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法律相談一覧

  • 固定資産税の滞納を知らなかった場合

     ベストアンサー

    親が亡くなり、私と妹がそれぞれ不動産を1つずつ相続し、協議は成立しましたが登記をしないで放置していました。 私は相続した不動産の不動産収入を得ていましたが固定資産税を支払っていなかったため差押になり、公売になりそうです。 固定資産税の請求や督促は、妹が親の家を相続したので親宛てに妹の自宅に届いてたので、私は知りませんでした。妹は督促状や差押執行通...

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  • 時効の中断と再開について

    以前、破産宣告をしました。銀行ローンの未払いと固定資産税の滞納で不動産を差押えられ、競売開始になりましたが、取消決定確定しました。その後、差押登記はどちらも抹消されました。取消も差押抹消も理由はわかりません。銀行ローンは抵当権が付いていて、そのままですので、返済しなければ、消えないでしょうが、問題は滞納固定資産税の方です。時効が差押で中断するの...

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  • 差押された物件への住宅ローン一括請求について。

     ベストアンサー

    心配しています。教えて下さい。長期海外出張中に固定資産税の滞納により、自宅と土地が市による差押えを受けてしまいました。二週間以内に滞納している税の全額を支払う旨市に連絡し、支払います。 現在住宅ローンを支払中なのですが、ローン該当の土地や住宅が差押えになると、残金を一括請求をされると聞きました。住宅ローンは延滞等はありませんし、今後も税、住宅ロ...

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  • 財産分与で妻に名義変更した自宅のローンを夫が払い続ける場合、贈与税の対象になるか

    自宅の名義及びローンを夫7:妻3としていましたが、離婚することになり、財産分与で家の名義を全て妻に変更し、残ローンについては、離婚後も7:3のまま負担していくことになりました。以上のことは、公正証書にも記載しました。 家の名義変更は、財産分与にあたるため贈与税は発生しないことを事前に弁護士に確認しましたが、今後夫が支払うローン負担分については贈与税の...

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  • 相続についての相談です。

    父には兄弟と相続のことでもめている土地があり、長年分割でもめていて相続ができずに固定資産税だけを支払っています。 父が亡くなった時にはそれを相続放棄したいのですが、父は他に固定資産評価額が約5500万円の土地があるので相続放棄ができません。 今回その土地に私と父の資金で自宅を新築することになりました。 同居すれば相続の時の評価額が2割になるなど相続の...

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  • 生前贈与の未申告と相続税

     ベストアンサー

    現在熟慮期間中です。 ４年前に自宅(二世帯住宅)購入時に兄が父から数千万を援助してもらいましたが、贈与が未申告でした。 相続放棄や限定承認なら、それらの手続き前に贈与税の申告をして支払わなければならないと思うのですが、延滞料だけでもかなりの金額になってしまい、現在支払いが困難な状態です。 贈与税が支払えなければ、相続放棄や限定承認はできませんよね...

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  • 親族会社への役員貸付金について

     ベストアンサー

    叔父が経営していた小さな会社を引き継いで社長をしています　叔父が会社に貸してる役員貸付金が消せずにのこっています叔父は死亡して叔母が貸付金の名義人になってます　返済しなくてもいいと言われますが　叔母も高齢で亡くなった場合その娘さんに名義が変わり　相続税だけが発生してしまいます会社経営負担になるため返済できません　債権放棄も利益になり法人税だけが...

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  • 死亡保険年金型の申告について、私は控除がありますが、税を払わないといけませんか？

     ベストアンサー

    親が亡くなった時に降りることになった、年金型の保険金の税の申告について質問があります。 私は障害者控除があり、相続税はかかりませんでした。 保険金も、他の相続人と全ての財産を合算して分けて、私は土地と少しの現金だけで、もう1人の相続人に年金型の保険金も、全て降りてないけれど、降りたとして計算されて持っていかれました。 私が気がつきませんでし...

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  • 別居中の家の固定資産税

     ベストアンサー

    夫と別居して離婚裁判中です。 夫名義の家に、妻のみが居住しています。 昨年は夫の自宅への立ち入りを許可していました。そして、夫が固定資産税を払っていました。 今年になり、争いが激化したので、夫の自宅への立ち入りは許可しない、来たら住居侵入で刑事告訴すると主張しました。 すると、夫は、固定資産税の振込書を私宛へ送ってきて、家を独占するなら妻が払う...

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  • 調停中に税務署から差し押さえられた現金は訴えられる？

     ベストアンサー

    初めての相談です。宜しくお願いします。 相続人三人のうち、一人が金銭に関して緩い兄がおります。 現在、遺産分割調停中で、相続税の期限が差し迫っております。私ともう一人の相続人は、相続税が多額のため、調停中に、税務署に遺産相続の現金から、それぞれ三分の一ずつ差し押させしてもらって、支払いたいのですが、兄がそのことに関して、相続の現金が少なくな...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 土地売買契約後、所有権移転登記前に亡くなった母の相続税について

    約3か月前、母が、母名義の土地を売却するため、業者と土地売買契約を結びました。 しかし、契約後、所有権の移転登記をする前に母は亡くなりました。 父はすでに亡くなっています。 質問ですが、相続税の申告をする際、この土地について、固定資産税評価額で計算するのでしょうか？ それとも、売却が決まっている土地なので、売買代金で計算するのでしょうか？ それ...

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  • 「自動車税保留制度」と思っていたのに「差押え」

     ベストアンサー

    5年ほど前、軽自動車2台を外国人業者に廃車を依頼して処分したつもりでした。最近になって、以前住んでいたS市より「軽自動車税の滞納により銀行預金3件　計10万円程を差押えました」。という通知がきました。以前、県税事務所で「車検を受けていない車は税金を支払わなくても大丈夫です」。と言われたことがあります。これは「自動車税課税保留制度」というものなのでしょ...

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  • 相続した山を手放す方法は？

     ベストアンサー

    相続で多数の山を相続したのですが、あまりに広すぎるため固定資産税が年間70万円もかかり、なんとか手放したいです。山が売れないことは分かっております。５０年もののヒノキや杉が植えてある山もありますが手入れしていないので木の高額売却は望めません。何より固定資産税や後の相続税が嫌なので山自体をどうしても手放したいのです。何かよい手だてはないでしょうか？...

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  • 現金なしの土地のみ、相続税の税金対策を教えてください。

    相続税、税金対策について教えてください。 両親に相続する現金はないです。両親の土地が600坪あります。（母屋と駐車場300坪、畑300坪） 母屋の土地に私の家を建てようとしています。 両親に借金をしてもらい建ててもらって（両親名義）その後、すべての土地と家の名義を私に変更しようとしてるのですが、このやり方は節税や税金対策になりますか？ 借金があっても...

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  • 退職慰労金支給後に返金を要求されています。

    退職後、「退職慰労金」を支給していただき入金がありました。 源泉徴収票には、所得税のみ。 その他記載はありませんでした。 ところが後日になり、「住民税を回収できていないため、返金して欲しい」と会社側から言われております。 質問事項 ①退職慰労金は、給与所得と同じでありこの場合、賞与と同じ解釈で良いでしょうか？ ②一度支給された慰労金の返金要求...

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  • 不動産を相続分割するまでの賃料や固定資産税について。

     ベストアンサー

    現在被相続人所有の家屋に無償で住んでいます。 この家は私ではない他の相続人に相続されることになりそうです。 1、この場合、相続開始から実際に分割して相続するまでの間に無償で住んでいたことは問題になりますか？ 2、また、相続開始から分割までの間の固定資産税はどのような扱いになるのでしょうか？ 3、この物件以外に賃貸物件がありますが、分割するまで...

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  • 離婚した時に私の知らない住民税の支払いを返金をして詫びてほしい

    私は去年、離婚をして今は独り暮らしをしてもと旦那に慰謝料を払うためカードローンまでしてギリギリの生活費で過ごしているのですが、離婚の年の私の住民税を私が払う義務だろうと押し付けてきて今まで借金をして返してきましたが、その年の確定申告が私宛にきて私が収入を得ていない所得税までの請求が…税務署には私名義の収入になっており、もと旦那が自営業で架空に私を...

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  • クライアントから多めに支払うので一部後ほど返金してほしいと言われた場合の理由

     ベストアンサー

    フリーランスとして、とあるフォトスタジオのホームページを作成しています。当初40万円という費用で合意していたのですが、50万円まず支払うので、後ほど写真撮影代金として10万円ほど支払ってほしい（返却してほしい）と言われました。 具体的には、請求書は50万円+消費税で発行し、10万円+消費税を返金して欲しいと言われているので、実際に私が受け取るのは当初の予定...

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  • 教育資金贈与を受けた後の贈与について

    教育資金贈与と贈与税について教えてください。 2013年に、祖父から息子に教育資金贈与を受けました。 まだ残金がある状態です。 相続税対策に今年（2015年）、120万ほど贈与の申し出がありました。 この場合、控除は110万円でしょうか？ それとも2013年に受けた教育資金贈与も計算に入るのでしょうか？ 具体的に…2015年中に120万円の贈与を受けた場合、控除110万...

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  • 店舗 家賃 管理費 増税後 消費税について。

    美容室の 契約家賃と一緒に請求される消費税についてなのですが、 契約書を見ると平成25年12月10日から平成27年12月9日まで 消費税5%での計算で契約書には記載されているのを最近確認しました。 8%に増税されてから請求書に8%分の消費税 家賃と管理費を請求されていたので、 当たり前の様に支払いをしていたのですが、 契約書には増税後負担とは記載されておらず、こ...

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  • 地代過払い返還請求はできますか？

    今まで25年間地代を地主に言われるがまま払ってきて値上げにも応じてきましたが 今回揉め事になり、借地の自宅建物を解体して借地権を終わらせました 今回 いろんな意味で地主に不信感を持ち土地の固定資産税を調べたところ 地主は私たちから年間固定資産税の50倍以上の地代を払わせていました しかも5年ごとに固定資産税が上がったからと言ってきては地代をあげていまし...

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  • 会社経営者の住民税滞納について

     ベストアンサー

    会社経営者のものです。 4年前に会社を退職、起業しました。起業した後から、会社員時代の住民税を滞納してきており、先日延滞金を含めて120万の請求を受けました。 ちなみに今年の2月に自己破産しています。新たに法人を設立して頑張っているのですが、会社とともに家計は火の車です。 ご相談ですが、住民税の督促状に「取引先に調査をかける」と書いてありました。個人...

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  • 4月以降のテナント家賃消費税分値上げについて

    去年テナントを借り、現在飲食店をしています。 今回、消費税増税に対し消費税分の家賃の値上げの連絡が書面にて来ました。 ただ、今一つ納得できないのでアドバイスお願い致します。 1、契約書には200000円也 (税込) と明記してあること。 2. そもそも税込200000万円までで物件を探していた こと 3. 契約更新時に金額の変更を申し出るのなら分かり...

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  • 弁護士費用について。

     ベストアンサー

    前の質問で少しふれたのですが、浮気相手に５００万の慰謝料の訴訟をおこした場合、弁護をしてもらい成功報酬金額が変わってきますよね？ 不倫相手が弁護士の先生を雇った場合。 慰謝料５０万になった。着手金５００万の８％＋税、４５０万減ったので450万の成功報酬＋税 もし、慰謝料払わなくて良い慰謝料0になった場合、着手金は上記と同じ。成功報酬は500万の16%...

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  • 遡りの消費税増税部分の家賃請求について

    例えば契約日平成25年11月1日で家賃105,000円(消費税5,000円)の家賃契約で、平成26年4月1日以降も請求を失念し家賃105,000円を受領していました。貸主は平成26年10月頃に気付き消費税増税３％部分を遡りで借主に請求することができるのでしょうか？ 請求することができる場合、借主はそれを拒否すると消費税転嫁対策特別措置法に違反するのでしょうか？ そもそも増税に関...

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  • 「兄の相続における母の保険金の扱いについて」

     ベストアンサー

    【相談の背景】 最近兄がなくなりました。息子さんだけいたので相続はしてくれました。しかし、一緒に住んでいた母に死亡保険のほとんどを受け取りにしていたので相続税の払い方がわからなくなってしまいました。 【質問1】 母が受け取った保険金は相続になりますか？ 【質問2】 相続になった場合別々に相続税を申告するのですか？

    弁護士回答
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  • 市税滞納処分 銀行差押え

     ベストアンサー

    【相談の背景】 市税滞納し銀行残高差押えになりました。 アドバイス宜しくお願い致します。 【質問1】 市税滞納し銀行残高差押えになりました。 給与等の場合家計費75%以外かと思いますが 全額差押えになってる場合は手続き等で75%は戻せますでしょうか？

    弁護士回答
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  • 死亡後の自動車税（相続放棄済み）

     ベストアンサー

    【相談の背景】 2月に父親が亡くなり、相続放棄をしました。相続財産決算人の申立する費用が無いので自動車をそのままにしてあります。 【質問1】 5月に自動車税の振込用紙が届いたのですが、放置しておけば良いのでしょうか?自動車税の担当部署に連絡したほうが良いのでしょうか?

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  • 譲渡型賃貸契約について

    【相談の背景】 自宅を譲渡型賃貸契約にて知人に貸したいと考えています。 【質問1】 家賃を売却資金に充当し、将来的に最終0円で売却することは可能ですか？ 【質問2】 贈与税の対象になる可能性はありますか？ 【質問3】 贈与税回避の方法はありますか？

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  • 財産分与で全額分与してもらうと贈与税がかかりますか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 養育費がきちんと支払われるか不安なため、養育費としてではなく、なるべく財産分与としてお金を払ってもらう予定です。 【質問1】 財産の預貯金を折半せず全額分与してもらった場合も、贈与税の対象にはなりませんか。それとも、全額は多すぎるなどの理由で、贈与税の対象になってしまうのでしょうか。

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  • 差し押さえの金額について

    相続税（支払いを延ばす手続きはしています）を支払うために、いくつか土地の売買を行いました。 その際、売買代金は差し押さえのような感じで税務署の預かりとなりました。 しかし、相続税の額よりもかなり多い金額を預けるような感じになりました。 1.税額より多い金額を差し押さえるのは、問題ないものなのでしょうか？。 2.問題あり場合は、早急な返還をすること...

    弁護士回答
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  • 財産分与した持ち家の名義変更に掛かる費用

     ベストアンサー

    離婚の時に財産分与で持ち家をローン完済後に私の名義にすると公正証書に記載してありますが、もし離婚５年以上経ってからローン完済はまだまだですが、名義変更だけする場合、名義変更、登記免許税などどれくらい掛かりますか？ 贈与税とかも発生しますか？

    弁護士回答
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  • 配達の仕事、消費税分はもらえますか？

    消費税課税業者です。本業がまったく仕事がなくなってしまったので配達の仕事を始めました。運営会社とは請負契約で雇用関係ではありません。 この場合、運営会社から私への支払いには消費税分も加算されなければならないと思うのですが、運営会社に問い合わせたら支払わないとの回答でした。 運営会社に義務はないのでしょうか？

    弁護士回答
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  • 債務整理により借金返済中です。副業収入が200万を超える場合に所得税の節税は可能でしょうか。

    副業収入200万あり本業と併せると1000万を超えるため所得税が高くなりそうで怯えています。 また、債務整理により毎月10万円以上返済しているためあまり手元に残らない事もあり、 ・この場合に節税する方法 ・そもそも所得税が優遇されたりするのか をお聞きしたいです。よろしくお願いいたします。

    弁護士回答
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  • 住民税の分割納付を再度願いたい

     ベストアンサー

    先日役所から住民税の分割納付取消、財産差し押さえ催告書が届きました。 数カ月分割納付していた住民税の支払いを滞ってしまっておりの結果です。 指定された期日に一括で支払うことは借金等の関係で難しく、なんとか分割に支払いたいと思うのですが、こちらは可能でしょうか？

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    2

  • 自己破産（家計収支表、税金積立の記入について）

     ベストアンサー

    今月から家計収支表を記入中です。 ５月の自動車税が２台で40000円以上になり高額なので 先月から、毎月コツコツと積み立てをしようとしています。 今月も積み立てをしようと思いますが、 支出は自動車税積み立ての欄をもうけるべきか、 特に記入せず繰り越しの中に、いれておくべきか教えてください！

    弁護士回答
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  • 姉名義の土地と建物を自分名義にするにはどうしたらよいでしょうか？

     ベストアンサー

    実家の土地と建物の名義は母と姉が半分づつもってます。 姉が、固定資産税を払えない。 私が姉の分の固定資産税を払う事で名義を変更することは可能でしょうか？ また、不可能な場合はどうすれば、姉の分の名義を私に変えることが出来るでしょうか？ 宜しくお願いいたします。

    弁護士回答
    2

  • もし父の相続手続きが終わらないうちに母が亡くなったら

     ベストアンサー

    亡くなった父の相続手続きが、まだ終わっていません もし、手続きが終わらないうちに母が亡くなった場合、遺産が倍以上になります すると、父＋母の遺産相続で、相続税がずっと多くなってしまいますか？ それとも、父は父、母は母の遺産として、別々に安い相続税を払えますか？ よろしくお願いします

    弁護士回答
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  • 法定相続分の弁護士報酬に関して

     ベストアンサー

    弁護士に遺産相続に関して、代理弁護士になって頂きますが 報酬は法定相続分の○％と聞いていますが、法定相続分とは 相続税を引く前の相続分なのか相続税を引いた後の 手にした経済的利益なのでしょうか？ 報酬は現在自由に決定できると思うのですが、一般的にはどちらでしょうか？

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  • 中退共の解約返戻金について

     ベストアンサー

    中退共を解約し、解約返戻金が振り込まれました その解約返戻金を会社に戻すように言われました 個人としては一時所得扱いとなる為、所得税と来年度の市府民税が不安です。 利息分では、どちらの税金もまかなえそうにありません 会社に負担してもらう事は可能でしょうか？

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    3

  • 社員とアルバイト。法律上大丈夫でしょうか?

     ベストアンサー

    コンビニを複数店舗を運営する会社⚫︎有限会社⚪️⚪️（大手コンビニチェーンに加盟）の社員が、一店舗⚫︎コンビニ⚪️⚪️店のアルバイトとして働くことは可能でしょうか？ 給料は社員の場合は会社から、アルバイトの場合は店舗から支払われ、住民税や所得税は両方とも支払われるとします。 法律上大丈夫でしょうか？

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    1

  • 土地の相続割合が決まっていないのに固定資産税の通知が届きました。

    親が亡くなりもう1年が経過しようとしていますが、まだ相続の話し合いがまとまりません。 そうこうしているうちに兄妹それぞれに固定資産税の通知が届きました。 どれくらいの割合で土地を相続するのか決まっていない状態ですが、どうすれば良いのでしょうか？ 期限までに固定資産税を支払わないと延滞金が発生してしまうと思いますが…。

    弁護士回答
    3

  • 嫁の支払い

    結婚してから発覚したのですが、嫁の独身時のカードの支払いや年金、住民税等 残債が沢山ある事を知りました。 あとどのくらい残っているのかも打ち明けてくれません。 年金や住民税すらあることすら知らなかったと言います。 嫁の独身時の扶養者は、義理父母なのですがその時の支払いも私がしなくてはならないものなのでしょうか?

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    2

  • 親の扶養

    私は親の扶養に入ってるんですが、一年間の給料が1045800円で103万円をこえてしまい、市民税県民税の支払いが8500円きて、あと税務署からも支払いがくるってきいたんですがいくらぐらいくるか不安です。 質問がちょっとずれてますが教えてほしいです。

    弁護士回答
    1

  • 業務委託契約について。

    業務委託という名目の美容室で働いています。 以前も、こちらで質問をさせていただきましたが、さらに詳しい回答をお願いしたく質問をさせていただきます。まず、何の契約書もなく働き始めて一年半経ちました。 今の実態は、毎月シフト制で働いています。遅番、早番、通し、の3種あります。最初の、面接では希望通りに休みが取れると口頭で言われました。 早番遅番は９時...

    弁護士回答
    1

  • 不動産相続により相続協議の内容と約款項目

    【相談の背景】 不動産（土地、建物）を1/2づつ実父と実母が縦割り（土地1/2と建物1/2)で所有してました。先日、実母が亡くなり、実父は相続を放棄するので、実母の持ち分の土地と建物を縦割り（土地1/2と建物1/2)で私と妹で1/2づつ相続します。（外枠は、３者合意はあります） 　建物の家賃収入があるため、テナントから不動産管理会社経由で通帳（信用金庫の実母と実父...

    弁護士回答
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  • 土地を売って相続税を支払った際の残金について、金額をはっきりさせる義務はどちらにありますか？

    だいぶ以前に、父が亡くなりました。 相続人は母と長男・次男・四男・五男・長女・六男の７人です。 相続関連の手続きを次男が中心になって行いました。 私の分の土地の登記済権利証をもらう際に 「父の土地を売って相続税を支払ったから、自分では払わなくてもいいよ」 と言われました。 私は相続税を支払わなくて安心してしまったことと、兄から騙されるとは...

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  • 20年以上前の相続で最近揉めています。

     ベストアンサー

    　被相続人が死亡した際、長男と長女の連名で土地を売却しましたが、その際の代金を相続税の支払いに充てたため、長女が現金を受取っておらず、「土地の半分をもらうはずだった」と揉めてしまいました。改めて長女に対してお金を渡す事に問題はあるでしょうか。 ☆相続が発生したのは20年以上前です。相続財産の大部分が土地だったため、相続税支払の為に土地を売却しまし...

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  • 離婚後の不動産分与における贈与税について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 離婚裁判で和解案を出し合っているところです。 夫の不倫後に夫が家を出る形で別居中、私が子供を監護しています。 夫が和解案として、共有名義の不動産の分与を子供が成人する１０年後まで猶予するという案を出しておりますが、離婚後１０年で不動産を分与する場合、贈与税などどうなるのか、ご教示ください。 【質問1】 離婚後１０年経って、夫婦...

    弁護士回答
    1

  • 再婚における相続と夫婦間の贈与税について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 再婚し、私は連れ子がおり、配偶者には養育費を支払っている別居の子が2人おります。 将来的に相続で揉めたくないため、預貯金、証券、不動産、車などの名義は全て私にしてあります。 【質問1】 この場合、配偶者名義の財産はほぼ残らないのですが、配偶者の前婚の子らに相続するものは無いとの認識で良いでしょうか。預貯金等全ての財産において、...

    弁護士回答
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