大阪市の遺産相続に強い弁護士（36ページ目）

大阪市の弁護士による遺産相続の解決事例

• 遺産相続分野

  認知症対策に不動産の名義変更をしたい

  上田 篤史 弁護士

  長男がお近くにお住まいだったので、家族で信託契約を設定し、長男に名義を移すことで母親の生前から売却を検討できますし、贈与税がかかる懸念もないことから、有益であると助言しました。

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• 遺産相続分野

  不動産の遺産分割（共有物分割請求調停→訴訟）

  橋元 紀子 弁護士

  ◆形式競売か全面的価格賠償かの選択となる。 原告（長男）は、形式競売となれば利害関係人の自分が安く落札することとなり、 代償金も安くなる。 よって、鑑定人の評価額に基づく代償金額で和解すべきと説得。 鑑定費用を原告に負担してもらうことで、代償分割による和解成立。

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• 遺産相続分野

  【特別縁故者】への分与金の額について、【相続財産管理人の意見の２倍以上】の金額が裁判所から認められた事案

  山下 博行 弁護士

  ①相続人がいないので、家庭裁判所に相続財産管理人を選任するように申し立てた。 ②家庭裁判所に「相談者らは特別縁故者であるから財産を分与せよ」との申し立てをした。 （①、②は、特別縁故者の案件では、通常の流れです。） ②の申し立てには、相続財産管理人（弁護士）が、相当と認める分与額を意見し、裁判所はこの意見の通り決定する場合が殆どです。 今回の事案では、相続財産管理人（弁護士）の意見した額が少なかった（二人で数百万円）ので、「相続財産管理人（弁護士）の意見が間違っていること」を詳細に記した意見書を家庭裁判所に提出しました。 このような活動が奏功し、最終的に、裁判所からは相続財産管理人（弁護士）の意見の２倍以上（二人で一千数百万円）を認めてもらうことができました。

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• 遺産相続分野

  相続財産を想定を上回る高額で売却することに成功した事案

  林 裕悟 弁護士

  自宅土地建物と収益マンションの価値が近似していたため、依頼者は収益マンションを、他の相続人が自宅土地建物を相続。金銭的評価の低い田んぼは依頼者が相続することになった。 遺産分割協議成立後、田んぼを宅地転用し、マンション用地として高値で売却することに成功し、結果的に、高額な遺産を相続することができた。

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