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森下 欣文弁護士

( もりした よしふみ ) 森下 欣文

日本橋MY法律事務所

企業法務・顧問弁護士

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【企業法務に注力】【ベンチャー企業支援】【中小企業支援】予防法務からトラブル解決まで。レスポンスの速さと質の高さを両立し、皆様のビジネスをご支援致します。
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企業法務・顧問弁護士の詳細分野

依頼内容

  • M&A・事業承継
  • 人事・労務
  • 知的財産・特許
  • 倒産・事業再生

業種別

  • エンタテインメント
  • 医療・ヘルスケア
  • IT・通信
  • 金融
  • 人材・教育
  • 環境・エネルギー
  • 運送・貿易
  • 飲食・FC関連
  • 製造・販売
  • 不動産・建設

対応体制

  • 全国出張対応
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可

お支払い方法

  • 分割払いあり
  • 後払いあり

◆強み◆
常に企業法務に関する研鑽を積んでおります。
確かな実績・キャリアがあるからこそ、スピーディーで適切な対応が可能です。

◆スポット案件から顧問契約まで◆
単発・軽微な案件でもお気軽にご連絡ください。
またトラブル発生前の予防法務的なご相談も、お待ちしております。
必要に応じて、弁護士が会社や現場に伺うことも可能です。

◆こんなお困りありませんか?◆
・自社に法務部がない
・早急に契約書を確認してほしい
・未払い残業代を請求された
・ベンチャー企業・中小企業に注力している弁護士に相談したい

◆アクセス◆
人形町駅 徒歩3分(東京メトロ日比谷線・都営浅草線)
水天宮駅 徒歩3分(東京メトロ半蔵門線)

企業法務・顧問弁護士

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企業法務・顧問弁護士の料金表

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項目 費用・内容説明
初回相談料 30分5500円(税込)で承ります。
詳しいご料金に関して 事案に応じてご対応させて頂きますので、お気軽にご相談ください。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

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企業法務・顧問弁護士の解決事例(3件)

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企業法務・顧問弁護士の解決事例 1

契約書の雛形を作成したケース

相談前

起業したばかりで自らの契約書を持っておらず、またどのような契約書を作成したらよいかも分からなかった為、取引先とは口頭で約束している状態でした。
しかし、口頭の約束だと、後になって取引先から当初と異なることを要望されても拒否することができず、仕事の負担が大きくなり困っていました。

相談後

自分の事業に沿った契約書を作成する為、自分の要望を伝えた上で、それを盛り込んだ契約書を作成してもらいました。
その契約書で取引先と契約すると、取引先から当初と異なることを要望されても、当初の約束とは異なるということを言いやすくなり、結果的に仕事もやりやすくなり負担も減りました。

森下 欣文弁護士からのコメント

森下 欣文弁護士

起業した直後で、自分の事業に沿った契約書がない場合、特に起業した直後は取引先との関係性が重要になるので、ついつい取引先からの契約にない無理な要望を聞いてしまうことが多くなり、仕事の負担が増えてしまいます。
そのようなことにならないよう、まずは、相談者のように自分の事業に沿った契約書を作成し、契約内容をしっかりと決めておくと、後に取引先から当初の契約と異なる要望がでても、それを契約書に基づき断る又は別途報酬を支払ってもらいやすくなるので、結果的に取引先とも良好な関係を続けられることになります。

企業法務・顧問弁護士の解決事例 2

自分で作成した契約書の不備を修正したケース

相談前

自分で契約書を作成していたものの、法律又は条項の意味を十分に理解しておらず、自分に著しく有利な条項になっていたため、取引先から修正をするように指摘されました。
しかし、自分ではどのように修正するのが、いいのか全く判断がつきませんでした。

相談後

自分の作成した契約書の条項が、法律に違反していることが判明し、また契約書の条項も自分に著しく有利な条項になっていたことも理解でき、条項を修正しました。
その他、自分の作成した契約書には一般的に入れるような条項が入ってなかったことから、それも契約書に記載してもらいました。

森下 欣文弁護士からのコメント

森下 欣文弁護士

自分の作成した契約書を使用している人、会社は多いです。しかし、実態は、他の会社の契約書をそのまま使用したり、他の会社の契約書を組み合わせるなどして作成してたりしていることが大変多く、実際には法律や条項の意味を十分に理解して契約書が作成されていないことがほとんどです。
また、そのようにして契約書を作成すると、一般的にいれる条項などが漏れていることもよくあります。
このような契約書を使用していると、後々問題が生じることが多い為、その不備を修正をしておくことが大切です。

企業法務・顧問弁護士の解決事例 3

退職した従業員からの残業代請求

相談前

退職した従業員から就業規則の不備を理由に残業代請求をうけましたが、自社の就業規則に不備があるのかどうかも分からない状態でした。

相談後

就業規則には不備があることが分かり、残業代を支払う必要があることが分かりました。
もっとも、調査してもらった結果、退職した従業員も計算間違えなどをして残業代請求をしていることも分かり、それも含め交渉してもらった結果、請求された残業代よりも減額して、合意することができました。

森下 欣文弁護士からのコメント

森下 欣文弁護士

就業規則は、一度作成してしまうと、そのまま放置し不備があるままになっていることが多くありますので、定期的に点検することを薦めます。
従業員だった方から残業代を請求されたとしてもそれが正しいと考えず、しっかりと調査の上交渉に臨むことが大切です。また、訴訟になる前での交渉は、従業員だった方が訴訟になった場合の手間などを考え減額してもいいという場合もあるので、早急に対応することが大切です。

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労働問題

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【企業法務に注力】【ベンチャー支援】企業様の立場から、労働問題にご対応致します。従業員トラブル/問題社員対応/訴訟/労働審判等、ご相談ください。
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労働問題の詳細分野

原因

  • パワハラ・セクハラ
  • 給料・残業代請求
  • 労働条件・人事異動
  • 不当解雇
  • 労災認定

対応体制

  • 全国出張対応
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可

お支払い方法

  • 分割払いあり
  • 後払いあり

◆強み◆
常に企業法務に関する研鑽を積んでおります。
企業様の立場から、問題の早期解決に向けて合理的な解決をご提案します。
確かな実績・キャリアがあるからこそ、スピーディーで適切な対応が可能です。

◆スポット案件から顧問契約まで◆
単発・軽微な案件でもお気軽にご連絡ください。
またトラブル発生前の予防法務的なご相談も、お待ちしております。
必要に応じて、弁護士が会社や現場に伺うことも可能です。

◆こんなお困りありませんか?◆
・問題社員への退職勧奨・解雇・懲戒処分へのアドバイスが欲しい
・社員から未払いの残業代を請求された
・ベンチャー企業に注力している弁護士に相談したい
・従業員から労働訴訟を起こされてしまった

◆アクセス◆
人形町駅 徒歩3分(東京メトロ日比谷線・都営浅草線)
水天宮駅 徒歩3分(東京メトロ半蔵門線)

労働問題の料金表

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項目 費用・内容説明
初回相談料 30分5500円(税込)で承ります。
詳しいご料金に関して 事案に応じてご対応させて頂きますので、お気軽にご相談ください。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

労働問題の解決事例(1件)

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労働問題の解決事例 1

退職した従業員からの残業代請求

  • 給料・残業代請求

相談前

退職した従業員から就業規則の不備を理由に残業代請求をうけましたが、自社の就業規則に不備があるのかどうかも分からない状態でした。

相談後

就業規則には不備があることが分かり、残業代を支払う必要があることが分かりました。
もっとも、調査してもらった結果、退職した従業員も計算間違えなどをして残業代請求をしていることも分かり、それも含め交渉してもらった結果、請求された残業代よりも減額して、合意することができました。

森下 欣文弁護士からのコメント

森下 欣文弁護士

就業規則は、一度作成してしまうと、そのまま放置し不備があるままになっていることが多くありますので、定期的に点検することを薦めます。
従業員だった方から残業代を請求されたとしてもそれが正しいとは考えず、しっかりと調査の上交渉に臨むことが大切です。また訴訟になる前での交渉は、従業員だった方が訴訟になった場合の手間などを考え減額してもいいという場合も多いので、早急に対応することが大切です。

労働問題

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不動産・建築

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【企業法務に注力】【ベンチャー支援】相談者様にとっての最善の解決を目指します。トラブルは未然に防ぐことを大前提に、起こってしまった場合でも最小限に解決致します。
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不動産・建築の詳細分野

賃貸トラブル

  • 賃料・家賃交渉
  • 建物明け渡し・立ち退き
  • 借地権

売買トラブル

  • 任意売却

近隣トラブル

  • 土地の境界線

対応体制

  • 全国出張対応
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可

お支払い方法

  • 分割払いあり
  • 後払いあり

◆強み◆
貸主様・借主様問わず、相談者様のお話を伺い、適切にご対応致します。
不動産・建築に関する問題は、額も大きく関連する法律も複雑ですので、
対処法を間違えると大きな損害を被る可能性があります。
問題が大きくなる前に、まずはご相談ください。

◆スポット案件から顧問契約まで◆
単発・軽微な案件でもお気軽にご連絡ください。
またトラブル発生前の予防法務的なご相談も、お待ちしております。
必要に応じて、弁護士が会社や現場に伺うことも可能です。

◆こんなお困りありませんか◆
・借家人が賃料を支払わないので、明渡しを求めたい
・借家人が賃料を支払わないので、賃料を回収したい
・大家から明け渡しを求められて困っている
・借地人が突然地代を支払わなくなったので、回収したい
・土地の買主が代金を支払わないので、契約を解除して違約金を支払ってもらいたい

◆アクセス◆
人形町駅 徒歩3分(東京メトロ日比谷線・都営浅草線)
水天宮駅 徒歩3分(東京メトロ半蔵門線)

不動産・建築

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不動産・建築の料金表

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初回相談料 30分5500円(税込)で承ります。
詳しいご料金に関して 事案に応じてご対応させて頂きますので、お気軽にご相談ください。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

不動産・建築の解決事例(2件)

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不動産・建築の解決事例 1

話し合いができない者と共有状態になってしまった土地の処分

相談前

親が死亡し、相続により土地が子供達で共有状態となっていました。しかし、自分としては処分したい土地でしたが、他の共有者とは仲が悪く全く話し合いができない状態であり、どうずればよいか途方にくれていました。

相談後

土地について共有状態を解消する為に、共有物分割の裁判をしてもらい、結局他の共有者と話し合うことができ、その土地を売却することになりました。売却代金も入ってきて、また土地も処分できて、安心することができました。

森下 欣文弁護士からのコメント

森下 欣文弁護士

自分が利用しない土地が共有状態になり、共有者と全く話し合いができなく、そのままの状態にしておりますと、土地の固定資産税だけは支払わなければならなりません。そのような経済的な負担を負わない為に、早く対応をする必要があります。
裁判をしても、相手方と話し合う機会を持つこともできますので、解決が早くできることもあります。

不動産・建築の解決事例 2

賃借人からの建物の賃料の減額請求の対応

  • 賃料・家賃交渉

相談前

賃借人より建物の賃料の減額を求めてきたため、どのように対応すればよいか全く分からない状態でした。

相談後

まず、現在の賃料が妥当かどうかを調査してもらい、それに基づいて賃借人と賃料の話し合いをしました。結局賃借人は調停までしてきましたが、最初の調査を踏まえて話し合いが行われ、最初の調査と同じ金額で話し合いがまとまりました。

森下 欣文弁護士からのコメント

森下 欣文弁護士

賃料を増額する場合でも減額する場合にでもまずは現在の賃料が相当かどうかを不動産鑑定士の方などに依頼し調査しなければなりません。そして、その調査の結果に基づき、どのような対応をとるべきか判断する必要があります。
今回の場合、賃借人が裁判を起こしてくることは想像できた為、不動産鑑定士に依頼し調査をしました。その上で、諸事情から最初の調査で判明した賃料が適正と感じておりましたので、賃借人に対しては強気で交渉し、結果調停になりましたが、最初の調査と同じ金額で話し合いがまとまりました。

不動産・建築

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所属事務所情報

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所属事務所
日本橋MY法律事務所
所在地
〒103-0013
東京都 中央区日本橋人形町2-20-7 日本橋COSMOⅢビル3階
最寄り駅
人形町駅
対応地域

全国

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050-5286-5420

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