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大阪市の建物明け渡し・立ち退きに強い弁護士（15ページ目）

弁護士ドットコムで大阪市の建物明け渡し・立ち退きに注力する弁護士が715名見つかりました。「また、大家から立ち退きを迫られています。」などの状況にあったり、「先生方、ご存知な方どうすればそのまま住めるか、また、立ち退き料を貰うことができますか?」などの質問を抱えていたりします。弁護士ドットコムでは弁護士費用を分割払いで受付してくれる弁護士や大阪で無料の法律相談「みんなの法律相談」に回答している弁護士など、色々なニーズ別で探すことができます。例として「建物明け渡し・立ち退きが専門の弁護士や口コミの評価が良い弁護士の選び方などはだいたい下調べをしたけど、大阪周辺の弁護士と法律事務所を実績で比較したい」などのニーズにも応じることができます。建物明け渡し・立ち退きで課題を抱えている方は男性・女性などの性別や資格などの希望を考慮して、希望に適した弁護士に一度相談をしてみてはいかがでしょうか。

検索結果： 715名

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大阪市の弁護士による建物明け渡し・立ち退きの解決事例

    • 建物明け渡し・立ち退き

    賃借人が行方不明になった物件の明渡手続を行った事案

    今村 昭悟 弁護士

    相手が行方不明の場合でも、公示送達という手続きを用いて、明渡しを命じる判決を出してもらうことは可能です。一定の調査の上で、賃借人が行方不明であることを裁判所に説明し、最終的に、明渡を認める判決をいただくことができました。その後、判決に基づき、明渡断行の強制執行を行い、一定の費用と労力はかかったものの、何とか賃借物件の明渡を完了させることができました。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    建物収去後土地転売目的の不動産業者に対する立退料請求

    橋元 紀子 弁護士

    ・上記意思を実現すべく業者との示談交渉開始。→結果、当該物件の立退料相場の数倍の金額で和解。・まず、転居先を当該業者に探させることを要求。　条件として、現在の自宅に遜色ない条件の物件であること（広さや築年数、構造等）・立退（建物退去）要求について「正当事由」のないケースであり、裁判になれば　建物退去土地明渡請求は棄却されるであろうことを前提に、相場より高額の立退料を　要求した。・業者は、裁判を回避したい意向を当初から示しており、立退きの正当事由のないこと　も理解していた。・転居先は従前の自宅ほど条件の良い物件ではなかったが、通院中のクリニックにも徒　歩圏内だったため、本人は渋々受け入れ、引越費用も出してもらい転居した。・業者の目的が土地の転売という営利目的であったため、担当者は会社の説得に難渋し　ていたようであったが、短期間でこちらの要求とおりの和解に至った。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    権利関係が複雑化した建物収去土地明け渡し請求

    松山 和徳 弁護士

    相手方に対して、建物収去土地明渡請求と未払い地代請求を行い、別訴を提起。その上で、建物の賃借人と相手方との裁判と同時並行で進めてもらい、最終的には建物収去土地明渡の判決を取得。建物収去土地明渡の強制執行を行う。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    家賃を滞納している借主に対して訴訟を提起したうえでスピード和解を実現、直ちの明渡しと滞納家賃の支払い条件をつける

    芦田 祐典 弁護士

    ご依頼後に借主の部屋を複数訪ねたところ、やはり不在が続いておりましたが、部屋に戻っている形跡があることが確認できました。そこで、ご相談者様と相談し、①話合いのテーブルを設定するため、②仮に話合いがまとまらない場合には裁判所からの判決を得るため、部屋の明渡しと滞納家賃の請求について裁判を起こすことになりました。裁判を始めるためには、裁判所を通じて借主に訴状を送達することが必要となります。当初、裁判所からは借主不在のため訴状の送達ができなかった旨連絡がありましたので、借主が部屋に戻っている痕跡を資料として出し、休日送達に切り替えるように希望いたしました。これにより借主が在宅中に訴状を受け取るようになり、裁判への出頭もありました。裁判には借主の親族も同席しており、和解の希望がありました。そこで、当方は部屋の明渡し及び滞納家賃について早急に判決をもらったうえ、裁判期日の終わりに借主と話合いのテーブルを設定することにいたしました。その結果、・部屋については１週間以内の明渡し・滞納家賃については分割払いの約束とともに、親族による連帯保証の合意を取り付けることができ、当方立会いの下部屋の明渡しを受けることができました。

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