破産した賃借人の賃料等を連帯保証人から回収した事例

西岡 健介 弁護士が解決

所属事務所 大阪パートナーズ法律事務所

所在地 大阪府 大阪市北区

この事例の依頼主 年齢・性別 非公開

相談前の状況 ご依頼の会社は建物を所有しており店舗として賃貸していましたが、賃借人が破産し賃料の一部や違約金等が回収できない状態になってしまいました。

解決への流れ 弁護士から連帯保証人に内容証明郵便を送って賃料等の支払いを請求しました。連帯保証人は収入が少なく難色を示しましたが、交渉により分割払いでの支払いを合意することができました。

西岡 健介 弁護士からのコメント 不動産を賃貸していると、滞納賃料の回収や賃料不払いによる明渡し請求が必要になるケースも珍しくありません。このような場合、弁護士が窓口になれば迅速な解決が期待できます。