【共有持分の相続】住んでいる不動産（土地建物）について共有物分割請求を受けた→代償金の大幅な減額に成功

新見 康祐 弁護士が解決

所属事務所 山﨑・新見法律事務所

所在地 東京都 千代田区

この事例の依頼主 年齢・性別 非公開

相談前の状況 親からの相続不動産について、遺言で親族と共有状態になってしまった。親族が持分買取業者に持分を売却し、同業者からタイトルの請求を受ける。
今後も住み続け、親から相続した大事な不動産を守りたいが、代償金が多額すぎて支払えない。

解決への流れ 遺言が無効である、不動産の評価が過大であるなどの主張を尽くし、粘り強い交渉によって、代償金を用意をする時間を確保するとともに、代償金の大幅な減額に成功した。大切な住居に住み続けられるようになった。

新見 康祐 弁護士からのコメント 共有状態になると、共有者間の思惑が異なるため、争いが生じやすいです。請求をされたからと言って、あきらめずにご相談いただければ、請求が不当・過大かどうか判断し、戦略を練ります。早期に決着をつければいい場合もあれば、この件のように粘り強く戦うことで解決が見えてくることもあります。