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東京の建物明け渡し・立ち退きに強い弁護士（47ページ目）

弁護士ドットコムで東京の建物明け渡し・立ち退きに注力する弁護士が1930名見つかりました。相談者は「また、過去、最大で立ち退き料として求められた金額はどの程度でしょうか?」などの疑問を抱えていたり、「私は、弁護士の非常識な行動を辞めさせてほしいのであって、立ち退きにはそもそも根拠が有りません。」などの状況にあったりします。弁護士ドットコムでは初回相談を無料で応対してくれる東京の弁護士や弁護士費用を後払いで対応してくれる弁護士など、さまざまな希望の条件で弁護士を比較することができます。例えば「口コミの評価が高い建物明け渡し・立ち退きで強い弁護士や弁護士の選び方はほとんどリサーチしたけれど、東京周辺の弁護士と法律事務所を実績で比較したい」などのニーズにも応じることができます。弁護士の中には「・自宅を建てるために土地を購入したが,仲介業者から説明されていない問題点が後日判明した。」とおっしゃる方もいます。建物明け渡し・立ち退きで心配事がある方は本サイトに登録する弁護士から、営業時間や成功報酬金額などの条件を考慮して、条件に沿う弁護士に相談をしてみることもご検討ください。

検索結果： 1,930名

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東京の弁護士による建物明け渡し・立ち退きの解決事例

    • 建物明け渡し・立ち退き

    アパートの賃料未払いで、早期の明け渡しに成功した事案

    寺垣 俊介 弁護士

    弁護士から、建物の明け渡しと滞納分の賃料の支払いを内容証明郵便で求めたところ、賃借人から「すぐに出ていくので、賃料の支払いは勘弁してほしい」という回答がありました。その後、賃借人及びその連帯保証人の方と交渉を続け、最終的には、賃借人が（内容証明が到達してから）２か月後に退去する・連帯保証人が未払賃料を分割で弁済するという内容で合意が成立しました。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    迷惑行為を繰り返す入居者に対し迅速に訴訟提起し，退去していただく内容の和解をまとめた事例

    田村 優介 弁護士

    訴訟提起後，第一回期日を迎える前に退去していただく和解をまとめることができました。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    賃料不払いに基づく賃貸借契約の終了と建物明渡請求

    北本 大志 弁護士

    建物明渡訴訟提起するとともに、判決に基づいて強制執行をしました。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    賃貸マンションの住人と連絡がとれず家賃も滞納していたケースで、判決をとって明渡しの強制執行に及んだ事例

    好川 久治 弁護士

    相談後すぐに受任し、弁護士から未払家賃の督促と、期限までに支払われなかった場合の契約解除の通知書を内容証明郵便と特定記録郵便で発信。内容証明郵便は保管期間の経過で返送されてきたが、特定記録郵便は相手に到達した模様。しかし、一向に連絡がなかったので、もう一度特定記録郵便で通知書を送ったが、これまた反応がない。仕方なく貸室の明渡と未払賃料の支払を求めて提訴。裁判所から呼出状が相手に送達されたが、こちらも返送されてきた。休日、夜間に送っても同じであった。裁判所から相手の居住の事実の調査を求められたので、弁護士が現地を調査。表札はないが弁護士から送った特定記録郵便が郵便受けからとられていたことや換気扇が回っていたこと、住民票の異動がないことなどから居住の事実が認められたので裁判所に報告書を提出。裁判所が付郵便送達の決定を出して、裁判は契約者が呼出状を受け取ったかどうかにかかわらず進められることになった。裁判は、契約者不在のまま結審、勝訴判決となった。契約者が裁判所に出廷してくれば話し合いによる解決も可能であったが、それも難しいため強制執行を申し立てることを決断。判決確定後、すぐに建物明渡の強制執行を申し立て、執行官と補助者、立会人、鍵屋、弁護士が現地を訪問、呼び鈴を鳴らした後、反応がないのでスペアキーをもってドアを開けた。すると内鍵がかかっておりドアは開かず。同行した鍵屋がスコープを使って室内を確認、工具でドアを開けようとすると、居住者が鍵を開けて出てきた。契約者本人であった。契約者は状況を把握できない様子。その日は１ヶ月後に明渡しを断行すると予告して帰ることになった。部屋の中には執行官が明渡期限を書いた公示書を貼った。明渡期限には、執行官、補助者、鍵屋、引越業者、立会人、弁護士など、総勢１０名ほどで現地に赴き、解錠したうえで中に入り、小一時間で全ての荷物を搬出し、鍵も変えて執行は終了した。契約者は、精神的に病んでいる様子であったため役所の福祉課に連絡をして協力を要請、生活保護の担当者の配慮もあってそのまま保護施設に向かった。

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