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東京の借地権に強い弁護士（47ページ目）

東京の借地権の条件に近い弁護士を表示しています。ここには借地権に注力する弁護士を表示しています。大須賀 大輔弁護士、藤田 宏弁護士、和氣 廣都弁護士、柳沢 拓実弁護士、尾関 孝彰弁護士などの電話・メールの問合せ情報から、口コミや評判・土日祝日の休日法律相談や無料相談の可否など、充実した専門情報で心強い弁護士をお探しください。

検索結果： 1,856名

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東京の弁護士による借地権の解決事例

    • 借地権

    【借地権の更新料】両親から相続した土地に関して、所有者（依頼主）と貸主（大手倉庫会社）間トラブル

    馬場 信幸 弁護士

    こちらの土地は8名の共有財産となっており、高齢の方も多かったため、依頼者の自宅まで直接出向き、面談を重ねました。弁護士が倉庫会社の担当者との交渉を始めると、倉庫会社からは、不動産鑑定書が提出され、こちらの要求には全て応じられないということでした。倉庫会社が出してきた鑑定書は低めの更新料・借地料となっており、こちらも提携する不動産鑑定士に安価で依頼し鑑定書を出すことにしました。その結果、やはり倉庫会社が出してきた鑑定書の金額は、相場に比べ非常に低く出されているということがわかりました。倉庫会社の担当者にこの鑑定書を提出し、話し合いをしたところ、先方としては倉庫用地としている他の方々との調整もあるため、借地料の値上げについては非常に消極的でした。そのため借地料ではなく更新料で調整することとなり、当初0円だった更新料は最終的に1500万円で認めさせることができました。

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    • 賃料・家賃交渉
    • 建物明け渡し・立ち退き
    • 借地権

    突然大家からアパートからの退去を求められた。退去せずに無事契約更新に至った事例【借主側】

    中嶋 翼 弁護士

    弁護士の先生に依頼して、法律に基づいて毅然と交渉・対応してもらいました。長年住んでいるアパートの大家さんと関係が悪くならないように、管理会社だけでなく、大家さんとも直接話をしてもらい、感情面でのしこりも残さずに無事賃貸借契約の契約ができました。

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    • 建物明け渡し・立ち退き
    • 借地権
    • 任意売却

    長年放置された都心の一等地の土地建物を売却した事例

    多田 幸生 弁護士

    当職は、関係者を順に訪問し、問題の所在を把握するところから着手した。その結果、いくつかの訴訟が必要であること、訴訟を提起するには関係者が足並みをそろえる必要があることが判明した。その後、税理士と連携して、全員が妥結できる「青写真」を探り、関係者に対し協力を呼び掛けた。数年をかけ、全員の足並みをそろえたうえで、当職は訴訟（一部の地権者に対する明渡請求訴訟）を提起した。無事、勝訴判決を得ることができたので、諸問題（相続・境界紛争等）を一挙に解決し、土地建物を一体として、十分な高値で売却することができた。

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    • 借地権

    （借地人側）裁判所の手続を通じて、借地の譲渡と建物の建替えが認められました。

    伊藤 祥治 弁護士

    裁判所に借地の譲渡と建物の建替えの承諾に代わる許可を求め、最終的には承諾料を支払って、承諾をもらう和解が成立しました。

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