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大阪市の相続登記・名義変更に強い弁護士（8ページ目）

大阪大阪市の相続登記・名義変更の条件に近い弁護士を表示しています。ここには相続登記・名義変更に注力する弁護士を表示しています。足立 拓弁護士、竹森 茂夫弁護士、平田 智仁弁護士、砂原 薫弁護士、柴田 晋太朗弁護士などの電話・メールの問合せ情報から、口コミや評判・土日祝日の休日法律相談や無料相談の可否など、充実した専門情報で心強い弁護士をお探しください。

検索結果： 792名

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大阪市の弁護士による相続登記・名義変更の解決事例

    • 相続人調査
    • 相続登記・名義変更

    40名の相続人から土地の所有権を買い受け、単独所有に名義変更した案件

    川原 大輝 弁護士

    全国から戸籍謄本を取り寄せ、相続人を調査したところ、40名の相続人がいることがわかりました。40名それぞれの相続人に丁寧にご説明して回り、所有権を買い受け、単独所有にして、無事に土地を売却することができました。

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    • 遺留分侵害額請求(遺留分減殺請求)
    • 相続登記・名義変更

    遺留分減殺請求と共有物分割を経て、自宅敷地と現金で遺留分の権利を確保した事例

    田保 雄三 弁護士

    相談をお聞きし、すぐに遺留分減殺請求をすべきであると判断し、直ちに内容証明郵便で遺留分減殺請求を行いました。同様に遺留分減殺請求を行った他の相続人の代理人とも共同戦線を張り、まずは受遺者との交渉を行いました。しかし、受遺者側による預金の勝手な引き出し等の疑いもあり、共同戦線を張っていた他の相続人がその主張を強く行っていました。そのため、預金の引き出しの件も併せて解決するため、訴訟提起することになりました。訴訟では、遺留分減殺請求と預金の引き出しを理由とする金銭の返還請求について争われ、遺留分減殺請求は認容されて、不動産は共有となり、預金については遺留分について支払われました。不動産が共有となったため、相続登記を行い、共有物分割訴訟を提起したうえで、訴訟外での解決法を相続人の各代理人で何度も話し合いました。その結果、依頼者の自宅不動産部分だけ残して残りを売却し、売却代金を分配するということで和解に持ち込むことができました。売却に関しては、各相続人の利害が一致したため、各代理人が立ち合いのうえで不動産の内覧会を行い、できる限り高値で売却できるよう入札方式を取り、売却先を決定する手続きを行いました。売却にあたっては、放置自動車の処理問題が浮上したり、様々な障害がありましたが、各代理人が頭を絞って解決法を話し合い、一つ一つ解決していきました。その結果、最終的には非常に高値での売却ができ、依頼者は自宅土地建物を単独名義で確保したうえで、なお売却代金から現金も得ることができ、相続税等の支払いも滞りなく行うことができました。

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    • 遺産分割
    • 相続登記・名義変更

    遺言無効確認請求訴訟を提起され、遺言の無効を前提に遺産分割の合意をした事例。

    神山 公仁彦 弁護士

    Ａさんとしては、乙男氏の書いた一筆が「相続させる」旨の遺言の趣旨とみられれば有利なわけですが、いろいろと文献に当たって調べましたが、「遺言書」の表題もなく、「私の財産はすべて●●にまかせる」との文言では、遺言の趣旨と捉えることは難しいと考えられました。もちろん、訴訟では、考え得るあらゆる主張を展開していきましたが、訴訟の途中で担当裁判官から和解の試みがなされ、その中で、乙男氏の一筆を遺言の趣旨と捉えることは難しいのではないかとの心証が開示されました。担当裁判官からこのような心証が開示されたこと、仮に、訴訟でこの一筆が「相続させる」旨の遺言として有効とされたとしても、後に遺留分減殺請求の争いが残ることから、Ａさんと十分に相談し、Ｂ子さんとの間で、できるだけＡさんに有利な形で遺産分割の合意をするというように方針を変更することとしました。裁判所において、何度か期日を重ねて遺産分割の条件についての話し合いを行い、最終的に遺産分割の合意をする内容で和解が成立しました。なお、法務局で相続を原因とする所有権移転登記の申請を行うための添付書類としては、地方裁判所の和解調書を家庭裁判所の遺産分割の調停調書と同等とみることはできないため、別にＡさんとＢ子さんとの間で遺産分割協議書を作成し、それで登記手続きが行われました。

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    • 遺産分割
    • 相続登記・名義変更

    きょうだいが住んだままの実家を遺産分割して、公正証書を作成・抵当権を設定して、家賃と借金を回収できるようにした事案

    山下 博行 弁護士

    相手方きょうだいと会って話をすることにして、ファミリーレストランで会いました。きょうだい間の言い分には、食い違いがあったのですが、お互いに譲りあってもらい、整理した結果（約束）をきちんと守ってもらうように、公正証書を作成しました。また、約束が守られなかったときに備えて、実家不動産には抵当権を設定しました。

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