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神奈川の相続登記・名義変更に強い弁護士（21ページ目）

神奈川の相続登記・名義変更の条件に近い弁護士を表示しています。ここには相続登記・名義変更に注力する弁護士を表示しています。松田 道佐弁護士、海野 千宏弁護士、小川 健一弁護士、中川 尚弁護士、青木 芙美子弁護士などの電話・メールの問合せ情報から、口コミや評判・土日祝日の休日法律相談や無料相談の可否など、充実した専門情報で心強い弁護士をお探しください。

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神奈川の弁護士による相続登記・名義変更の解決事例

    • 相続登記・名義変更

    長期間遺産処理がされていない（数次相続）件について

    植田 薫 弁護士

    結果は、最終的に相談者の名義にすることができた。

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    • 相続人調査
    • 遺産分割
    • 相続登記・名義変更
    • 財産目録・調査

    遺産に不動産がある場合，どのように分ければいいのか。

    西村 隆雄 弁護士

    まずは，戸籍を辿って相続人を画定した後に，相続財産の調査を行います。その後，相続財産の評価をします。その際，不動産があれば，実勢価格（市場価格）がいくらであるか査定を依頼します。その査定結果と固定資産税評価額等の金額を比べながら，適切な金額として，計上します。このような形で遺産が欲しいというご希望があれば，それに沿って交渉しますが，本件では，どの相続人も，不動産は不要で，金銭で欲しいとのことでしたので，不動産を売却した上で，金銭を法定相続分で分けることになりました。

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    • 相続登記・名義変更

    相続後に遺産不動産を売却するにあたり節税できた事例

    藤原 大輔 弁護士

    耐震基準を満たさない建物で、耐用年数が過ぎ誰も住まないのであれば、その建物を取壊し更地にした土地を売却するのも一つの選択肢です。期限の制約が迫っていましたが、本件は空き家特例の３０００万円控除の適用（期限・要件があります）を受けられる物件でした。この特例の適用の有無で税額に大きな差が生じることから、依頼者様はこの特例を適用させて不動産を売却したいとご希望でした。そこで、この特例を適用させるために、税理士とも連携しながら、建物解体、不動産売買契約・決済、建物滅失登記、役所への届出等を迅速に実行しました。その結果、期限内に空き家特例の３０００万円控除の適用を受けることができ、多額の納税を抑えることができました。

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    • 相続人調査
    • 遺産分割
    • 相続登記・名義変更

    遺産分割未了のまま放置された不動産があり、当該不動産の相続人が全国各地に３０名以上いた事案

    千葉 剛志 弁護士

    相続人を調査した結果、全国各地に３０名以上の相続人がいることが判明し、結果として不動産の時効取得を原因とする所有権移転登記手続請求訴訟により一挙解決を図り、無事に名義変更をすることができました。

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