新日本橋駅で不動産・建築問題に強い弁護士を検索（5ページ目）

新日本橋駅の弁護士による不動産・建築問題の解決事例

• 不動産・建築分野

  【建物明渡し】２か月で賃借人を退去させた事例

  岡田 友佑 弁護士

  内容証明郵便を送付し、相手方と交渉。未払賃料は分割払いの合意をし、通知からわずか２か月で明け渡しに至りました。

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• 不動産・建築分野

  【独居老人】独居老人が亡くなってしまったときの大家の対応

  鈴木 貴泰 弁護士

  弁護士に先ず調査を依頼したところ、賃借人である独居老人は入院先の病院でお亡くなりになっていることが判明しました。 そこで、引き続き、相続人の調査と、滞納賃料の支払いと明け渡し交渉を依頼しました。 相続人からは相続放棄の意向も示されたが、賃借人の遺産の調査を協力するなどして相続放棄されることを回避し、結果、滞納賃料の一部回収と、残置物を撤去することができました。

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• 不動産・建築分野

  依頼後2ヶ月で立退き実現

  小関 利幸 弁護士

  　賃借人は、当初、高額な立退料を請求してきました。 　そこで、小関弁護士を通じて、適切な計算式に基づいた立退料を算出して、訴訟になった場合のリスクを説明しました。 　そうしたところ、立退料の若干の上乗せは求められましたが、それでも当初の請求額よりはかなり低額でしたので、早期解決のためならと思い、上乗せに応じました。悔しい思いもありましたが、若干上乗せした立退料を支払うこととこのまま争いが続くことの負担と天秤にかけてください、との小関弁護士の話を受けて、納得して支払うことができました。 　その後、すぐに立退きの合意ができて、すぐに立ち退いてもらえました。 　賃借人との関係が悪化した後で、顔合せができない状況でしたので、小関弁護士に、明渡しの際の立会いや、電気ガス水道関係の契約解除等もフォローをしていただきました。 　依頼をしてから２ヶ月で立退きが実現して、無事、土地建物を売却することができました。

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• 不動産・建築分野

  【共有持分の相続】住んでいる不動産（土地建物）について共有物分割請求を受けた→代償金の大幅な減額に成功

  新見 康祐 弁護士

  遺言が無効である、不動産の評価が過大であるなどの主張を尽くし、粘り強い交渉によって、代償金を用意をする時間を確保するとともに、代償金の大幅な減額に成功した。大切な住居に住み続けられるようになった。

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