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福岡市の不動産・建築に強い弁護士（10ページ目）

弁護士ドットコムで福岡市の不動産・建築問題に注力する弁護士が228名見つかりました。依頼者は「半年ほど前の不動産屋による査定は1250万でした。」「売り出ししても誰も手をださないと何軒もの不動産屋に言われました。」などの事情を抱えています。弁護士ドットコムでは弁護士費用面を考慮して法テラスを受け付けしている弁護士や福岡で着手金無料で受付している弁護士など、さまざまな希望の条件で弁護士を比較することができます。例として「口コミの評価が高い不動産・近隣トラブルが専門の弁護士や弁護士の選び方は調べたけれど、福岡周辺の弁護士を費用で比較したい」などの依頼にも応じることができます。弁護士の中には「無料相談のみで解決するケースも増えています。」とおっしゃる方もいます。不動産・近隣トラブルのトラブルに巻き込まれている方は成功報酬金額や能力などの条件を踏まえて、希望に適した弁護士、法律事務所に一度相談をしてみてはいかがでしょうか。

検索結果： 228名

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福岡市の弁護士による不動産・建築問題の解決事例

  • 貸店舗をしている方から、賃料増額のご相談を受けた事例

    中山 栄治 弁護士

    ご相談者に対し、定石に則り、賃料増額の通知を内容証明郵便で送付し、その後、賃料増額調停を経て賃料増額訴訟を提起する方針をアドバイスしたところ、正式にご依頼いただき受任することになりました。まず第1歩として、内容証明郵便にて増額請求を行い、詳細な理由を記載したところ、すぐに相手方の法務部門との交渉に発展しました。その結果、こちら側の要求を100％受け入れていただき、ご依頼からわずか2週間でのスピード解決となりました。

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    • 賃料・家賃交渉

    賃貸借契約の更新時に不当な更新料の支払要求をされた事例

    山室 卓也 弁護士

    受任後、当職は、更新時に更新料を支払う合意がないこと、また、賃貸人の請求があれば当然に賃貸人に対する賃借人の更新料支払義務が生ずる旨の商慣習ないし事実たる慣習は存在しない最高裁判決を指摘する内容証明を送付しました。その後、賃貸人から連絡がなされたので、当方のスタンスを貫きつつ、譲歩案として依頼者から伺っていた金額を伝えたところ、数日後に当方提案に応諾頂けました。内容証明書送付から解決まで約1週間のスピード解決でした。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    居住用建物からの立退き請求に対し、立退料の増額等の交渉を行った事案

    松田 真禎 弁護士

    大家から提示されている立退料が引越し費用にも満たない金額であったことから、立退料の増額と預け入れていた敷金全額の返還を求めて大家と交渉し、立退料の増額と敷金全額の返還をしてもらうことができました。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    農地法の許可が必要な農地の売買で，のちに許可なく土地が取得できた例

    成瀬 裕 弁護士

    　いろいろ調べた結果，農地の売買契約の後にその農地が非農地化したときには，直ちに売買契約の効力が生じるという判例を見つけました（最判昭和４２年１０月２７日）。　本件では，売買の交渉が始まった時点で売主が耕作をやめていたため，次第に農地が荒廃し，その後数年経った時点で原野と評価される状態になっていました。そして，その事実は，農業委員会が，非農地証明書という書面を発行して証明してくれることを突き止めました。　非農地証明書を入手して，被相続人達を被告とする訴訟を提起し，残代金の支払いと引き換えに土地の引渡しと移転登記を命じる判決を得ることができました。

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    登録弁護士数(非公開含む)2025年6月時点
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