秋葉原駅で遺産相続に強い弁護士を検索（6ページ目）

秋葉原駅の弁護士による遺産相続の解決事例

• 遺産相続分野

  【遺産分割協議】賃貸物件・民事信託・小規模宅地等の特例の適用方法などの問題を整理し解決した事案

  清水 政史 弁護士

  各不動産の評価額を改めて調査し、適正と考えられる遺産分割協議案を提案し、協議を進めた。 当方依頼者も民事信託の受益者のひとりとなっており、信託契約を一部合意解除する必要があった。 また、小規模宅地等の特例をどのように適用するかも遺産分割協議のテーマとなり、税理士の先生の力を大いに借りた。 最終的に訴外で遺産分割協議が成立した。

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• 遺産相続分野

  【事業をやっていた親が亡くなった】【前妻の子と後妻の子がいる】

  由井 照彦 弁護士

  まず、相手方に遺産分割について丁寧な説明文を送付し、色々難しい問題がある案件なので、弁護士に依頼するよう伝えました。その点理解を得られ、相手方に地元の弁護士が代理人としてついたため、弁護士間でやり取りを行い、とりあえず事業用土地と事業用建物の価値や転用可能性の検討を不動産会社や税理士等と連携して行いました。その上で転用不能な建物は遺産分割との関係では０円評価とすることで合意しました。会社との貸し借りについては、帳簿を精査し、確認できる範囲では貸借がだいたい釣り合っていることを根拠を示して相手方弁護士に説明して、これも０円とすることで合意しました。その上で、税理士と調整し、相続税の軽減や支払い方法を工夫して納税の段取りを付け、土地については共同で売却先を探すこととして、預貯金の分割や葬儀・取壊し費用の清算を行い遺産分割協議書を作成し、遺産分割は終了。その後も双方の弁護士が連絡し、分割から１年ほどで土地の売却先も決まりました。

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• 遺産相続分野

  面識のない相続人に対する遺留分減殺請求

  三浦 祐介 弁護士

  弁護士に相談したところ、遺言の効力そのものを争う方法と遺留分減殺請求する方法の２通りがあるが、後者のほうが現実的とのアドバイスを受けましたので、弁護士にお願いして養子側と遺留分減殺の交渉をしてもらいました。 相続財産の不動産の評価が分かれるので調停や訴訟になる可能性もあるとのことでしたが、不動産鑑定士に評価を依頼してその結果を養子側に示したところ、調停や訴訟にならずに話合いで早期に解決することができました。 当初は遺言の内容にショックを受けましたが、最終的に養子側から法定相続分の２分の１に相当する価格弁償金をもらうことができたので今は納得しています。

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• 遺産相続分野

  他の相続人が不動産に居座って賃料を独り占め！税金は自分の分しか払わない！

  日下 貴弘 弁護士

  ★不動産を共有として相続し売却することに成功！★ →相手方に不動産の持分を買い取る資力がないことから、協議は決裂。調停も難航したことから審判に持ち込んで共有とすることに成功し、売却の上、相手方には退去してもらいました。 　過去の独り占めした賃料や税金についても精算させました。

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