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大阪駅で不動産・建築問題に強い弁護士を検索（5ページ目）
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会員優先表示- 大阪府大阪市北区大阪（北新地、大阪梅田、梅田、東梅田、西梅田）駅徒歩17分解決事例 24吉田 英樹 弁護士の詳細情報を見る
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大阪駅の弁護士による不動産・建築問題の解決事例
- 不動産・建築分野
破産した賃借人の賃料等を連帯保証人から回収した事例
西岡 健介 弁護士弁護士から連帯保証人に内容証明郵便を送って賃料等の支払いを請求しました。連帯保証人は収入が少なく難色を示しましたが、交渉により分割払いでの支払いを合意することができました。
- 不動産・建築分野
不動産の売買契約が成約に至らず、受領した数百万円の返還を請求された事例
荒川 雄次 弁護士訴訟においては、依頼主が受け取った数百万円が交付された趣旨が問題とされましたが、第１審判決では、返還を要しない金員であることが認定され、全面勝訴しました。相手方は控訴しましたが、依頼主が円満解決を希望したので、控訴審で、請求金額の約３０分の１の金額だけを支払って解決する旨の有利な和解を成立させました。
- 不動産・建築分野
数十年間にわたり退去させられなかった賃借人を退去させた事例
藤田 大輔 弁護士裁判官は，当初，賃貸借契約の解除につき否定的な心証を示していましたが，数十年間分の家賃に関する膨大な量の収支資料を精査し，賃借人の悪質性を的確に主張することで，最終的には賃貸借契約を解除して建物をこちらに明け渡すよう命じる判決を獲得することができました。 その後，賃借人は控訴しましたが，控訴審でも賃借人の主張は認められませんでした。 当方は，強制執行の準備をしていましたが，賃借人が強制執行の前日に自ら退去することで解決できました。 数十年間もの長期間にわたって悩んでいた依頼者には大変喜んでいただけました。
- 不動産・建築分野
敗訴判決が出ても諦めないでください
松山 和徳 弁護士相手方に対して、依頼者にさしたる資産がないこと、建物の収去を行うための強制執行手続きに費用や労力が掛かることを説明した。相手方はそのことを理解し、建物の所有権を移転することで未払いの地代の支払い義務や建物収去義務を免除してもらった。 その結果、依頼者は破産することなく、本件を解決した。
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