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法律相談一覧

  • 複数人への土地贈与と贈与税

     ベストアンサー

    土地を贈与したいけど、贈与税の負担を避けたいという場合、一筆800万円の評価額の土地を贈与相手の家族の8人に贈与して、8人の共同所有にする事はできますか？ この場合、贈与税はかからないでしょうか。 メリット、デメリットを教えてください。

    弁護士回答
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  • 退職後の税金支払いについて

    相談させてください。 来月、結婚に伴い退職し転居します。働く場所が決まるまでは失業保険を申請しようと思っています。 心配なのは、退職後の税金です。 国民健康保険などは免税手続きがあるのは理解してますが年収によって免税してもらえないこともあるのでしょうか？ また、住民税や所得税は免税の対象になるのでしょうか？

    弁護士回答
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  • 住宅ローンの自己破産について

    住宅ローン自己破産したとします。 借金はローンのみです。 1, 破産するまでは払っていたとして 破産後の固定資産税はどのようになるのでしょうか？ 2, 住宅が売れなくても自己破産は可能ですか？ 3, 空家対策としての固定資産税6倍ということを聞きましたが 解体して空地なら問題ありませんか？

    弁護士回答
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  • 賃貸つき不動産の相続について教えて下さい！

    賃貸住宅（相続税がかからない範囲）を相続する場合、他に相続人がいないので、このまま名義変更しないでいると家賃収入が相続分として月々加算され、将来的に相続税がかかる事になりますか？将来的に起こると考えられるデメリット教えて下さい！

    弁護士回答
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  • 地方公務員の不当行為？ですか？

     ベストアンサー

    地方税法(自動車税)の課税不服で審査請求することに対して、都税事務所の納税班担当者が【審査請求しても却下になり無駄です。】との発言を受けたのですが、請求する権利を阻害するような発言ですが、これは行政不服法？地方公務員法？の違反に抵触しないのでしょうか？

    弁護士回答
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  • 遺産または生前相続について

     ベストアンサー

    両親どちらかの死後または生前相続時その財産は配偶者と子供が一人の場合、2人で半分ずつですか。 相続税は金額に関わらず差し引かれるんですか。 わけた金額が同額の場合相続税は同じで多く貰ったほうが税額高いんですか。

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  • 過去２０年立て替えてもらった 固定資産税の支払い

    ２０年前から使っている土地ですが　所有権移転登記されなかったため、現在の名義人のところで 固定資産税を払ってきました。今回　移転登記するにつき、今まで払った固定資産税を　払って欲しいといわれていますが　２０年分払わないといけないのでしょうか？

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  • 夫の退職金の半額を妻名義とした場合、贈与税がかかるか。

     ベストアンサー

    夫の退職金の半分を資金として、妻の親の不動産を買い取り、妻名義にしたい場合、 夫から妻への退職金の半額の贈与として贈与税がかかるのでしょうか。 退職金の半額は１１０万円を優に超え、贈与税がかかる金額です。

    弁護士回答
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  • 相続放棄後に税金を支払ってよいか？

     ベストアンサー

    父が亡くなり、借金があったため、相続放棄をしました。 父宛の市県民税や国民健康保険税の請求がきており、支払いたいと考えています。 役所で手続きをすれば、支払う義務はないそうですが、支払ってしまうと相続放棄は認められないのでしょうか？ 私のお金から支払いたいと考えています。

    弁護士回答
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  • 税金未払いの差し押さえ

    法人の都税を約３０万円滞納しています。都税事務所から事務所の保証金３０万と別の供託金３００万を差し押さえられました。 滞納額の３０万円以上の物を差し押さえできるのですか？ 今後もなにかあれば差し押さえられるのでしょうか？

    弁護士回答
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  • 名義変更について。その場合、贈与税などがかかるのでしょうか?

    夫のタンス貯金で一括で新築の家を購入しました。 初めは夫の名義で買ったのですが、妻の私の名義に変更しようと思っています。 その場合、贈与税などがかかるのでしょうか？ 家と土地で約5千万円程度の家の場合、贈与税はどれくらいになるのでしょうか？

    弁護士回答
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  • 脅迫メールについて。何か良い対策はございまんでしょうか?

    ネットショップを営んでおりますが、特定の人物から 「消費税払え、所得税払え」や「脱税するな」などと言ったメールが届きます。 こちらは、税務署へ開業届を出して営業しておりますので、非常に不愉快です。 相手先が分からず困っております。 何か良い対策はございまんでしょうか？

    弁護士回答
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  • 又貸しの遡ってでの賃料請求

    知人に無償で土地を貸してます。賃貸借契約はしておらず、知人が建物を建てて、他人に有償で貸しています。(こちらも賃貸借契約なし)この場合、知人に過去に遡り固定資産税充当分の賃料を当方から請求はできますか？※固定資産税を払っているのは当方

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  • 最悪の場合…。

    遺留分があっても、ひとりの相続人が親の貯金を横領し、贈与税も相続税も払わない場合、他の相続人の遺留分も税務署に差し押さえられる可能性はありますか? また、処分禁止の仮処分をすれば遺留分は守れますか? ご教授お願いします。

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  • 調停中の妻を業務上横領で訴えられますか

    私は株式会社を運営しています。 妻はパートで会社の事務をしていました。 通帳は全て妻に任せ管理していましたが全て消費税を使い込みをしていました。 度重なる消費税の管理の問いただしには毎日管理してるとの回答で信じてましたが全部使い込みで０でした。法律で裁けますか？

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  • 個人を脱税で通報・告発

    個人（個人事業主ではなく純粋な個人）の所得税・住民税に関する脱税を告発した場合、税務当局や自治体は対企業のように動いてくれるものなのでしょうか？ また、期間・金額・悪質性などによっても変わるものなのでしょうか？個人の数万円の申告漏れで調査が入ることもあるようですが・・・

    弁護士回答
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  • 労災不服申し立て

     ベストアンサー

    過重労働による、業務労災が認定されました。 未払い残業代金を会社に請求し、 休業補償給付金の日額の不服申し立てを行いました。 労働基準監督署から、基礎日額の再計算をするという連絡がありました。 都民税、所得税も追加になり得るのでしょうか。

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  • 会社を受け継ぐ

     ベストアンサー

    親が会社を経営しており、ほとんどの資産を会社名義にしています。 もし、親が死亡した場合、会社を受け継ぐ場合に相続税は発生するのでしょうか!?世間では、ただ会社の取締役が変わるだけで、会社は存続していくだけなので、相続税的なものは発生しないと聞いております。 よろしくお願いいたします。

    弁護士回答
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  • 生前贈与になるのでしょうか?

     ベストアンサー

    親から、銀行の定期預金口座の名義貸しを頼まれました。 この場合、生前贈与になってしまうのでしょうか? 金額は、500万円以上です。 但し、カード、通帳等については、親が管理します。 また、名義を貸しても名義は私に変わりないので、所得税等の税に対象となってしまうのでしょうか?

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  • 祖母の土地で駐車場収入を自分名義で確定申告していた場合の相続時の持ち戻しについて教えてください

     ベストアンサー

    【相談の背景】 以前も似たような質問をしましたが、、 祖母が去年の7月20日に亡くなりました 生前、祖母の土地に私名義の二世帯の家が建っていて、しばらく一緒に暮らしていました 祖母が祖母の土地で、申告せずに駐車場を貸していましたが、認知症が進んでいたので、母親が代わりに駐車場の収入を管理していました 祖母や母が老人ホームに入るくらいのタイミ...

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  • 友人の家賃を肩代わりする際の贈与税について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 今度、友人が引っ越しをするのですが、新居の家賃を私が払う予定です。 （払った分を後々返済される予定はありません） まだ新居の契約はしていません。 次のそれぞれの場合における税金、法律について教えてください。 【質問1】 《私が契約者となって新居を契約する場合》 ・私が契約をして新居を借り、そこに友人が住む場合、贈与税はかかります...

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  • 自分名義の土地に他人の家がある

    【相談の背景】 自分の名義で固定資産税を払っている土地に他人の家が立っています。今まで40年近くその土地が自分の土地だと知らずに固定資産税を払っていました。今回生活が苦しくなり、自分の土地を確認するため調べた結果、自分の名義で固定資産税を支払い続けていた土地に、他人の家が立っていることを知りました。他人と言っても、もう何十年も親の代から知っている...

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  • 税理士に対する少額訴訟

     ベストアンサー

    【相談の背景】 2022年の12月に土地の生前贈与を受けたので税理士に贈与税の申告手続きを依頼しました。なかなか納付書が来ないので2023年3月にどうなっているのか税理士に確認し、お待ちください、との返答がありました。しかし、結果的に忘れられていました。 一年分の贈与税の滞納金を払わないといけないですが、この滞納金を少額訴訟で税理に支払いしてもらうことは可...

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  • 負債がある場合の相続税の計算の仕方がよく分かりません

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先日母が亡くなりました。 母のプラスの財産は、現金・株・土地・マンションです。 マンションを建てる時に銀行からかなりの額を借り入れたようで、大きな負債が残っています。プラスの財産より負債（マンション建築の借入金）の方が多い状態です。 母は公正証書遺言を書いており、法定相続人は４人（A・B・C・D）です。 公正証書遺言には、マンション...

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  • 両親の預金を移動させてしまった場合の税金

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母が末期ガンになったのをキッカケに 私（娘）名義の口座に両親のすべての貯金を移動しました。あくまでお金を管理して欲しいという理由で移動させただけで私が使うためにもらったというわけではありません。 金額が父から約130万 母から430万を12月2日に 全て私（娘）の口座に移動しています。 【質問1】 1、この場合は贈与税がかかるのでしょう...

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  • 遺産分割協議書の再作成

    【相談の背景】 遺産分割協議書の紛失で複数の相続人が困惑しております。 相続税申告書の財産の明細書に基づく遺産分割協議書再作成を拒む 複数の相続人がおり内容変更での遺産分割協議書の再作成を要求。 相続税申告書の財産の明細書と遺産分割協議書の内容が一致しなければ 再作成はできないのか熟慮しています。 相続税申告書は15年前の物となります。 【質問1...

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  • 業務委託費が毎月変動するような場合の消費税について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ある企業様と、弊社がECサイトの運用代行を行うという業務委託契約を結ぶこととなり、弊社がいただく業務委託費は、毎月のECサイト内での商品の売上に準ずる形で変動します。 イメージとしては月間のECサイトの10%を受領するといった感じです。 しかし「業務委託契約書」について少し調べてみると、業務委託費に消費税を含めないといった記載のものが多く...

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  • 地代の受け取りについて

    【相談の背景】 38年ほど前から父の姉が地代を受け取っている土地があり、所有者は父であったため38年間固定資産税を支払ってきた。父が13年前に亡くなりその後は母が固定資産税を支払っていた。（母は別の使えないような土地が自分の土地だと父の姉から聞かされていたため渋々固定資産税を払っていた状況）この度、母が高齢になってきたので土地を処分しようと登記を確認...

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  • 相続時精算課税制度について

    【相談の背景】 現在母が81歳で持家があり、築40年以上で評価額が土地と建物を合わせ600万円ほどです。 生前贈与するため、 相続時精算課税制度を利用し、娘の私に贈与した場合のご相談です。 【質問1】 デメリットは、不動産取得税がかかり登録免許税が相続の5倍かかるという事ですが、 この場合、全ての費用はどれくらい必要になりますか？ 【質問2】 この先...

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  • 売買手数料の二重取り？ 戸建売却 一般媒介契約

     ベストアンサー

    はじめまして、よろしくお願いします。 この度、家を売却することになり、不動産屋と一般媒介契約することになりました。 そこで、一般媒介契約書の内容について、疑問に思うところがあります。 以下、実際の内容の一部です。 ８ 約定報酬額 （消費税及び地方消費税抜き報酬額）3%＋6万円と（消費税額及び地方消費 税額の合計額）消費税を合計した額とします。 ９...

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  • 使用貸借における固定資産税の請求

     ベストアンサー

    ２０年以上前に、私の父が、無償で、ある土地を親類に貸しました。 そして、親類は、その土地の上に家を建てました。 現在、土地は私が相続をして、建物は親類の子供が相続をしていますが 契約書が残っていないので、困っています。 私は、使用貸借自体は続けてもよいと思っているのですが 親類には、土地の固定資産税は負担してもらいたいと思っています。 ...

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  • 父の遺産を兄弟で分配するにあたっての贈与税の支払いについて

     ベストアンサー

    5年前に父が亡くなりました。 当時持っていた財産から、支払うべきお金はすべて払い、残りのお金を代表して三兄弟の次女の口座にこの数年そのお金が入っています。 独立や結婚した為、僅かな額ではありますが、そろそろ父の残したお金を兄弟で分配（遺産分割）しようと考えているのですが、、 妹は、自分の口座にあるお金をだすことはいいけれど、弟と私の口座にお金...

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  • 離婚調停の固定資産税や他のお金について

    現在、妻と離婚調停中です。 共有名義の家があり、固定資産税を納税しないといけませんが、昨年も今年も妻に請求しても支払いを許否されております。 仕方ないので、私が支払っていますが、今後請求する上で私に対する延滞金は請求できますでしょうか？ また、請求できるのであれば、いつから、どれくらい請求できますでしょうか？ 婚姻費用についても調停中ですが...

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  • 小規模宅地の特例（相続税）

    父は、2017年に他界していて、現在、調停中です。 １点アドバイスをいただきたいことがあります。 ・相続人は２名 ・相続税が300万円なので、150万円/人で納付済み ・私が、自宅を相続した場合、特例が適用でき、相続税はなしとなる ・私が自宅を相続した場合、300万円ほどの代償金を支払う必要がある ・代償金の金額では、税金はかからないみたい・・・ネットでの...

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  • マンション駐車場使用料（税込額）の本体価格の算出方法について

     ベストアンサー

    消費税５％のときにマンション駐車場を消費税込額３万円で契約しました。その後消費税が８％になったとき、消費税込駐車場使用料は据え置きとなり、契約時の使用料金３万円のまま現在に至っております。１０月から消費税が１０％になるため、駐車場の使用料の変更通知が届きました。それによると消費税５％のときに契約したので駐車場使用料の本体価格は、駐車場使用料金（...

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  • 借地上の建物の相続人の調査について

    土地を貸していた人がなくなり１０年ほど地代が未払いです。相続人は不明です。地代の代わりに土地の上にある建物を取得したいと思っています。地代が未払いなら固定資産税も未払いで差押さえされているかもしれないと登記簿を見ましたら、今のところは差押さえの登記は入っていませんでした。 固定資産税をきちんと払っているなら相続人と協議したいと思い、戸籍を第三...

    弁護士回答
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  • 相続税の算定にあたり「存在したと仮定した手持ち現金」であっても相続人全員で分割しなければなりませんか

     ベストアンサー

    相続税を計算するにあたり，手持ち現金が実際にいくらあったのか分からなかったので， 弟と相談し，私が最後に被相続人の預金からおろした５０万円のうち３０万円が手もとに残っていたこととしました。 税理士にも相談しましたが，「税務署にゼロだと言っても疑われるので３０万円があったことにしてはいかがですか」と言われました。 すると，弟から「３０万円の二分の...

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  • 相続税が払われていない可能性があった場合。

    十数年前に母が亡くなった時に数千万円の遺産を相続しました。それらは裸金であったり自分名義で母が亡くなる前に作ってくれていた預金通帳などです。その時に自分は相続税関係には携わらずほとんどが父が行ってくれていました。 しかし十数年たった今、自分の姉からあの時の相続はちゃんとされていたのかわからない、裸金とかの相続税は払われてなかったのでは？などの話...

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  • 遺産相続の際の相続税の分担について

    母親が亡くなり、兄弟2人で母親の遺産を相続します。 複数の不動産と金融財産があります。 不動産は業者に査定を依頼しその金額で相続額を決めたいと考えていますが、場合によってはいずれかの不動産を手放さなければならない事態も考えられます。 税理士によると、全ての価額が出揃ってからでないと相続税は算定できないとのことなのですが、相続の内訳によってそれ...

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  • 共有不動産の固定資産税の納税義務（赤の他人の分まで支払い義務があるのか）

    都税事務所より私道部分に固定資産税課税の連絡がありました。(昨年までは非課税扱い） この私道の１／２を相続で取得いたしました。残りの１／２の所有者は縁もゆかりもない赤の他人です。 都税事務所によると「登記簿上の先順位の私を代表者として全額課税します」とのこと。 自分の１／２については納税のつもりですが、連絡先も分からない、赤の他人の分まで立替え払...

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  • 相続分の譲渡による土地の登記について教えてください

     ベストアンサー

    被相続人が土地と預貯金を持っていて、相続人が4人います(A、B、C、D) AとBがCに無償で相続分の譲渡をして、CとDで分割協議をして、CからDに代償金を払うことでCが全て相続する場合です 相続分の譲渡がはいった土地の登記は、被相続人から直接Cに相続登記する事が出来ずに、一度皆で共有登記したあとで、再度Cに相続登記するような流れと聞きました ①これは間違いで...

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  • 知り合いの方から相談をされましたが全く素人のため…

     ベストアンサー

    よろしくお願い申し上げますm(__)m 知り合いが、別荘地域には人気のスポットに土地を約一軒家が建築可能なゆとりのある程度の坪数を取得したようです。 6年位前までは、その土地がある役所から固定資産税などの納付書が届いていたそうなのですが、土地を売ってくれとの強引な態度の不動産会社が訪問してきてから固定資産税などの納付書が所有者(登記の書類を所有)...

    弁護士回答
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  • 相続放棄後の担保になっている固定資産税について

     ベストアンサー

    父が亡くなり、父の会社の負債が多くあったため、 相続放棄する予定なのですが、 その会社の借入れの担保に、 今も住んでいるマンション（父の名義）がはいっているため、 いずれは引越ししなければいけないのですが、 マンションの名義を変えることはできないので そのままにしてあるのですが、 もし新たな買主がすぐに見つからず、予想以上に長く住んでいる...

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  • 2年間ポッキリの節税対策

    節税対策で2年間だけ名義を貸すのは危険ですか？ 法人登録に関する手続きは全てやってくれ、こちらは6万円の法人登録印紙代の立替だけで後から返すので実質、0円で良いとの事です。 2年間、青色申告で消費税免除可能な間だけ通帳と当方名義の法人カードを預け、 一番大元の会社から子会社へ次々と利益を分散して行く途中の会社の一つとして使いたいようです。 2年...

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  • 会社の対応に対し改善したい事。

    働いている会社についてです。 アルバイト扱いから先月から社員として雇用をかけて貰いました。 ですが、給料について･･･内税になっており、社会保険もかけておらず、住民税(市民税？)や所得税もかけて貰ってません。 給料明細と言うちゃんと明確に何でいくら引かれて、何日出たから何円でなど、そんな明細書ではなくたった1行で〇〇支店業務分＝〇〇〇円 のように...

    弁護士回答
    1

  • 個人情報保護法と不正競争防止法

    詳しく教えてください。 今現在、実際におきています ある会社が、下請けに個人事業主を紹介し孫請として使用しました。 下請けが、孫請に消費税を払ってなかったようで孫請ともめ、孫請が辞めました。 後日、孫請が、再度消費税を請求しましたが、下請けが、断りました。 孫請は『消費税を払わないなら替わりに個人情報を頂きます。それを売って消費税分を補填する』...

    弁護士回答
    1

  • 個人事業主の消費税納税義務について

    業務委託契約をしている個人事業主が、結婚を機に消費税納税義務を負ったので委託料の消費税分を支払ってほしいと言われました。 本当に個人事業主が消費税納税義務を負っているかどうか確かめる方法はありますでしょうか。 個人が消費税を納税する義務を負うということは、年間の課税売上が1000万円以上あるということだと思いますが、個人事業主へ私どもが支払ってい...

    弁護士回答
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  • 80年前に死亡した先祖の土地相続について

    祖父が田舎に莫大な土地を所有しておりました。 祖父と祖母が死亡してからは、長男である父の兄が３０年近く固定資産税等を納付しておりましたが、一昨年突然死亡しました。 兄は独り身で家族はいない為、兄の死亡後は次男にあたる父が固定資産税を納付しております。 父も来年６５歳で定年になり、莫大な土地の固定資産税の支払いが負担になるため、土地の活用などを検...

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  • 脱税の通報・告発

    脱税（個人）の告発を行うつもりです。時効を超えて10年にわたる脱税であり、住民税、所得税、世帯主の社会保険保険料控除などに話がまたがるため、告発・通報文書の宛先は国税、管轄税務署、自治体（市役所の地方税課、健康保険課など）へ同時に添付証拠書類とともに送付します。 そこで質問させていただきたいのですが、 1. 確定申告の時期が近付いていますが、税務署は...

    弁護士回答
    1

  • 脱税を告発します

    脱税（個人）の告発を行うつもりです。時効を超えて10年にわたる脱税であり、住民税、所得税、世帯主の社会保険保険料控除などに話がまたがるため、告発・通報文書の宛先は国税、管轄税務署、自治体（市役所の地方税課、健康保険課など）に添付証拠書類とともに同時に送付します。 そこで質問させていただきたいのですが、 1. 確定申告の時期が近付いていますが、税務署...

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