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神戸市の不動産・建築に強い弁護士（2ページ目）

弁護士ドットコムで神戸市の不動産・建築問題に注力する弁護士が150名見つかりました。相談者は「この不動産の情報は,2006年11月購入,2007年4月より月々23万の収入,同額で現在に至ります。」といった状況にあったり、「こういう場合に「不動産屋」と「オーナー」に法律上の罰則等はないのでしょうか?」といった疑問を抱えていたりします。弁護士ドットコムでは弁護士費用をカード払いで受け付けしている弁護士や神戸で電話相談を無料で対応してくれる弁護士といった様々なニーズ別で弁護士を比較することができます。具体的には「不動産・近隣トラブルが専門の弁護士やレビューが良い弁護士の選び方などはほとんど調査したけど、神戸周辺の法律事務所の弁護士を費用で検討したい」などの要望にも応じることができます。弁護士の中には「・建築関係の顧問先企業もあり、業界の理解があります。」とおっしゃる方もおります。不動産・近隣トラブルでお困りの方は能力や営業時間などの条件を考慮して、条件に沿う弁護士に一度相談をしてみることもご検討ください。

検索結果： 150名

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神戸市の弁護士による不動産・建築問題の解決事例

  • マンション管理組合の滞納管理費の回収

    鎌田 裕代 弁護士

    滞納管理費の請求について、まずは法律相談でお受けした。専門家に相談することで、理事長の負担が減り、理事長が１年で交代しても、同じ専門家がサポートできることで、理事長が交代した後も、事件を進め続けることができた。また、滞納管理費の請求といっても、回収するには、交渉、裁判手続き、任意売却、競売申立て、相続財産清算人申立等手段がたくさんあるため、最適な手段を提案することができたため、管理組合には喜んでいただいた。

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    • 賃料・家賃交渉
    • 建物明け渡し・立ち退き

    賃貸借契約の解除を主張された事例

    濱手 亮輔 弁護士

    ご依頼後は、弁護士から貸し主に対して、家賃の滞納が１か月であったこと、これまでは滞りなく賃料の支払いをしていたこと、などの事情により、信頼関係が破壊されていないことを主張しました。結果として、貸し主は納得して、ご相談者様に対する明渡し請求を撤回しました。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    死亡した人名義の建物付きで土地を購入した不動産業者から依頼を受け、同建物収去・土地明渡を求める裁判を提起の上、建物収去・土地明渡を実現した事案

    平野 謙 弁護士

    土地購入者を原告（依頼者）とし、亡くなった建物所有者の相続財産を被告として、建物収去・土地明渡を求める裁判を提起した。その際、被告である相続財産のために、特別代理人の選任を申立て、特別代理人に被告の訴訟追行をさせて、建物収去・土地明渡を認容する判決を得た。そして、最終的には、確定判決に基づき、建物収去・土地明渡の強制執行の申立て（建物収去命令申立）をして、決定を得た後、建物収去・土地明渡の強制執行を実施した。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    不動産にまつわる事件では，最終的な解決がどうなるかを予測し，全体的なプランニングを立てることが重要だと考えています。

    石井 嘉門 弁護士

    早速，内容用証明をもって滞納家賃の催促をしましたが，まったく何の応答もありません。このことは想定していましたので，訴訟提起を準備し，あわせて仮処分の申立をすることにしました。折角訴訟で勝っても，その借家が他の人に占拠されるようなことになっておれば，勝訴判決をもって強制執行してもその占拠している人には効力がないからです。仮処分では，その借家の占有者を借家人のままにしておくことができます。その上で明渡の勝訴判決をもって強制執行すれば，現実に他の人がその借家を占拠していても退去させることができるのです。また，実際の事件では，仮処分を申し立てた段階で，借家人と話し合いで退去してもらうことができることもあります。この事件では，訴訟中に借家人が裁判所に出頭してきて和解したのですが，退去期限が来ても退去しないままとなりました。もちろんそういうことも予想して，予め強制執行の準備を進めていましたので，和解による退去期限からあまり日数を要しないで借家から借家人を退去させることができました。

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  • 23,000名登録
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