【共有不動産の売却】姉妹2人の相続財産（共有財産）を適正に対処できた事例
ご相談者様
50代・女性
事件の概要
都内に住む専業主婦が依頼者でした。
親が他界し、不動産(都内一等地の土地+マンション)を妹と2人で相続したが、姉妹の仲が悪く、建物を共同で管理する事ができないため、依頼者は不動産を売却して代金を妹との間で折半したいと考えました。ところが、感情のもつれが強く、個人間の話し合いでは一向に事態が進展しなかったため、ヴェリタス法律事務所の岡田弁護士に相談に行きました。
解決ストーリー
依頼者はこの相続財産をなるべく高額で売却できないかとの要望でした。
共有持分のみを売却することも可能ですが、その場合、売却代金は低額になってしまいます。そこで弁護士は、依頼者の代理人として妹に書面を送付して共同での売却を提案しましたが、妹には回答すら拒まれてしまいました。
弁護士は、複数の業者から不動産の買付申込書を取得したうえで、再度、妹に対して高額での共同売却を打診する書面を送る一方、不動産の競売を求め、妹を被告として共有物分割請求訴訟を提起しました。
訴状を受け取った妹は、自分が依頼した弁護士とも相談したうえで、より合理的な方法で不動産を売却しようと方針を転換し、最終的には、マンションを投資用収益物件として、共有者双方が納得できる金額で売却することができました。その結果、依頼者様も大変満足をしていただけました。
この事務所の他の解決事例
事務所情報
ヴェリタス法律事務所
| 所在地 | 東京都 千代田区平河町1-7-20 COI平河町ビル6階 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 半蔵門線半蔵門駅より徒歩3分 有楽町線麹町駅より徒歩5分 |
| 設備 |
|
| 受付時間 | 【受付時間】 平日 07:00 - 24:00 土日祝 07:00 - 24:00 【24時間メール予約受付中】 【電話相談】 平日09:30〜17:30 ※原則上記時間に限るが、時間外対応相談可 （弁護士の状況に応じて、業務時間内に折り返しいたします。） ※事前予約いただければ、夜間・休日対応可 |
| 所属弁護士数 | 6人 |
| 所員数 | 4人 |
| 代表弁護士（弁護士会） | 中根 秀樹（東京弁護士会） |
| 事務所URL | http://veritaslaw.jp/ |
秘密厳守。まずはお電話で相談予約を
通話料無料・関東対応
0800-555-4911
【受付時間】
平日 07:00 - 24:00
土日祝 07:00 - 24:00
【24時間メール予約受付中】
【電話相談】
平日09:30〜17:30
※原則上記時間に限るが、時間外対応相談可
（弁護士の状況に応じて、業務時間内に折り返しいたします。）
※事前予約いただければ、夜間・休日対応可
-
法テラス利用可
法テラスの「民事法律扶助制度」や日弁連の「委託援助制度」が利用できます。これらは、経済的に余裕がない方が法的トラブルにあったときに、無料法律相談や、弁護士費用の立替えなどの援助を受けられる制度です。※援助を受けるためには、一定の条件を満たす必要があります。詳しくは、担当弁護士もしくは法テラスまでご確認ください。
-
初回無料相談
弁護士によっては初回30分や電話相談のみなど、制限がある場合がございます。
- 休日相談可
-
夜間相談可
「18時以降」を夜間としています。事務所によっては「22時まで」や「平日のみ」などの制限がある場合がございます。
- 電話相談可
- 分割払いあり
- 後払いあり
- 完全成功報酬あり
ヴェリタス法律事務所からのコメント
複雑な不動産絡みの相続案件の経験が豊富です上記のケースのようなご相談者様のご要望に、できる限り対応できる体制がございます。
依頼者の要望に合致した複数の対応方法で、依頼者様が望む解決を実現させていただいております。
複雑な不動産に関連する相続は、経験豊富な弁護士に相談することをお勧めします。