二重橋前駅で不動産・建築問題に強い弁護士を検索（11ページ目）

二重橋前駅の弁護士による不動産・建築問題の解決事例

• 不動産・建築分野

  新築住宅（注文住宅）において設計通りに施工されていない欠陥が存在したが、施工業者との交渉により解決した事例

  高間 信聡 弁護士

  本件の工事を請け負った会社に対し、当該部分を注文どおりに施工し直すよう要請し、更にどうしても、施工し直すことができない部分に関しては減額を求めました。相手方も代理人が就任し、反論をしてきましたが、粘り強く交渉した結果、施工し直すことができる部分については、ほとんど設計通りに修正する工事をしてもらうことができました。

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• 不動産・建築分野

  アパートの賃料未払いで、早期の明け渡しに成功した事案

  寺垣 俊介 弁護士

  弁護士から、建物の明け渡しと滞納分の賃料の支払いを内容証明郵便で求めたところ、賃借人から「すぐに出ていくので、賃料の支払いは勘弁してほしい」という回答がありました。 その後、賃借人及びその連帯保証人の方と交渉を続け、最終的には、賃借人が（内容証明が到達してから）２か月後に退去する・連帯保証人が未払賃料を分割で弁済するという内容で合意が成立しました。

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• 不動産・建築分野

  請負における追加工事代金の請求

  後藤 栄一 弁護士

  発注者に対して追加工事代金を請求する内容証明郵便を発送したが、発注者がこれを支払わないため訴訟を提起した。個々の追加工事の時期・依頼の時期・工事内容などの事実関係を証明し、工事代金相当額の支払を認められた。

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• 不動産・建築分野

  【土地の賃貸借契約におけるトラブル】知人の地主と関係が悪くなったが、できる限り有利な条件で清算する方向で和解が成立

  吉原 隆平 弁護士

  受任後、弁護士が代理人として交渉にあたりましたが、従前の経緯から、地主との関係が非常に悪くなっていたため、契約を終了する方向で話し合いをしました。 第三者が介在することで将来に向けて建設的な話し合いができました。 土地上の建物の買取り、退去までに要する期間の賃料や、原状回復の負担などが発生しないよう、できる限り有利な条件で清算する方向で和解が成立しました。

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