井上 雄介 弁護士 プロフィール

井上 雄介 弁護士の取り扱う分野

• 借金・債務整理

  依頼内容

  自己破産

  過払い金請求

  ヤミ金対応

  任意整理

  個人再生

  ※対応方針や料金は直接お問い合わせください
• 離婚・男女問題

  原因

  不倫・浮気

  別居

  性格の不一致

  DV・暴力

  セックスレス

  モラハラ

  生活費を入れない

  借金・浪費

  飲酒・アルコール中毒

  親族関係

  請求内容

  財産分与

  養育費

  親権

  婚姻費用

  慰謝料

  離婚請求

  離婚回避

  面会交流

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• 遺産相続

  請求内容

  遺言

  相続放棄

  相続人調査

  遺産分割

  遺留分侵害額請求(遺留分減殺請求)

  相続登記・名義変更

  成年後見

  財産目録・調査

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• 債権回収
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• 詐欺被害・消費者被害

  原因

  金融・投資詐欺

  訪問販売

  ワンクリック詐欺・架空請求

  競馬・情報商材詐欺

  ぼったくり被害

  霊感商法

  出会い系詐欺

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• インターネット問題
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• 犯罪・刑事事件

  タイプ

  被害者

  加害者

  事件内容

  少年事件

  児童買春・児童ポルノ

  詐欺

  痴漢

  盗撮

  不同意性交(強姦)・わいせつ

  暴行・傷害

  窃盗・万引き

  強盗

  横領

  交通犯罪

  覚醒剤・大麻・麻薬

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• 不動産・建築

  賃貸トラブル

  賃料・家賃交渉

  建物明け渡し・立ち退き

  借地権

  売買トラブル

  欠陥住宅

  任意売却

  近隣トラブル

  騒音・振動

  土地の境界線

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• 企業法務・顧問弁護士

  依頼内容

  M&A・事業承継

  人事・労務

  倒産・事業再生

  知的財産・特許

  渉外法務

  業種別

  エンタテインメント

  医療・ヘルスケア

  IT・通信

  金融

  人材・教育

  環境・エネルギー

  運送・貿易

  飲食・FC関連

  製造・販売

  不動産・建設

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• 国際・外国人問題

  依頼内容

  国際離婚

  ビザ・在留資格

  国際相続

  国際刑事事件

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• 交通事故

  事件内容

  死亡事故

  物損事故

  人身事故

  争点

  後遺障害等級認定

  過失割合

  慰謝料・損害賠償

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• 労働問題

  原因

  パワハラ・セクハラ

  給料・残業代請求

  労働条件・人事異動

  不当解雇

  労災認定

  ※対応方針や料金は直接お問い合わせください

人物紹介

井上 雄介 弁護士の法律相談一覧

• 

  自分名義の土地に建っている他人の建物(無人ボロ屋)を今後どうしたらいいですか？

  【相談の背景】
  親から相続した土地があるのですが、数十年前に親が知人に口約束だけで土地を無料で貸すことになったそうで、その土地には別名義で家が建っています。
  
  そこは家と言うにはずいぶんなボロ屋で、だいぶ前までは老齢の女性が1人住んでいたそうですが、もうずっと前から誰も住んでおらず、当の女性は施設におりもう帰って来られないそうです。
  
  現在はその女性の息子が管理しているとのことですが、建物自体が崩れかけている上に、中や外の小屋などには物が散乱しており人が住める状態ではないだけでなく、動物が住み着く始末で役所から「なんとかして」と苦情がうちに入っているほどです。
  
  見かねて親が亡くなる前に「解体費用はいくらか援助するからなんとかならないか」と持ちかけましたが「弁護士に相談する」などと言われてうまくかわされてしまいました。
  
  親が先日亡くなり、その土地を相続するにあたり、今後その不動産をどうしたらいいのかと頭を抱えております。
  
  【質問1】
  希望としては早急に先方がすべての費用を出して解体撤退して欲しいのですが、何か手立てはありますか？
  
  【質問2】
  もし質問1が難しい場合、土地を貸す名目で家賃をいただくことは法的に可能でしょうか？

  

  早急に進めたいということであれば、ご相談者様の方でも弁護士に依頼して、
  建物収去土地明渡請求を行うのが良いのではないでしょうか。
  
  被告側で依頼を受けた案件の印象では、
  裁判でも起こされない限り、借りている側が積極的に早く処理をするインセンティブが働かないように見受けられます。
  
  裁判にするか調停にするか、選択肢はあると思いますが、
  当事者同士の話し合いだけでやろうとすると、存外、時間がかかることもあるかもしれません。

• 

  口座売買後多額の返還請求

  【相談の背景】
  先日ネット詐欺にあった方から自分名義の口座に振り込まれた数百万を返還するよう請求されました。過去に口座売買したことは既に警察に全て話してあります。自分は実際の詐欺はしてないのですが自分名義の口座なので返還しないといけないそうです。ここで質問なのですが
  
  【質問1】
  必ず返還しないといけないのですか？
  
  【質問2】
  返還請求額を減らすことはできますか？

  

  【質問1】
  
  売買した口座が悪用されることは容易に予見できることですので、重過失があるとして詐欺の幇助による共同不法行為責任を負うことになるでしょう。
  
  そのため、返還義務はあるということになります。
  
  【質問2】
  
  減額が可能かどうかは、交渉次第でしょう。
  訴訟を起こされていた同種案件のご依頼を受け、減額和解をしたものもあります。
  仮に裁判にまで至ったとしても、減額の可能性はあるでしょう。

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