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東京の建物明け渡し・立ち退きに強い弁護士（39ページ目）

弁護士ドットコムで東京の建物明け渡し・立ち退きに注力する弁護士が1930名見つかりました。相談者は「また、過去、最大で立ち退き料として求められた金額はどの程度でしょうか?」などの疑問を抱えていたり、「私は、弁護士の非常識な行動を辞めさせてほしいのであって、立ち退きにはそもそも根拠が有りません。」などの状況にあったりします。弁護士ドットコムでは初回相談を無料で応対してくれる東京の弁護士や弁護士費用を後払いで対応してくれる弁護士など、さまざまな希望の条件で弁護士を比較することができます。例えば「口コミの評価が高い建物明け渡し・立ち退きで強い弁護士や弁護士の選び方はほとんどリサーチしたけれど、東京周辺の弁護士と法律事務所を実績で比較したい」などのニーズにも応じることができます。弁護士の中には「・自宅を建てるために土地を購入したが,仲介業者から説明されていない問題点が後日判明した。」とおっしゃる方もいます。建物明け渡し・立ち退きで心配事がある方は本サイトに登録する弁護士から、営業時間や成功報酬金額などの条件を考慮して、条件に沿う弁護士に相談をしてみることもご検討ください。

検索結果： 1,930名

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東京の弁護士による建物明け渡し・立ち退きの解決事例

    • 建物明け渡し・立ち退き

    賃料滞納を一発解決。滞納額を全額回収し、短期間で賃料の支払状況を正常化させました。

    加藤 尚憲 弁護士

    １）ご依頼　オーナーさんから最初のご相談時に、賃料の回収と建物の明け渡しについて正式なご依頼を頂きました。２）通知書の発送　ご依頼のあった日の翌日、テナント宛に内容証明郵便で通知書を送り、滞納賃料をただちに全額払うことを求めました。　また、滞納賃料を期限内に支払わない場合は、賃貸借契約を解除し、建物の明け渡しを求める事も併せて通知しました。３）相手方との面談　通知書が届いた翌日、テナントの代表者から面談の要請を受けたため、その日のうちに直接事務所で会いました。　代表者は、「交渉すれば滞納額は分割払いにしてもらえるのではないか」と甘い考えを抱いていた様子でした。　これに対し私は、既に２ヶ月分以上滞納していることに加え、これまで何度も賃料滞納を繰り返していることから、賃貸借契約の当事者間の信頼関係は破壊されていると言って良く、期限内に滞納額を一括して払わなければ、建物の明け渡しを求めざるを得ないことを、きっぱりとした態度で伝えました。４）滞納額の支払い　代表者との面談があった翌日、滞納賃料全額の振り込みを受けました。　もっとも、テナントとの関係は今後とも続くことになったので、今後テナントが賃料をきちんと支払うかどうか、心配な状況でした。　そこで私は、オーナーさんから、今後発生するすべての賃料について、債権回収のご依頼を頂き、賃料はテナントから私の口座宛に振り込んでもらい、私からオーナーさんに送金することにしました。　もちろん、何かあれば私が即座に督促することになるし、そのことはテナントも良く分かっているはずです。５）最終解決　それ以来、テナントから私宛に賃料の振り込みが約１年間続きましたが、滞納は二度とありませんでした。　その後テナントが無事退去して、問題は完全に解決しました。（お客様のプライバシー保護のため、実際の事例を若干変更しています。）

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    土地所有権に基づく移転登記手続き請求の事案

    新居 裕登 弁護士

    不動産が贈与されたことが客観的に明らかな場合には、登記の移転手続きを請求することが可能です。もっとも、贈与してくれた方に相続人がいない場合には、相続財産管理人の選任申立てが必要となる場合もあります。まずは相続人を調査することが必要です。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    問題のある借主から任意での明渡を実現した事例

    岡部 健一 弁護士

    岡部先生にご相談したところ、賃料の一部不払いがあることから、一部不払いと用法順守義務違反を軸に建物明渡の訴訟を提訴していくことをアドバイスしていただきました。岡部先生には近隣の方への事情聴取やお店の実際の経営状況の現地調査もしていただき、陳述書や報告書として裁判に提出していただきました。裁判では相手方は強行に居座ることを主張していたようですが、結果として任意の明渡をするという和解が成立しました。和解後も相手方と連絡が取れなくなるといった相手方の不誠実な対応がありましたが、岡部先生のご尽力により無事任意での明渡を実現できました。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    【短期解決：立ち退き請求】親の介護で一軒家が必要となり、住んでいた入居者に明け渡しをしてもらえた事例

    大塚 雄起 弁護士

    最初は聞く耳も持たなかった入居者も、弁護士が間を取り持つことで一転、話し合いに応じてくれるようになりました。そして、弁護士立ち会いのもと賃借人との間で話合いが上手くいき、妥当な額の立退料をお支払することで、一定期間経過後に明け渡す旨の合意が成立しました。

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  • 23,000名登録
    登録弁護士数(非公開含む)2025年6月時点
  • 登録弁護士数No.1
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