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東京の賃料・家賃交渉に強い弁護士（81ページ目）

東京の賃料・家賃交渉の条件に近い弁護士を表示しています。ここには賃料・家賃交渉に注力する弁護士を表示しています。越川 祐介弁護士、田中 賢規弁護士、松澤 功弁護士、佐久間 洋介弁護士、森田 匡貴弁護士などの電話・メールの問合せ情報から、口コミや評判・土日祝日の休日法律相談や無料相談の可否など、充実した専門情報で心強い弁護士をお探しください。

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東京の弁護士による賃料・家賃交渉の解決事例

    • 賃料・家賃交渉

    賃料の不当な値上げを求めて提訴された事例。裁判所で鑑定を行い，不当な値上げを阻止した事例

    宮原 哲朗 弁護士

    周辺の地代の値段からして明らかに不当な値上げだったので、裁判所で鑑定を行い、不当な値上げを阻止しました。

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    • 賃料・家賃交渉

    賃借人に対し、賃料の増額請求ができます

    高島 秀行 弁護士

    契約書に賃料値上げの記載がなくても借地借家法に基づき、周辺の賃料相場の上昇や固定資産税等の増額等の事情があれば、賃料増額請求ができます。そこで、賃料増額について依頼を受け賃料増額調停を申し立て、その後賃料増額訴訟を起こし最終的に判決で、賃料増額が認められました。

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    • 賃料・家賃交渉

    賃料増額請求【２０％の増額を獲得した事例】

    竹中 翔 弁護士

    裁判所に賃料増額調停を申し立て、民事調停手続の中で、これまでの月額賃料から２０％増額した新賃料へと変更することの合意を得ることができ、賃料増額に成功した。

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    • 賃料・家賃交渉

    賃料増額請求訴訟で勝訴判決

    秋山 直人 弁護士

    賃料増額請求訴訟については，賃貸借契約書に自動改訂条項がある場合には通常は当該条項に基づいて自動的に改訂されるということになるのですが，このケースでは特殊事情があり，前回更新時に，漏水によって迷惑をかけたという趣旨で賃料を据え置く旨の合意がなされていたので，当該合意によって，自動改訂条項の適用が制限される旨を主張立証したところ，控訴審判決で当方の主張が認められ，請求棄却（賃料増額を認めず当方勝訴）の判決が出て，確定しました。別途起こした必要費償還請求訴訟については，これも通常は賃貸借契約書の特約で必要費・有益費の償還請求権が排除されていることが多いのですが，たまたまそのような特約がなかったので，建築士調停委員の関与する調停手続に移行してもらい，一定額の支払を受けることで和解しました。

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