神保町駅で不動産・建築問題に強い弁護士を検索（4ページ目）

神保町駅の弁護士による不動産・建築問題の解決事例

• 不動産・建築分野

  突然大家からアパートからの退去を求められた。退去せずに無事契約更新に至った事例【借主側】

  中嶋 翼 弁護士

  弁護士の先生に依頼して、法律に基づいて毅然と交渉・対応してもらいました。 長年住んでいるアパートの大家さんと関係が悪くならないように、管理会社だけでなく、大家さんとも直接話をしてもらい、感情面でのしこりも残さずに無事賃貸借契約の契約ができました。

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• 不動産・建築分野

  依頼後2ヶ月で立退き実現

  小関 利幸 弁護士

  　賃借人は、当初、高額な立退料を請求してきました。 　そこで、小関弁護士を通じて、適切な計算式に基づいた立退料を算出して、訴訟になった場合のリスクを説明しました。 　そうしたところ、立退料の若干の上乗せは求められましたが、それでも当初の請求額よりはかなり低額でしたので、早期解決のためならと思い、上乗せに応じました。悔しい思いもありましたが、若干上乗せした立退料を支払うこととこのまま争いが続くことの負担と天秤にかけてください、との小関弁護士の話を受けて、納得して支払うことができました。 　その後、すぐに立退きの合意ができて、すぐに立ち退いてもらえました。 　賃借人との関係が悪化した後で、顔合せができない状況でしたので、小関弁護士に、明渡しの際の立会いや、電気ガス水道関係の契約解除等もフォローをしていただきました。 　依頼をしてから２ヶ月で立退きが実現して、無事、土地建物を売却することができました。

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• 不動産・建築分野

  サイン済の、不当な内容の覚書。過大な金銭請求を跳ね除けたケース

  藤本 信之介 弁護士

  先生に依頼してからは、的確な目標設定の下に、迅速に処理していただいたうえ、相手方からの不当な言いがかりに対しても毅然と対応いただいたことで安心することができました。 しかも、不当な言いがかりに対し、自ら動きそうになってしまうところを、設定いただいた目標に沿ってコントロールしていただいたおかげで、状況を悪化させる自らの行動を抑止できた点は非常に助かりました。 本当にありがとうございました。

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• 不動産・建築分野

  家主から店舗の立退きを求められ、多額の立退料を取得した事例

  知花 卓哉 弁護士

  交渉では折り合いがつかず、訴訟になりました。 訴訟では、裁判所が選任した不動産鑑定士によって立退料が算定されましたが、依頼者の納得のいく金額ではありませんでした。 そのため私の知人の不動産鑑定士に依頼して意見書を書いてもらい、証拠として提出した上で、裁判所が選任した不動産鑑定士の意見に問題があることを粘り強く主張しました。 その結果、当方の意見書の内容がほぼ採用され、引っ越しにかかる費用はもちろんのこと、営業損失等についても損害として認められ、多額の立退料を取得することに成功しました。

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