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東京の建物明け渡し・立ち退きに強い弁護士（26ページ目）

弁護士ドットコムで東京の建物明け渡し・立ち退きに注力する弁護士が1930名見つかりました。相談者は「また、過去、最大で立ち退き料として求められた金額はどの程度でしょうか?」などの疑問を抱えていたり、「私は、弁護士の非常識な行動を辞めさせてほしいのであって、立ち退きにはそもそも根拠が有りません。」などの状況にあったりします。弁護士ドットコムでは初回相談を無料で応対してくれる東京の弁護士や弁護士費用を後払いで対応してくれる弁護士など、さまざまな希望の条件で弁護士を比較することができます。例えば「口コミの評価が高い建物明け渡し・立ち退きで強い弁護士や弁護士の選び方はほとんどリサーチしたけれど、東京周辺の弁護士と法律事務所を実績で比較したい」などのニーズにも応じることができます。弁護士の中には「・自宅を建てるために土地を購入したが,仲介業者から説明されていない問題点が後日判明した。」とおっしゃる方もいます。建物明け渡し・立ち退きで心配事がある方は本サイトに登録する弁護士から、営業時間や成功報酬金額などの条件を考慮して、条件に沿う弁護士に相談をしてみることもご検討ください。

検索結果： 1,930名

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東京の弁護士による建物明け渡し・立ち退きの解決事例

    • 建物明け渡し・立ち退き
    • 欠陥住宅

    訴訟提起、強制執行の手続により貸室の明け渡しを実現した事例

    伊藤 健一郎 弁護士

    ご相談を受け、直ちに内容証明郵便により代理人弁護士名で解除通知書を送付し、賃借人からの返答がなかったため、裁判所に建物の明け渡しを求める訴訟を提起しました。これに対して賃借人は何も応答しなかったため、訴訟を提起してから2か月後に明け渡しを命じる判決が言い渡され（いわゆる欠席判決により、請求したとおりの判決が言い渡されることになります。）、その1か月後に裁判所に明け渡しの強制執行の申立てをしました。その申立てのおよそ1か月後に裁判所の執行官による明け渡しの強制執行が実施され、貸室の明け渡しが完了しました。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    売却不動産の残置動産撤去を買主から求められたが、撤去費用を買主と折半するという条件を勝ち取った事例

    石川 雄太 弁護士

    無料法律相談後、当職が受任することになり、早速買主と交渉を開始しました。当方は契約書上残置動産の所有権を既に放棄しており、その処分は買い主が行うべきである旨主張したのに対し、買主は什器備品が大量に残置されている場合明渡は認められないと主張しあくまで当方負担での撤去を求め訴訟も辞さない態度でした。そこで、買主の主張は賃貸物件の原状回復に関するものであり売却後の引渡にその射程が及ぶものではないこと、依頼者が撤去費用を全額負担することは金銭的に困難であることを粘り強く説明し、結果として撤去費用を双方で折半することで合意することができました。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    土地建物明渡訴訟の被告側弁護士として、2000万円の立退料（原告提示額の20倍）を認めさせた事例

    鈴木 謙太郎 弁護士

    当事務所が、次のように解決させていただきました。 原告は、相続の際に本件土地建物の貸主としての立場を相続していました。地主や家主が賃貸借契約を更新拒絶したり、解約申入れをしたりする際には、賃貸借契約の継続を断ることを正当化する理由（法律用語で「正当事由」）が必要とされます。「正当事由」を補うものとして立退料があり、「正当事由」と立退料との間には相関関係があります。具体的には、「正当事由」が強ければ、立退料は少額もしくは不要であるのに対し，「正当事由」が弱ければ弱いほど、高額な立退料が必要となります。 原告は当初、借家の耐震性が弱いと主張していました。つまり，原告は「正当事由」が強いものと考え、立退料は100万円しか支払わないと主張していたのです。それに対し、当事務所は原告の「正当事由」が弱いことについて主張立証しました。具体的には、①借家の耐震性が弱くないことだけでなく、②Aさんが長年本件土地建物で営業を続けているため高齢のAさんにとって本件土地建物が生活の基盤となっていることを丁寧に主張立証しました。さらに、③原告は本件土地を転売したいがためにAさんに対して立退きを迫っていることも主張立証しました。当事務所の主張立証は成功し、最終的には原告が主張した20倍の額である2000万円の立退料を裁判所に認めてもらうことに成功しました。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    【建物明渡・立退料】事業用建物の明渡訴訟において、立退料3000万円の支払を受けることで和解が成立した事例

    石黒 保雄 弁護士

    立退料について話し合いによる折り合いがつかなかったため、所有者は建物明渡訴訟を提起しました。しかし、一審では建物の老朽化を理由とする契約の終了が認められず相談者が勝訴したため、控訴審において相談者が希望する立退料を支払う和解が成立しました。

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  • 登録弁護士数No.1
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