界特定制度を利用する準備を整えました。この制度に基づき、法務局に申請を行い、登記官による境界の位置特定を依頼しました。筆界特定の結果を基に、隣人に対して具体的な境界位置を示し、さらなるトラブルの回避を図りました。3. 境界確認書の作成と合意の成立筆界特定による結果を踏まえ、当職が隣人との協議を主導。隣人の主張を適切に整理し、測量結果や法務局の判断をもとに説得した結果、隣人は境界位置について合意しました。この合意内容を反映した境界確認書を作成し、両者が署名捺印することで正式に合意が成立しました。4. 境界標の設置と地積更正登記合意内容に基づき、境界標を設置して物理的な境界を明確化しました。また、測量結果を反映させた地積更正登記を法務局に申請し、登記記録を更新することで、境界に関するトラブルの再発を防ぎました。

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    • 土地の境界線

    境界確定訴訟を行いました。

    辻田 寛人 弁護士

    事前に伺っていた通り、近隣の方の性格上、合意ができなかったため、速やかに境界確定訴訟を提起し境界を確定しました。

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    • 土地の境界線

    境界の確定についてのご相談

    実野 現 弁護士

    隣地所有者及び役所を相手として境界確定の訴訟を提起の上、判決により概ね当方の主張通りの境界が認められた。

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