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千代田区の賃料・家賃交渉に強い弁護士（18ページ目）

東京千代田区の賃料・家賃交渉の条件に近い弁護士を表示しています。ここには賃料・家賃交渉に注力する弁護士を表示しています。松江 頼篤弁護士、内藤 順行弁護士、大本 康志弁護士、芥川 壮介弁護士、二宮 暁子弁護士などの電話・メールの問合せ情報から、口コミや評判・土日祝日の休日法律相談や無料相談の可否など、充実した専門情報で心強い弁護士をお探しください。

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千代田区の弁護士による賃料・家賃交渉の解決事例

    • 賃料・家賃交渉
    • 建物明け渡し・立ち退き

    長期滞納テナントへの対応。未払い賃料を回収しつつ、賃貸借契約を合意解除

    牧野 剛 弁護士

    まず滞納の経緯・契約書・保証人の情報を確認しました。弁護士名での内容証明郵便を送付し、期限内に支払いがない場合は契約解除・明渡請求を行う旨を通告しました。テナントから連絡があり、分割払いの提案がありましたが、業況から完済の見込みが薄いと判断し、滞納賃料の一部支払いと引き換えに合意解除・退去という形での解決を提案しました。テナント側もこれを受け入れ、未払い賃料の一部を回収した上で退去が完了しました。依頼者からは「長引くと思っていたが思ったより早く解決できた」とのお声をいただきました。

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    • 賃料・家賃交渉

    賃料増額を実現しました。

    辻田 寛人 弁護士

    内容証明郵便にて賃料増額請求権を行使し、交渉しましたが合意に至らなかったため、調停を行い、訴訟にて裁判所鑑定の金額で和解しました。

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    • 賃料・家賃交渉
    • 騒音・振動

    都心のオフィスビルの賃料増額に成功した事例

    多田 幸生 弁護士

    土地家屋調査士と連携し、豊島区の近隣物件の賃貸相場や、貸事務所の賃料相場の上昇傾向に関する客観的資料などを作成して交渉した結果、月額賃料を６０万円に増額することができた（＋１２％）。

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    • 賃料・家賃交渉
    • 建物明け渡し・立ち退き

    借りている部屋に水漏れが生じたが管理会社が対応してくれない。所有者と管理会社に対応と損害賠償を求めた事例

    中嶋 翼 弁護士

    弁護士名義で内容証明郵便を送付したところ、不誠実だった担当者レベルをこえて、社長名義の回答がありました。弁護士の先生からは、修理の対応や損害の賠償なども含め、裁判を起こす選択肢・交渉で早期解決する選択肢それぞれのメリット・デメリットを説明してもらいました。その結果、今回は裁判を起こさずに早期に円満解決することで納得しました。

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