アパートの一室で薬物販売をする不良入居者

中島 繁樹 弁護士が解決

所属事務所 中島法律事務所

所在地 福岡県 福岡市中央区

この事例の依頼主 年齢・性別 非公開

相談前の状況 　アパート賃貸業者をしている会社からの相談がありました。アパートの一室の賃借人がどうもその部屋で違法薬物の販売をしている様子であるとのことでした。確実な証拠はありませんでしたが、ネット上に広告が出ていました。家主の信用にかかわるので、早期にその賃借人に退去してもらいたいとの希望でした。

解決への流れ 　その賃借人を相手として地方裁判所に対し家屋明渡請求の訴訟を提起しました。薬物の販売をする時のさわがしさのために隣室の者が迷惑しているということを、明渡請求の根拠にしました。提訴して間もなく、その賃借人は自ら退去しました。

中島 繁樹 弁護士からのコメント 　正当な理由を持たないで家屋を使用する人を相手として家屋の明渡しを求めるには、裁判所での明渡請求訴訟が最も強力です。