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千代田区の賃料・家賃交渉に強い弁護士（19ページ目）

東京千代田区の賃料・家賃交渉の条件に近い弁護士を表示しています。ここには賃料・家賃交渉に注力する弁護士を表示しています。田村 有加吏弁護士、前川 香弁護士、依田 渓一弁護士、上本 忠雄弁護士、德永 博久弁護士などの電話・メールの問合せ情報から、口コミや評判・土日祝日の休日法律相談や無料相談の可否など、充実した専門情報で心強い弁護士をお探しください。

検索結果： 432名

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千代田区の弁護士による賃料・家賃交渉の解決事例

    • 賃料・家賃交渉

    【ゴルフ場地代の減額請求を阻止】契約内容の維持を実現

    澤田 直彦 弁護士

    まず、弊所は、Y社が主張する地代の減額根拠を調査しました。Y社は、ゴルフ場の収益が減少していることを減額根拠として主張していました。弊所は、下記の理由に基づき、Y社の減額請求が認められないと判断しました。• XさんとY社との賃貸借契約は、建物所有を目的とする土地の利用契約ではなく、借地借家法の適用を受けない。• 借地借家法11条は、建物所有を目的とする土地の利用契約にのみ適用される規定であり、ゴルフ場経営のために利用される土地の賃貸借契約には適用できない。• Y社が主張するゴルフ場の収益減少は、地代の減額根拠として認められない。弊所は、Xさんに上記の説明を行い、Y社の減額請求が認められないことを伝えました。Xさんは、弊所の説明に納得し、Y社に減額請求を拒否することにしました。弊所は、XさんとY社の間で、地代に関する協議を円滑に進めました。その結果、Y社はXさんの地代拒否を認め、XさんはY社に地代を支払うことで、賃貸借契約を継続することができました。弊所のコメント今回の案件は、ゴルフ場地代の減額請求に関する法律問題でした。ゴルフ場経営のために利用される土地の賃貸借契約は、借地借家法の適用を受けません。そのため、Y社が主張するような、地代の減額請求は認められません。今回の案件では、弊所が迅速かつ丁寧に状況を判断し、Xさんに適切なアドバイスをすることで、Xさんが納得できる形で問題を解決することができました。ゴルフ場地代の減額請求に関する法律問題は、専門的な知識と経験が必要となります。弊所にご相談いただければ、迅速かつ丁寧な対応で、問題解決を図ります。

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    • 賃料・家賃交渉

    賃料増額を実現しました。

    辻田 寛人 弁護士

    内容証明郵便にて賃料増額請求権を行使し、交渉しましたが合意に至らなかったため、調停を行い、訴訟にて裁判所鑑定の金額で和解しました。

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    • 賃料・家賃交渉

    テナントの貸主から賃料増額の請求をされた事案

    當舍 裕 弁護士

    賃料の適正な金額を算出し、その金額を元に交渉した結果、増額請求自体が無くなりました。

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    • 賃料・家賃交渉
    • 騒音・振動

    【賃料増額交渉】【所有者側】所有ビルの賃料を希望水準額に増額して和解できた事例

    吉原 隆平 弁護士

    弁護士が受任後、すぐに話し合いの申し入れをしましたが、テナント側が応じてくれませんでした。そのため、弁護士はやむなく調停を申し立てることになりました。申立後、こちら側が提示した賃料増額に対して、相手方は頑な態度で拒否してきたため、調停解決することができませんでした。その後、弁護士は、現状を打破するために改めて訴訟を提起しました。その訴訟の中で、不動産鑑定士から近隣ビルの賃料データを取得して、裁判所を巻き込んで説得したところ、近隣相場とほぼ同等(希望水準)の額まで賃料を増額させる内容で和解を成立させることができました。

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