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東京の建物明け渡し・立ち退きに強い弁護士（73ページ目）

弁護士ドットコムで東京の建物明け渡し・立ち退きに注力する弁護士が1930名見つかりました。相談者は「また、過去、最大で立ち退き料として求められた金額はどの程度でしょうか?」などの疑問を抱えていたり、「私は、弁護士の非常識な行動を辞めさせてほしいのであって、立ち退きにはそもそも根拠が有りません。」などの状況にあったりします。弁護士ドットコムでは初回相談を無料で応対してくれる東京の弁護士や弁護士費用を後払いで対応してくれる弁護士など、さまざまな希望の条件で弁護士を比較することができます。例えば「口コミの評価が高い建物明け渡し・立ち退きで強い弁護士や弁護士の選び方はほとんどリサーチしたけれど、東京周辺の弁護士と法律事務所を実績で比較したい」などのニーズにも応じることができます。弁護士の中には「・自宅を建てるために土地を購入したが,仲介業者から説明されていない問題点が後日判明した。」とおっしゃる方もいます。建物明け渡し・立ち退きで心配事がある方は本サイトに登録する弁護士から、営業時間や成功報酬金額などの条件を考慮して、条件に沿う弁護士に相談をしてみることもご検討ください。

検索結果： 1,930名

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東京の弁護士による建物明け渡し・立ち退きの解決事例

    • 建物明け渡し・立ち退き

    賃貸人側の建物明渡し（民事調停）

    佐藤 公紀 弁護士

    訴訟外での話し合いでは困難と早々に判断し、話合いベースで解決を図る民事調停を申立てました。「正当の事由」の補完要素としての立退料について、具体的な項目を挙げて算出し、また、代替物件を積極的に提案することにより、最終的には金銭面で調整することにより解決しました。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    建物を建替えるための立ち退き交渉

    金 浩俊 弁護士

    弁護士が市のケースワーカーに働きかけ、入居者の転居先を見つけてくれました。退去費用についても、市の担当者と交渉にあたってもらい、必要最小限に抑えてもらいました。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    【立退料事例（賃借人側）】再開発目的のマンションの立退きに際して３５０万円の立退き料を獲得した事例

    鈴木 祥平 弁護士

    オーナーの会社は本件マンションに関して再開発をしようとしておりました。再開発の目的の場合には正当理由が認められにくいとされております。マンションが建築されてから、約３０年が経過しておりましたが、耐用年数としては１０年程度は残っている状態でした。そのまま住もうと思えば、最低１０年は継続してい住める物件でした。そのような判断からすると、上記のオーナー会社からの提案である２００万円では、立ち退き料としては少ないと判断をしたため、当職は、内容証明でオーナー会社に対して、立ち退きを拒絶する旨の通知を出しました。そうしたところ、オーナー会社の代理人から立ち退き料として３００万円の提案がありました。当職としては、３００万円あれば、新しい物件を借り受けた上で、奥様の治療費等に充てる費用も工面できると思いましたが、もう少し金額を上乗せできると考えて、４００万円を支払ってくれなければ、立ち退きをするつもりはありません。訴訟を提起して頂いても結構ですという対応に出たところ、オーナー会社としては再開発を急いでいたということもあって、３５０万円の支払いであれば応じるということで回答がありました。Ａさんから「これ以上は大丈夫です」と言う回答があったことから、最終的には３５０万円の立退き料で立ち退くことにしました。新しい家を探す際にもオーナー会社の知り合いの不動産業者が協力をしてくれたこともあり、転居もスムーズに進めることができました。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    「不動産の落とし穴」

    森 仁至 弁護士

    　私は依頼を受けて、早速督促しましたがチビチビ払うばかりで全く誠意がありません。やむなくその自宅を仮差押してから訴を起こして判決を取りましたが、やはり無視。平然としています。判決で差押はできますが、ローン残が多すぎて差し押さえても取り消されます。銀行預金は残高がなく、手の打ちようがありません。（ここまでは実はよくある話しです）　私はじっと待ちました。仮差押から丁度１０年目、私は再び督促しましたがまたしても無視されました。私は直ちにその自宅を差し押さえました。今度は１０年分のローンが減っていたため、強制執行開始です。慌てて「待ってくれ」と言ってきました。　元金、利息だけでなく、裁判費用、弁護士費用等々全部払ってもらいました。依頼者はとっくの昔にあきらめて忘れていましたので、随分喜ばれました。

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