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法律相談一覧

  • 「時効取得に基づく所有権移転登記手続請求」について。

    身に覚えのない土地で訴訟を起こされました。 土地、建物の状況： 　建物Ａが、土地Ｂと土地Ｃに跨って建っている 所有権の状況： 　建物Ａ：原告側 　土地Ｂ：原告側 　土地Ｃ：祖父（他界）→法定相続人：私を含め数名の被告側 原告の言い分： 　原告は、20数年前に、贈与を原因として、建物Ａと土地Ｂの所有者となり 　建物の敷地の一部である土地Ｃも自己...

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  • 生活保護一歩手前の父に借金総額約1500万円が発覚！時効援用できますか？

    65歳の元アルバイトの父の生活保護申請のため、生活状況を確認したところ、 ①社会保険・年金の滞納約68万円、②土地売却による申告税約700万、③以前雑貨店をやっていた際の店舗家賃未払い額約200万、④その店舗を紹介してくれた不動産屋（知人）への借金約100万、⑤別の知人への借金500万円。 これらの負債が次々と発覚。本人はもう働ける状態ではなく、今年1/4に車の衝突事...

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  • 土地の境界、所有権の裁判の証拠について

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    土地の境界、所有権で裁判になっていて、被告の立場です。 原告は土地を買っておらず、不正に登記をして、対象の土地には原告が不法占拠した建物があります。 現在、当方には弁護士はついて無く、準備書面を自分で作成しています。 準備書面で提出する、証拠のことで質問です。 ①法務局の窓口で境界のことや所有権のことを聞いた内容を、そのまま文章にして提出したも...

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  • 父の遺産分割手続きを10年間放置しても問題ないのか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私と姉で「父の遺産分割」について調停中でしたが，姉が調停の途中で調停を取り下げました。分割割合については決まっていなかったため，相続税を納める期限の関係もありいったん法定通り税金は納めました。 【質問1】 姉が調停を取りやめた後（法定通りの遺産分割という私の言い分が通る），姉に対して腹立たしいことと父の遺産も直ぐに必要なわけでは...

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  • マンション管理費先取り特権について

    マンション管理費の先取り特権について、ご相談があります。 8年前、平成21年11月にマンションを競売で購入しました。 その後、知人にマンションを賃貸で貸し、自身では一度も住んだ事はありません。 管理費等の請求もなく5年経過の、27年1月より.今迄の分は良いので、今後支払いをしてください。と、当時マンションに住んでいた知人を介して、振り込み先が記入された用...

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  • 相続税における国税通則法の解釈について

    平成20年に相続開始の私が原告、兄弟を被告とした、遺留分減殺請求訴訟が、先月、和解で解決しました。私は、和解金を受け取りました。 相手方は、税務調査もあり、修正申告もしていたのですが、私の調査では、それよりも多く遺産があるはずで、それを追及し裁判の中で相手方が認めた、隠された遺産が2億8000万円ありました。すなわち、2億8000万円が修正申告から脱漏し...

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  • 遺産分割協議不存在確認・所有権移転登記抹消請求・遺産分割協議の再作成の控訴

     ベストアンサー

    昭和21年5月1日に作成されて隠蔽していた遺産分割相続協議書を知ったのは母親死亡後49日法要後の平成22年5月であったが署名をしたこともない。私の署名は鑑定で他人であると判断された。署名者は兄の配偶者Aの署名は幇助行為である。偽造私文書偽造が成立する。立証:1筆跡鑑定書　配偶者Aの自筆署名の筆跡鑑定ができます。遺産分割相続協議書と印鑑証明書の委任状を事前に制...

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  • 養育費の話し合い

    養育費の支払いや金額の話し合いは離婚した元妻と話し合いたいのですが、妻は離婚の際に、言葉巧みに貯蓄を全て持ち逃げして電話番号を変えてトンズラしているのが気まずいのか、父親を使って、養育費の話し合いをさせようとして、父親から連絡が来ます。 その父親も言葉の揚げ足を取り詐欺まがいのことをしてくる常識のない人間で、最近も扶養に関する税金の関係で騙さ...

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  • 土地の相続をすることが遺言に書いてありますが。

    父が公正証書を書いてあります。全く大まかな遺言で、その土地には、付き合いのない家族が住み、アパートを経営してます。父の遺言では、アパート部分を老朽化したらもらうようにと書いてあります。もうすぐ30年?になります。父、母が亡くなり、、土地の相続分も、多くなり私と妹が相続するようになるということなのだと思うのですが…土地の文筆もしていない状態です、今後...

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  • 滞納処分停止と不能欠損とは

     ベストアンサー

    専門的な用語を使用してではなく、出来るだけ噛み砕いた用語で解説してくださる先生がいらっしゃいましたら、大変お手数ですがご回答よろしくお願いします。 滞納処分停止、とは、いくつかの例？はあるかと思うのですが、税金滞納者から差し押さえをしたがその差し押さえた不動産、資産をもってしても返済が不能と見なされた場合。など、色々な条件？みたいなのがあります...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 遺産分割協議の無効を求めたいが、時効はあるのですか？

     ベストアンサー

    私が経験した約３０年前の相続について、やり直しが可能なのかをおたずねいたしたいと存じます。 今から約３０年前、私の父が亡くなりました。父はかなりの財産を持っていたのですが遺言等は残しておらず、母（父の配偶者）は父よりも前に亡くなっていたため、遺産の分割は実子に当たる３人（長男、次男、私）の間で協議するはずでした。 ところが、当時父と同居し...

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  • 借地返還時の原状回復について

     ベストアンサー

    事業の終了に伴う借地返還時の原状回復についてご相談いたします。 貸主に現地立会のもと原状回復をどこまで行うか相談した際、当方が事業のため借地に敷き均した砕石については「回復せずにそのままで良い」との返答でした。 また逆に「追加で砕石を敷き均してほしい」「それと土地境界線付近の砕石については撤去してほしい」との２点を要求され、当方はその要求通りに...

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  • 葬儀代と相続放棄について

    父がなくなりました。母はすでに他界しております。年金で、ほぼぴったりの施設この４年入っていた。その間に税金の督促が数回きて、滞納処分の手続きをし、先日時効？で、しはらいをしないでよいとの通知がきています。あとは住民票を施設に変えても特に督促状等はきていません。 父は30年ほど前に事業に失敗しています。その時は親戚にたすけてもらい、対外的な支払い等...

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  • 勝手に単独相続された相続財産を取り戻す方法について

    昭和60年に祖父、61年に祖母が他界した後、平成2年～4年に6人いた子のうち、長男である伯父が他の兄弟姉妹全員に何に使うかの説明も無く早急に、かつ半強制的（脅し）印鑑証明を提出させ、祖父母の財産すべてを自分名義にしました。すべての財産を処分して９千万を手にしたらしく、そのうち６千万を平成5年か6年頃、自分の娘（私の従姉）２人に渡したとの事です。伯父は平成...

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  • 詐欺にあいました。自己破産は財産犯でも出来るのですか?

     ベストアンサー

    二年まえに詐欺にあい、大金を騙しとられました。リフォームをする、という約束で前金を払ったのにリフォームは仕上がりませんでした。相手は嘘の名刺で、大手のリフォーム会社を装いました。調停をしましたが、相手はお金がなく、自宅も税金滞納で差し押さえになっており、泣く泣く弁償をあきらめました。が、私たち以外の被害者は出すものか、と思い、警察に訴え、相手は...

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  • 離婚後の財産分与に関する贈与税について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 財産分与および贈与税についてお伺いさせて下さい。 離婚成立から10年が経過しますが、このタイミングで婚姻中に購入したマンション(私名義)を売却しようと考えており、売却益が出る見込みなので、その売却益の半分を元妻に分配したいと考えています。 【質問1】 この場合は財産分与となり、贈与税などの税金は元妻側には発生しないと解釈してよろしい...

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  • フリーターが納めるべき税を生まれてから一度も納めていない人との結婚

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    私が結婚を考えている人は生まれて一度もまともに就職したことがなく、住民税、年金、国民健康保険料を一度も払ったことがないです。 日雇いのような仕事を転々としたり、生活保護を受けていた期間も一年ほどあるそうです。 住居も転々としているため督促状などが届いていたとしても本人には届いていないという状況です。 住民票は地方にありますが、その県を出てからも...

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  • 市県民税 支払いについて

     ベストアンサー

    以前暮らしていたところの市県民税を支払わずに引っ越しました。平成17年〜20年の支払い納付書が郵送されたのですが、その際分納の相談に行き少しずつ支払いしていたのですが、 その後妊娠、出産により収入無く支払えず、未納がある事を思い出し相談させていただきました。 20年度の税金の分納を平成24年8月に支払って以来督促状や連絡など一切ないのですが現在までの延...

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  • 架空の従業員給与、脱税？

    個人経営のオーナーひとりでやっている美容室で従業員はゼロ人です。 架空の従業員が居る事にし、従業員に給与として支払ったと嘘の確定申告をした場合、脱税ですか？ バレるとどんなことが起こりますか？ また、時効などはありますか？ 見つけた場合どうしたら良いですか？

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  • 妻が主人の名前で預金口座を作りお金を動かすのは罪に問えますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 妻が私に内緒で私名義の通帳を7口ほど作っていたのが離婚したあとわかりました。申告や税金のからみもあるのでとても迷惑と言うか 考えられません そもそも銀行の窓口でそんなもの（本人も来てないのに）作るのを認めているのでしょうか？ 以下 ①主人の名前で預金口座を作りお金を動かすのは罪に問えますか？ ②慰謝料請求できますか？ よろしくおねが...

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  • オンラインカジノに関して

    【相談の背景】 ご質問があります。 最近話題になっているオンラインカジノについてです。 2年9ヶ月前にオンラインカジノで遊んでしまい、出金を何度か行ってしまいました。出金に関しては一時所得で確定申告を行い、税金を納めました。それ以来触っておらず、サイトにもアクセスしていないのですが、アカウントが残ったままでメールが今でも来てしまいます。アクセスす...

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  • 土地の権利について

    はじめて投稿するので説明がわかりにくいかと思いますがよろしくお願い致します。 50年前に一つの土地(借地)に住居(祖父母と長男(私の父)家族)と工場(その2階に次男家族住居)がありその工場で長男と次男と三男(近くに家を買った)とで自営業をしていました。その後長男の名義で土地を買い住居を建て替えたりして住んでいました。 地主さんの税金対策もあり安く売ってもらっ...

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  • 相続時の贈与税時効の証明について

    質問させていただきます。 今から8年程前に母親から振込みにて、約300万程を贈与されました。 贈与税が発生すると思われますが、当時の私は法律関連に無知であり、納税義務など知る由もありませんでした。 マイホーム購入の際にも特に税務署からの警告などはありませんでした。 このままだと、親の相続時に贈与問題が生じると仮定して、質問があります。 1. 母親が健...

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  • 土地の名義で。これは例えば裁判になった時どうなりますか?

    親にマンションを買ってもらいました。主人の名義で。数か月後、母から税金が大変だから、とりあえず会社（法人）の名義にしてと連絡があり、様子をみてから名義変更すると約束しました。もめるのが嫌なので毎年のように名義変更をたのみましたが「そのうち」というだけで、それが去年父から代が変わった姉夫婦からマンションの返却を言われました。返す気はないです。自分...

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  • 債務整理が難しいです

     ベストアンサー

    お世話になります。 面責が下りないなど自己破産ができない事案であり、また、返済できる資力もないので個人再生も難しい場合、時効を待つ以外に手段はないのでしょうか。 よろしくお願いします。

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  • 遺産分割協議完了後の協議のやり直しに時効はあるのか

     ベストアンサー

    50年ほど前に祖父が亡くなり、父の兄弟、父、祖母で相続について協議しました。 その際に明確な協議書の作成をされぬまま、相続は完了して、もちろん登記も完了しています。 今後、父が死亡した際に祖父の時の相続に納得がいかないとゆう理由で、遺産分割協議のやり直しを請求されることはあるのでしょうか？

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  • 7年経過した分は申告しなくて大丈夫ですか？

    【相談の背景】 800万程の通帳を母から貰いました。 銀行にいき、母の印鑑から私の印鑑に変えました。 最近積んで貰った事に気がつきました。 少しずつ数年にわたり積んであり、110万を越えた年もあり、時効になった年もあります。7年経過した分は申告しなくて大丈夫ですか？ 【質問1】 7年経過した分は申告しなくて大丈夫ですか？

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  • 債務名義取られてるかわからない？

     ベストアンサー

    多数の消費者金融からの債務があり、弁護士さんに介入していただきました。 体調不良などで6年間放置してしまい、弁護士さんは解任されました。 そこで、時効の援用を主張して債務から免れたいのですが。 他のスレで「債務名義取られてるかわからない」とか「訴訟を起こされてるかわからない」などとありますが、これは住民票の住所から逃亡して郵便物があるかわからな...

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  • 母名義の土地・家は（自主占有）でとられますか？

     ベストアンサー

    現在　母名義の土地に母が家を建ててあげ、兄夫婦が住んでいます。 離れに母は自分で家を建て住んでいます。 まる２５年が過ぎました。 母名義の土地・家（ローン・税金・外壁塗装・修理費すべて母がしました）ということは、兄夫婦はもちろん分かっています。 このたび　兄夫婦が離婚することになりました。 兄嫁が、自主占有？を主張することは可能ですか？？？ も...

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  • 娘との養子縁組の解消、失踪届

    ２０年前に子連れ再婚をし主人と娘の養子縁組をしました。 今から７年ほど前に娘がサラ金多数から借金をしたまま失踪しました。 主人名義の車のローンや、主人に降りかかってしまう税金の滞納部分だけは清算しました。 主人の母（義母）からも数百万の現金を借金していたことも判明しました。 主人の名前を使い県外で部屋を借りたようですが保証人欄には主人の会社の住...

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  • 奨学金の時効援用が可能か教えて頂けますか？

     ベストアンサー

    先日、夫宛に県の教育委員会奨学金係から親展の封書が届きました。内容は、大学在学中に県から貸与を受けた奨学金（約870万）の返済要求でした。 返還期間は平成17年10月から令和7年9月までの年１回払いの20年間です。が、今まで一度も返済はしていないようです。と、言うのも奨学金の手続きや返済は夫の親が全て行っていて、今回の自宅に届いた書類で夫は自分に奨学金返済...

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  • 自己破産申立予定。国民年金について

     ベストアンサー

    自己破産申立の際、滞納税金について一覧表と証拠資料を添付しなければならないようですが、その中の国民年金について質問です。 先日、年金事務所に行って納付状況についての書面を発行してもらいましたが、「強制的に支払ってもらう分のみ金額を記載する」と言われて、去年と今年の分しか金額が書かれていない書面を渡されました。 これまで数回しか国民年金は払っ...

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  • 土地の占有。名義もこのまま、あきらめるのみでしょうか?

    父から相続した土地（法人名義で私が代表の法人Ｂで７割程度株も私保有、3割は弟と母）に、弟名義の一軒家があります。私の許可なくその土地（１０００坪以上）を使用し家に住んでいます。契約もなく地代も払われていません。弟は社会にでたことなくまともな収入はなく、土地を売るというと強迫をしてきます。弟の生活も考え、そこにすみ続けたいのであれば、弟に権利のある...

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  • 合同会社 代表社員の自己破産について

    【相談の背景】 キャッシングやリボ払い合わせて 3,000,000円ほど 交通事故(わき見運転)の損害賠償 1,500,000円ほど （玉突きで計3台が絡み、1台の方からの裁判での判決が出ています。もう一台は裁判はまだ起こさらてないです） 合わせて4,500,000から5,000,000円 への借金を抱えております。 仕事は合同会社の代表社員をしております 法人の方での借金はあ...

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  • 連滞納義務による相続税立て替え 求償権はいつまで有効ですか？

    お世話になります。 遡った話になりますが、平成４年に父が亡くなり、 私が住んでいた父の土地を姉と共有名義で相続することとなりました。 共有名義にした土地を担保に、それぞれ分割払いで相続税を支払っていたのですが、 平成８年ごろから姉が他に借金を抱え、支払いが滞るようになり、 連帯納付義務により姉の分の相続税も私が払っていくこととなりました。 ...

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  • 父の死後、過去受け取った出所不明な遺産についての追及

     ベストアンサー

    相続の件でご質問です。会社経営を行っている父が高齢でありなくなった後の遺産相続での疑問についてです。 十数年前に母が亡くなり数千万円の遺産を兄弟二人で相続しました。しかし近年相続税の支払いをちゃんと行っていたのか？という話がでました(数千万がタンス預金などであった為)。当時は自分は学生で全て父、兄に任していたので経緯は分かりません。 父には黙って...

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  • 隣人との土地トラブル

    約５年前、道路拡張工事のため測量をおこなった際、向かいの住宅のＵ字溝が敷地をまたぎ設置されているのを確認する。問い合わせたところ約３０年ほど前にＯ氏あなたのお爺さんに「土地を使用していい」といわれＵ字溝を入れたとのこと。さらに問いただすと約３０年前火災があり、建て直す際にＯ氏の土地とは知らず私有地と思い勝手にＵ字溝を入れてしまった。工事中にＯ氏...

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  • 債権回収会社から差押えを受けて。

    本日、口座を見ると差押えされていました。 50万円ほどになります。(税金の支払いの為に貯めていました) 金融機関に確認したところ、債権回収会社によるものでした。 10数年前に恐らく消費者金融で借りたと思うのですが、日雇い労働で返済できないため催促の書類などを見ていませんでした。 裁判所からの書類なども来た記憶がないのですが、差押えとなっていました。 ...

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  • 遺産相続を放置したらどんな支障がありますか？

    よろしければご意見お聞かせください。 親族が遺言を残しなくなりました。 相続財産として土地の分配が記載されていましたが、 一方の相続人と比べ、実質的な価値が余りに不公平に思え、 それには応じられないことを伝え、遺留分減殺請求を別途しました。 その後、相手からは「遺留分は侵害していない」との書留がきて以降、 何の動きも起こせていません。 この...

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  • 不動産の時効取得、占有開始日の証拠は？

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    【相談の背景】 不動産の時効取得です。 要件は満たしております。 【質問1】 住民票記載の「住民となった日」は占有開始日の証拠になるでしょうか？

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  • 亡くなった主人の土地の売買について

    10年ほど前に主人が亡くなりました。主人は土地を持っていました。農地です。 そこへ主人の従兄弟が、主人の名前で家を建てて住んでいます。 私たちが結婚するより前に既に住んでいます。 主人が亡くなり10年ほどたちました。子供が来年高校受験でお金が必要だと感じ、その土地を従兄弟の人に買い取って貰いたいのですが、どのようにすればよいのかアドバイスしてくださ...

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  • 両親の土地の問題 解決してあげたい 息子 法律関係は無知です

     ベストアンサー

    【相談の背景】 土地に関してです。 私の両親が３０年前にはなります。 結婚後家を建てようと土地をさがしており問題のある土地をaから購入しましたがaは別の人bに死ぬまで借りてていいよって事で貸してたみたいです。（口約束？らしい） しかし、私の両親にはb（貸し先）には伝えておくから安く売りますと言って売ってくれたみたいなのですがbはそんなの契約違反だ！っ...

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  • 「父が会社に１００万円を貸し、時効は５年でしょうか？」

    【相談の背景】 父が代表だった１１年前に父が会社に１００万円を貸しました。 今は私が代表で父は株式も所有してません。 この場合、時効は5年でしょうか？ 【質問1】 この場合、時効は5年でしょうか

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  • 他界後消費者金融からの催促

    【相談の背景】 親が他界し税金系など全て支払いが済み、解約など、家の引き払いを終えました。 葬儀費用などいれてざっと100万程度 死ぬ前にキッシュカードの暗証番号はこれだからと聞かされておりそこから支払いをしました。残高は150万程度 【質問1】 しばらくして消費者金融からの催促20万ぐらいでした。 一度信用情報に問い合わせますが結果プラスなら支払った...

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  • 相続と遺留分について

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    【相談の背景】 私がサラリーマンで、妻が専業主婦、娘3人です。2019年に妻が亡くなり、預金は全て妻名義だったので私に控除範囲外の分について相続税がかかり、その際に娘達にも財産分与として1200万づつ分与し、子供達も税金を払いました。 【質問1】 再婚を考えています。子供にはやることはやったので、再婚相手に全て残したいと考えています。私が亡き後、万が一...

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    3

  • 土地の時効取得(20年)の可否と起算日につい

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    前回同じような質問をしています。 時効取得に詳しい弁護士さん（出来れば神奈川県在住）にお伺いします。 土地の時効取得についてお伺いします。 20年の取得時効（長期取得時効）の要件は、所有の意思をもって、平穏かつ公然に他人の物を 占有することであるとありますが、 １）今回のケースは取得時効の要件を満たしているでしょうか？ 　　（留意点：借地を借地...

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    2

  • 不動産名義未変更の時効取得の継承

    【相談の背景】 父名義不動産を母が勝手に独占相続して、実家に住み、不動産収入も一人占めして18年、母が、死亡した。不動産名義は、父名義のままです。 【質問1】 父の不動産は、子供に対し母からの相続財産となるか。母の時効取得の権利相続できますか。

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  • 主債務者の遺族による相続放棄後の、連帯保証人への請求について

     ベストアンサー

    今年の5月に父が働いていた、個人経営の鮮魚店の天主が亡くなりました。 その天主の方には、店の為の借金があり、父が連帯保証人になっていました。 その天主の方には、奥さんと娘さんが二人いるのですが、他にも税金の滞納や借金があった為に相続放棄をされるという事で、父が代わりに借金を返す事になりました。 返した後に、娘さん達から少しずつお金を頂戴する形で話...

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  • 先々代名義の土地の相続

     ベストアンサー

    亡くなっている先々代名義のままの土地があり、固定資産税を払っています。 税金を払い続けるため、放棄か、こちらの名義にするかどちらかにしようと、親族に連絡を とりましたが、一切話しをきいてもらえず、電話を切られて名義変更ができません。 あちらは土地がほしいというわけでもなく、ただ関わりたくないという感じです。 名義変更してこちらの名義にするか...

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  • 業務委託契約について！

    業務委託契約を致しましたが、日額、仕事の時間、仕事内容は会社が決めています。休日も会社がバイトの都合で決めて連絡がきます。税金はも引かれています。仕事の時間は1日13時間です。業務委託は自分で決めれないのですか？日額も時給にするとバイトと同じ金額です。意見を言うと暴言を吐かれ、辞めよう言うと契約違反だと言われました。先生方に質問があります、この契約...

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