法律相談一覧
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贈与税時効借金でも6年7年なんでしょうか？
ベストアンサー【相談の背景】 私は知人から800万円借金しています、返済は払えない状態で止まっています。返さなくてもいいと言われたのですが贈与税が怖くてそれはいいですと断りました 贈与税の時効は6年7年と書いてありました 【質問1】 借金でも6年7年待てば時効になるのでしょうか？消滅時効が5年から10年と書いてありましたがいまいちよく分かっていません。簡単に説明してい...
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市民税の滞納で給与差押えを受けているが、完済後の差押解除通知書の届くまでの日数と連絡方法は？
ベストアンサー【相談の背景】 先月から、市民税の滞納による給与差押えを受けています。差押調書通りなら今月の給与支給日の差押控除で完済します。 【質問1】 完済後、差押解除通知書が会社に届くまでどれくらいの日数が掛かりますでしょうか？完済予定の給与日に差押調書に記載の市税事務所に連絡すれば迅速に会社に解除通知書を送ってもらえるでしょうか？
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共有物分割請求訴訟と固定資産税の関係
ベストアンサー【相談の背景】 弁護士先生教えてください。 (自分ひとりで戦っています。) ◯共有物分割請求訴訟をされています。 ◯持分は二分の一ずつ ◯固定資産税は、別居以降、私1人で払っているため、相手方に請求していますが、払ってもらえません。 【質問1】 持分に応じた固定資産税を相手方に請求したいのですが、少額訴訟ではなく、この裁判の中でも請求できますか？ ...
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相続時精算課税の制度でもらった母の土地権利、母の売却要望にどのように対応すればよいでしょう？
ベストアンサー【相談の背景】 相続時精算課税で妻が、妻の母から妻の母の自宅の土地を妻に譲渡されました。その土地の固定資産税は妻が毎年納税しています。 この度妻の母が心変わりし、自宅を売却し、自分の長男の自宅の近くに自宅を購入し、引っ越したいとのことです。 【質問1】 既に土地は妻の所有になっていますので、また妻の母は生存しているので、売却の手続きや相続税の絡...
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相場の50分の１の値段で物を買っていた。契約取り消しできるか。譲渡所得税払わないといけないか。
ベストアンサー【相談の背景】 商品を1万円で買いましたが、実はそれが時価50万円のものであることが判明しました。 これは時価1万円だと言われてそう思って買いました。 譲渡所得税が発生するのですが私は得をするつもりで買ったわけではなく、相場通りの値段だと思って買いました。 【質問1】 譲渡所得税を払わなければいけないのですか？ 【質問2】 詐欺として契約取り消し...
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婚姻費用の計算について
ベストアンサー【相談の背景】 こちらの不貞により、別居しています。 婚姻費用の計算の中に、私が支払っている固定資産税分は入れていません。家は、妻と結婚後に建て、私名義のものですが、今は妻と成人した子どもが住んでいます。 婚姻費用は、婚姻費用算定表の基準よりも3万ぐらい高く支払っています。 【質問1】 婚姻費用の中から、固定資産税分を引いても良いでしょうか？
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一部未登記物件の固定資産税
ベストアンサー【相談の背景】 中古の3階建の戸建物件の購入を検討しています。 この物件の3階部分が未登記になっており、登記は売主負担でしてくださるとの事です。 但し、登記後、過去に遡って徴収される固定資産税は買主負担と言われています。 【質問1】 過去、売主が住んでいた時期の固定資産税も買主が払うことに違和感を持っています。 法律上、問題のない事なのでしょうか？
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権利半分の不動産を100％にしたいときの贈与税との絡み
【相談の背景】 3年前に子供（30歳、会社員）と1/2ずつの権利関係で、不動産を購入しました。子供が実質住んでいます。それ以後は、数万円/月を家賃代わりに子供から徴収していますが、5年で名義を100％子供にしたいのです。 【質問1】 贈与税はかかりますか？ 【質問2】 贈与税がかからないようにするにはどうしたらよいですか？ 【質問3】 どのような手続き...
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夫名義の住宅ローンを、妻が払うと贈与税は発生する？
【相談の背景】 住宅ローンの名義は私（夫）です。 返済額は15万円／月です。 これまでは私（夫）が10万、妻が5万という形で返済してきました。 これを夫0円、妻15万円としようかと考えています。 【質問1】 この場合、妻から夫への贈与税は発生しますか？ 住宅ローンの返済は生活費のようなもの（家賃等）なので贈与税はかからないのかなと思うのですがどうなので...
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営利企業から営利企業への寄付金受取り時の税務取り扱いについて
【相談の背景】 株式会社Aを経営しているものです。 株式会社Bから株式会社Aへの寄付金受け取りをした際、 株式会社Bは節税などのメリットはありますか？ また、株式会社Aは受け取った寄付金をどう処理（費目）すればよいですか？その際の注意事項はありますか？（税処理） 【質問1】 この場合、株式会社Aは寄付金を受ける上での税処理はどうすればよいですか？
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土地の公売予告通知書が来ました。
ベストアンサー【相談の背景】 土地の公売予告通知書が来ました。15年前、母親が経営していた販売店舗による約130万の所得税、消費税の滞納になります。 【質問1】 このあと、何もしないと、実際の公売開始はいつぐらいから開始されるのでしょうか？ 【質問2】 税務署が分納を認めて頂ければ、2年で返済できます。公売予告通知書が来てしまうと、一括返済しか認められないもので...
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いじめ事件被害者支援寄付金へかかる贈与税について
ベストアンサー【相談の背景】 いじめ事件の真相究明のために集めた支援金にかかる贈与税について知りたいです。 【質問1】 相続税法66条1項に任意団体への特例が書いてあり、贈与者の一人一人について、110万円の基礎控除を適用し、その超えた部分に贈与税が課税されますが、遺族と弁護団が開設した口座は任意団体に当たりますか？
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別居中の火災保険料と固定資産税の支払いについて
【相談の背景】 夫名義の住宅に、未成年の子供と暮らしています。固定資産税、火災保険料共に夫名義です。 支払い義務は夫にあるのでしょうか？それとも住んでいる私（妻）が支払うべきなのでしょうか？ 【質問1】 夫名義の住宅に、未成年の子供と暮らしています。固定資産税、火災保険料共に夫名義です。 支払い義務は夫にあるのでしょうか？それとも住んでいる私（...
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税金差し押さえは給料の半分ですか？
【相談の背景】 住民税の滞納により 給料差し押さえられました。役所から 郵送する書類で 入金してと言われましたが 郵送物が届かず 会社から 差し押さえになると言われた。 【質問1】 給料の手取り(所得税等引いたあと)の1/4と ネットで観ましたが、先月の給料から 差し押さえが始まり 見たら 総支給額から 半分(総支給額24万程)から 12,5000円引かれていました。
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解雇予告手当の支払い
ベストアンサー【相談の背景】 従業員を普通解雇し、解雇通知書を提出しました。 「労働基準法第20条に従って、解雇予告の代わりとして、30日分の平均賃金¥○○○○○を銀行振り込みにてお支払い致します。」と記載しました。 【質問1】 この金額は、所得税込みの金額であり、実際に振り込み金額には、所得税が控除されています。 所得税が引かれた金額では、相手が納得しないと思うので...
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不動産の相続。第三者が勝手に固定資産税を支払ってしまった。
ベストアンサー父は不動産を持っていました。 父が死亡した後、父と生活していた父の女友達が自分のものになると思っていたらしく、固定資産税を支払ってしまいました。 しかも、その額は20万円だといいます。 評価証明書に記述してあった評価額は400万円なので、とてもその額になるとは思えません。 こうした場合、父の友達に額が不明な固定資産税を支払う必要はあるのでしょうか...
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中古家屋購入で12万以下なら不動産取得税はかからない？
知り合いから土地と建物を購入します。非常に古いので、代金はいらないといわれましたが、贈与というわけにもいかないので、代金を適切に決めて支払いたいとおもいます。ちなみに不動産屋は通しません。 １、固定資産の評価額で決める方法はあるのか？ ２．購入額で不動産取得税を減税、あるいは無税にする限度額はあるのか？ （購入額？が12万未満で不動産取得税がかか...
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妻の住宅ローンを夫が一括返済した場合の贈与税
ベストアンサー贈与税について、ご教授下さい。 現在、夫婦でペアローンで組んだ住宅ローンがあります。 残債は夫2400万円、妻1600万円です。 離婚することになり、妻の残債1,600万円を夫が一括返済することになりそうです。 妻名義のまま一括返済した後に、離婚をするのですが、その場合夫婦間で贈与税はかかりますか？ よろしくお願いいたします。
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破産申し立て前に、滞納している年金などへ支払うこと
自己破産を親戚の弁護士のおじさんに御願いしていたのですが、このたび闘病の末亡くなりました。そのため、もうあとは申し立ての段階なのですが、迷っていることがあります。 企業年金から220万円ほど降りる予定なのですが、それを滞納している以下の支払いに回してもよいものでしょうか？ １、年金への支払い ２、滞納している住民税、固定資産税 事務員さんと相談...
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フランチャイジーの売上報告に係る消費税の考え方に関して
お世話になります。宜しくお願い致します。 フランチャイジーとして質問させていただきます。 ＦＣ本部毎に取り決めで違いはあるとは思いますが、 本部へ報告する売上に関しては消費税込みの額で報告するのが通例でしょうか？ それとも税抜き価格での報告で良いのでしょうか？ 税込価格での報告になりますと、 二重で消費税を支払っているようなイメージがあり、 ...
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遺産分割協議における評価額について
現在、遺産分割の調停中です。遺産は、土地と建物です。 固定資産税評価額を参考にして実勢価格・公示価格を算出する場合、一般的に（÷0.7）を補正すると思うのですが、これは土地だけでなく建物にも補正するものでしょうか？建物は固定資産税評価額のままなのでしょうか？ （取得分を少しでも多くしたいので、なるべくなら高く評価してもらいたい次第です。） 先生方...
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土地の上の建物の権利
ベストアンサーAの土地とその土地の上に建つ家をBとCが相続することになりました。土地はBとCで分筆の予定です。家はBが住む予定です。家は、BとCの共有名義にした場合、建物の固定資産税はどうなりますか？Bに全て支払ってもらうことはできますか？土地の固定資産税も、Bに支払ってもらうことはできますか？ また、Cが土地を売りたい場合、Bにすぐ退去してもらえるような契約方法はあり...
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地代の値上げを要求されて、拒否するのは普通でしょうか？判例などありますか？
ベストアンサー地代の値上げを要求されて、拒否するのは普通でしょうか？ こちらが借地人として、企業として借りています。 固定資産税の支払いが公示価格の上げや現況の変化により年間70万円増えたようです。 固定資産税の請求書も証明としてみました。 要求されている地代の値上げ分は年間で100万超えで、かなり厳しいです。 このような事は結構あると思いますが、裁判などになるの...
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固定資産が上がったからと借りてた土地の賃料が2割も上げられるのは仕方ないですか？
ベストアンサー課税標準額が上げられ固定資産税の支払いが６割も増えたので、 こたらが企業で借りてた土地の賃料が2割も上げられるのは仕方ないですか？ 田の固定資産の税率や支払いは低く抑えられていますか？ もともと地目が田だったのに雑種地に変わった場合、 いきなり課税標準額が上がり、固定資産税の支払いが かなり増えることはありますか？ それを理由として、値上げを言わ...
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父が生前贈与で贈与税を支払い子供名義で株購入。みなし相続財産の場合、贈与税はどうなる？
ベストアンサー数ヶ月前に他界した父が、十数年前から生前贈与で贈与税を支払い、そのお金で私たち子供名義で株を購入していました。そこでお聞きしたいのですが、 1.贈与を受けたお金で、私たち名義で株を購入していたことは知っていましたが、管理は父がしていたのでみなし相続財産となるのでしょうか？ 2.みなし相続財産とみなされた場合、すでに支払っている贈与税は控除されるの...
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亡くなった親名義の土地、建物の固定資産税について
ベストアンサー亡くなった親が所有していた土地、建物があるのですが、死後に土地、建物の所有権の移転登記を行なっておらず、まだ亡くなった親の名義になっている場合、相続人全員に対して固定資産税が請求されるのでしょうか。 また、配偶者は相続放棄しておらず、子のみ相続放棄している場合は、配偶者にのみ固定資産税の支払い請求通知が届くのでしょうか。 この場合、役所は相...
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生前贈与を受けたお金を姉妹で分ける場合の税金について教えて下さい。
80歳の母親より姉妹で生前贈与として合わせて1500万円を受け取ることとなりまさた。 一旦わたしの口座に入金されたため、半分のお金を姉に振り込む予定です。 相続時精算課税制度にて2500万まで贈与税非課税にできるかと思いますが、この場合わたしの受け取った金額は1500万ではなく750万と考えて大丈夫でしょうか？ また、私から姉に750万を振り込む際、贈与税は発生...
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別居中の住宅ローン控除と固定資産税の権利
ベストアンサー住宅ローン控除と固定資産税について、質問があります。 現在、離婚調停申し立て中の状態で、別居をしています。 自宅は、持分割合が私:妻＝9:1となっています。 私は売却を希望したのですが、妻がどうしても住み続けたいと希望し、妻がローンの金額を私の口座に振り込むことをしています。 この際、住宅ローン控除についてはどちらに権利があるのでしょうか？ また、...
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土地譲渡の基準額 贈与税の対象にならないための適切な価格とは？
ベストアンサー祖母から相続した土地・家屋が田舎にありますが、私は住む予定がありませんので、実際に住んでいる叔父に譲渡したいと考えております。相続ではないので、贈与税が大きいのではないかと心配しております 田舎すぎて売れるような土地ではありませんが、無償譲渡だと贈与税が発生すると思います。有償譲渡の場合、適切な価格というのは、何を基準に考えればよろしいでしょ...
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相続財産から差し引きできる費用は？
ベストアンサー①相続財産から、遺言執行人の報酬額は費用として差し引きすることは出来ますか？ ②相続財産を確定させる為にかかった財産調査費用は、相続財産から費用として差し引き出来ますか？ ③その他、生前のお世話代などは、相続財産から差し引き出来ますか？ また、お世話代は贈与税の対象になるのですか？ ④上記のことが出来た場合、相続税財産評価額も差し引き後の額に...
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駐車場の相続の仕方は？
父が駐車場をかしています。売却を予定していますが、父の具合が悪く、売れるかどうか？ 質問ですが、1: 名義人を変えると相続ですか？ 2: 生前贈与になりますか？ 3: 兄弟がいる場合、兄弟の承諾が必要ですか？ 4: 相続すると相続税はかかりますか？ 5: 仮に相続し、その後...
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家の修繕費用を負担してもらった場合の贈与税について
ベストアンサー母と私（娘）の2人暮らしです。 家は私名義（戸建て）で生活費はほとんど母に出して貰っています。 今後 家の屋根の修繕や壁の防水作業が必要（各30万？）になるかと思いますが この費用まで母に負担してもらうのは まずいのでしょうか？ 贈与税とかの問題になりますでしょうか？ 贈与は毎年110万はもらっています。 固定資産税は、本人が支払わないとダメと聞...
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子供の借金を親が支払う場合の贈与税
ベストアンサー子供（二十歳以上）が３５０万の借金をしていました。年収が４５０万程ですが、支払いに限界があるようで、相談されたのですが、何点かお伺いしたいことがあります。 1）肩代わりした場合は当然、贈与税がかかると理解していますが、色々調べていると「支払能力がない場合は税金の対象とならない」というような文言がありました。 具体的な「支払い能力がない」とは、どう...
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親に車を売る場合について
車の買い替えにあたり、今乗っている車を60万円で私の両親に売ります。売ったお金を頭金にして車を買い替える予定になっています。ちなみに、今ある車の名義は主人で、親に売るのと同時に名義を私の父に変更する予定でいます。なお、親から受け取る60万という金額は専門店で査定した価格になります。 この場合、主人や父に贈与税や取得税は発生するのでしょうか？主人は...
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申告された資産の名称などは個人情報になるのでしょうか？
ベストアンサーすみません、固定資産税の償却資産の申告が始まりました。 市の資産税課に償却資産台帳の公文書開示請求を行おうと思っておりますが、業者名や住所などは、個人情報として開示してもらえないと思いますが、パソコンや机、椅子、裁断機など資産の名称等の項目については個人情報に当たらないと思いますので開示してもらえると思っているのですが、申請された資産の項目につ...
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相続で得た土地からの収入は、どうなるの？
ベストアンサー妻の父から相続により、妻が相続した土地が有るのですが、(相続税、登記費用、他)全ての費用は妻が持ちましたが、その土地からの収入は婚姻費用の分担もしくは、日常家事債務の分担の割合には入らないと主張は出来るのですか？ 土地からの収入が有れば家計が大分楽になるのですが、相続税も自分で払ってるんだから、あなたがもらう権利はない！の一点張りです。 私がもら...
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遺言執行者の業務内容について
ベストアンサー父が死亡し遺言を残して相続をしたのですが，遺言執行者に指定された長兄が，私が頼んでもいないのに知り合いの税理士に相続人全員の相続税計算を依頼し，税理士に払う費用を私の相続分から差し引こうとしてきました。 長兄は遺言執行者の業務として頼んだから正当なんだ，というのですが，費用が高く，納得できません。 遺言執行者の業務内容には他の相続人の相続税計算...
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空き家崩れたら固定資産税を払っている人に責任？
空き家が崩れて人が亡くなるなったりした時は、 壊すお金や保障は固定資産税を払っている人が 払うのでしょうか？ それとも、相続人第一順からでしょうか？ お爺さん名義の土地は借り物、家を姉が放置するつもり。 お爺さん名義の駐車場経営を、父の名義の通帳で管理していた。 そこから固定資産税を払っていた。 父は余命わずか。姉と住んでいた。 ...
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個人事業の父親が税金滞納
ベストアンサー個人事業の父親が税金（所得税・国民健康保険・市県民税）を7年間滞納していました 過少申告の指摘を受けたそうです 金額は未定ですが数千万円にはなるようです資産もなく事業に失敗し父親には支払い能力が有りません 息子である自分が払う必要が有るのでしょうか どうしても支払いたくないのですがどの様に対策を行えば良いのか教えて頂けますか 宜しく御願い致します...
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生命保険金の遺産相続について
ベストアンサー私の叔父が先日亡くなりました。 遺産相続について 叔父は亡くなった 場合の生命保険金の受取人を自分の弟 にしていたのですが。 他の遺族はこの生命保険金をもらう 権利は一切ないのでしょうか？ また、弁護士からは生命保険金にかかる 相続税もその他の遺産にかかる相続税も 合算して受け取った金額の比率で再配分 して支払うという説明がありましたが。 それ...
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立退き料。地主に立退き料を払ってもらうことはできますか?
地主から立退きを請求されました。 私の弁護士は、地主に立退き料を請求できると言って、地主に立退き料を払うように伝えたそうです。 もちろん、地主から拒否されました。 地主いわく、私が支払っている地代は固定資産税以下だったので、地主が立退き料を払う事は絶対ないとのことでした。 先代の時に、揉め事があり、先代同士で固定資産税以下の額で約束を交わし...
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民法255条の放棄。手続きの手順、どこに依頼するのか?
5人の共有土地の持ち分1/4を放棄したい。手続きの手順、どこに依頼するのか？具体的に教えて下さい。現在固定資産税の代表をさせられ、共有者が持ち分の税をはらってくれません。土地売却する手続きにも協力してもらえず、孫子の代まで問題を持ち越したくありません。放棄希望者は2名です。(香川県 2筆 路線価計500万)
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乗用車複数台所有時の自動車税の未納について
ベストアンサー乗用車複数台所有時の自動車税の未納について教えて頂きたいと思います。 乗用車が2台あるとします。 1台めの乗用車Aは所有者・使用者ともXとなっています。 2台めの乗用車Bは所有者X・使用者Yとなっています。 乗用車Aは自動車税に未納があり、乗用車Bは完納しているとします。 この場合で、乗用車Bは車検を通すことはできるのでしょうか？ お願いいたします。
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財産分与。その差額は、対象になるのでしょうか?
財産分与の対象について質問いたします。１）同居中に、私が組んだローンでマンションを購入し、その後売却しました。その差額は、対象になるのでしょうか？２）子供の教育費（私立学校の入学金・授業料、塾の費用など）は、ほぼ私が全額支払っていましたが、それが対象になるでしょうか？３）同居中に支払った税金（県民税・市民税）、国民健康保険加入のための費用は対象...
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ベストな相続方法
相続税に関する質問です 現在、私の父の後見人は弁護士がなっています。 父の財産は預貯金7000万、と横浜市の土地30坪で建物は私名義になっています。 相続人は2名いますので、基礎控除額は7000万となり平成27年1月から基礎控除額の縮小が予定されていますが、この状況で相続税対策は、可能でしょうか？また良い案があれば教えてください。 よろしくお願いします 。
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一部滅失。滅失の評価は土台も含めて全部壊した場合でしょうか?
新築する予定で建物の一部滅失し 庭にあった勉強部屋だけ残しました。土地の固定資産税が更地価格で請求されているのですが 家屋税はそのまま支払っております。母屋を滅失し庭の建物だけ残した場合 更地と評価されるのでしょうか？ 残した建物は土台を残し塀や屋根を修繕しております。 滅失の評価は土台も含めて全部壊した場合でしょうか？ 滅失と評価される定義が...
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車の贈与税について。車購入前に贈与契約?
度々すいませんが弁護士さんご回答お願い致します。 贈与税についてなんですが知人が700万の新車を私名義で購入しプレゼントとしてタダで貰います。最初から私名義で購入する場合は贈与税はかかるものなのでしょうか? 車購入前に贈与契約?を弁護士さん通してお互いに書類を作成すれば法的に問題はありませんか?返せと言われないように紛争にならないようにしたいのですが...
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大震災、年金の質問
ベストアンサー東日本大震災の復興財源は所得税の臨時増税と企業減税の凍結によって、公的年金の財源捻出は消費税の増税によってまかなうという財政改正案が検討されているということを知りました。 純粋に良い案だと感じたのですが、それは私の知識が少ないためできっとどこかにしわ寄せなどが来るはずです。 実際、この増税案の問題点とはどのような点でしょうか? またそれに伴う...
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祖父からお願いされました。
これが相続と言うのか贈与というのかも分からないんですが…もう何年も会っていなかった父方の祖父から先日,土地と建物の相続のお願いをされました。私の父はもう亡くなっています。祖父ももう80歳をこえていて自分が亡くなったあと私に相続してほしいとの事でした。祖父は生きてるうちに相続すると相続税がかかるけど亡くなった後に相続すれば税金はかからない(以後の固定資...
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調停について教えて下さい。
離婚調停と婚姻費用分担調停はどのように進んで行くのですか? 夫は弁護士を代理人としてたてています。 私は弁護士にお願いする費用も無い為、事情をよく知っている実母を一緒に調停に同席希望したいのですが出来ますか? 第一回目の期日が決まり、生活収支一覧表を書かなければならないのですが、固定資産税や車税等はどのように書けばよいか教えて下さい。
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