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東京の借地権に強い弁護士（46ページ目）

東京の借地権の条件に近い弁護士を表示しています。ここには借地権に注力する弁護士を表示しています。池田 尚弘弁護士、宮澤 美和弁護士、辻 周典弁護士、上野 達夫弁護士、瀧澤 花梨弁護士などの電話・メールの問合せ情報から、口コミや評判・土日祝日の休日法律相談や無料相談の可否など、充実した専門情報で心強い弁護士をお探しください。

検索結果： 1,856名

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東京の弁護士による借地権の解決事例

    • 建物明け渡し・立ち退き
    • 借地権

    裁判手続により強制的に借地の明渡しを実現した事例

    杉本 憲昭 弁護士

    賃借人である会社への連絡はつかなかったものの、連帯保証人には連絡がつき、幾らかの地代は支払ってもらいました。しかしながら、その後は連帯保証人も行方をくらましてしまい、裁判を起こすことになりました。まずは訴訟提起し、建物を取り壊して土地を明け渡してもらう旨の判決を取得し、その後新たにその判決に基づき、実際に建物を取り壊す執行手続に入り、最終的に土地を取り戻しました。

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    • 借地権

    【借地権の更新料】両親から相続した土地に関して、所有者（依頼主）と貸主（大手倉庫会社）間トラブル

    鈴木 章浩 弁護士

    こちらの土地は8名の共有財産となっており、高齢の方も多かったため、依頼者の自宅まで直接出向き、面談を重ねました。弁護士が倉庫会社の担当者との交渉を始めると、倉庫会社からは、不動産鑑定書が提出され、こちらの要求には全て応じられないということでした。倉庫会社が出してきた鑑定書は低めの更新料・借地料となっており、こちらも提携する不動産鑑定士に安価で依頼し鑑定書を出すことにしました。その結果、やはり倉庫会社が出してきた鑑定書の金額は、相場に比べ非常に低く出されているということがわかりました。倉庫会社の担当者にこの鑑定書を提出し、話し合いをしたところ、先方としては倉庫用地としている他の方々との調整もあるため、借地料の値上げについては非常に消極的でした。そのため借地料ではなく更新料で調整することとなり、当初0円だった更新料は最終的に1500万円で認めさせることができました。

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    • 借地権

    【増改築】借地に関して増改築を許可してもらえなかった事例

    岡本 直也 弁護士

    地主と交渉の上で増改築を認めてもらった。

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    • 建物明け渡し・立ち退き
    • 借地権

    借地人が建物を建築し登記をして何十年も占有していた土地の明渡しを立退料の負担なく実現！

    井上 義之 弁護士

    依頼者の代理人として、訴訟の中で占有者に対して占有の法的根拠がないことを論理的に主張した結果、裁判所もかかる主張に納得したため、立退料の類の負担なしに、早期に明渡しを実現することができた。よって、依頼者は、その土地を有効に活用し、収益性の高い事業を行えることとなった。

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