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福岡の建物明け渡し・立ち退きに強い弁護士（8ページ目）

弁護士ドットコムで福岡の建物明け渡し・立ち退きに注力する弁護士が368名見つかりました。「立ち退きしないといけないとしてこちらは立ち退き請求としてどのようなことが請求できますでしょうか。」などの不安をもっていたり、「立ち退き料の請求金額についてうかがいます。」などの事情を抱えていたりします。弁護士ドットコムでは弁護士費用などの相談を電話でも対応している弁護士や初回相談を無料で受け付けしてくれる福岡の弁護士といった色々なニーズ別で探すことができます。具体的には「建物明け渡し・立ち退きが得意な弁護士やレビューが良い弁護士の選び方などの情報は調査したけど、福岡周辺の弁護士を費用で検討したい」などのニーズにも応えることができます。弁護士の中には「不動産・建築を巡る問題の解決に迅速に取り組みます。」とおっしゃる方もおります。建物明け渡し・立ち退きに悩んでいる方は報酬基準や成功報酬金額などの条件を考慮して、希望に適した弁護士、法律事務所に相談をしてみてください。

検索結果： 368名

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福岡の弁護士による建物明け渡し・立ち退きの解決事例

    • 賃料・家賃交渉
    • 建物明け渡し・立ち退き

    悪質な家賃滞納者に対する「建物明渡請求」と早期の部屋回収

    柳田 駿 弁護士

    弁護士がオーナー様の代理人として、即座に「相当期間内の支払いを催告し、不履行の場合は賃貸借契約を解除する」旨の不払い解除通知を内容証明郵便で送付。相手方が応じなかったため、速やかに裁判所へ建物明渡訴訟を提起しました。勝訴判決および強制執行の手続きを進める姿勢を示したことで、相手方は自発的な退去と未払い家賃の一部弁済に応じ、無事に部屋を回収して次の入居者を募集できる状態にしました。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    アパートの一室で薬物販売をする不良入居者

    中島 繁樹 弁護士

    　その賃借人を相手として地方裁判所に対し家屋明渡請求の訴訟を提起しました。薬物の販売をする時のさわがしさのために隣室の者が迷惑しているということを、明渡請求の根拠にしました。提訴して間もなく、その賃借人は自ら退去しました。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    居住用建物からの立退き請求に対し、立退料の増額等の交渉を行った事案

    松田 真禎 弁護士

    大家から提示されている立退料が引越し費用にも満たない金額であったことから、立退料の増額と預け入れていた敷金全額の返還を求めて大家と交渉し、立退料の増額と敷金全額の返還をしてもらうことができました。

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    • 建物明け渡し・立ち退き
    • 借地権
    • 騒音・振動

    借地契約の更新を拒絶して賃貸土地の明け渡しを求めた裁判で、明渡し請求が判決で認められたケース

    江口 亮一郎 弁護士

    このケースでは、借地人が賃料を延滞しているわけではないので、賃料不払いを理由として賃貸借契約を解除して明け渡しを求めることはできません。また建物が朽廃して倒壊寸前になっているような場合は別ですが、家屋の多少の老朽化だけでは借地契約の更新拒絶が認められることは少ないでしょう。そのため裁判によっても相談者の望む判決を得ることは難しいと思われました。しかしこのまま手をこまねいていても問題は解決しません。そこで事案解決の手段として、まず建物収去土地明渡の調停を申し立てました。調停は不成立に終わりましたので、さらに引き続いて裁判を起こしました。契約の更新を拒絶する事情として、相談者側でその土地を使用する必要があること、建物が朽廃状態であること、借地人の土地建物使用状況が杜撰で近隣から苦情が出ていることなどを主張しました。判決では相談者の更新拒絶には正当事由があるものと認められました。

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