中島 央貴 弁護士 プロフィール

中島 央貴 弁護士の取り扱う分野

• 企業法務・顧問弁護士
  【弁護士直通/電話相談可】【セカンドオピニオン歓迎】【具体的なアドバイスに定評アリ】案件の規模によらず、貴社の契約書や利用規約の作成・リーガルチェックなど痒いところに手が届く弁護士です。まずは一度ご相談ください。【中小企業法務に強み】

  相談料

  初回相談有料（税別20,000円/h）。まずはご相談ください。

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• 不動産・建築

  賃貸トラブル

  賃料・家賃交渉

  建物明け渡し・立ち退き

  借地権

  売買トラブル

  任意売却

  近隣トラブル

  土地の境界線

  ※対応方針や料金は直接お問い合わせください
• 労働問題

  原因

  パワハラ・セクハラ

  給料・残業代請求

  労働条件・人事異動

  不当解雇

  労災認定

  ※対応方針や料金は直接お問い合わせください
• 犯罪・刑事事件

  タイプ

  被害者

  加害者

  事件内容

  少年事件

  児童買春・児童ポルノ

  詐欺

  痴漢

  盗撮

  不同意性交(強姦)・わいせつ

  暴行・傷害

  窃盗・万引き

  強盗

  横領

  交通犯罪

  覚醒剤・大麻・麻薬

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• 離婚・男女問題

  原因

  不倫・浮気

  別居

  性格の不一致

  DV・暴力

  セックスレス

  モラハラ

  生活費を入れない

  借金・浪費

  飲酒・アルコール中毒

  親族関係

  請求内容

  財産分与

  養育費

  親権

  婚姻費用

  慰謝料

  離婚請求

  離婚回避

  面会交流

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• 遺産相続

  請求内容

  遺言

  相続放棄

  相続人調査

  遺産分割

  遺留分侵害額請求(遺留分減殺請求)

  相続登記・名義変更

  成年後見

  財産目録・調査

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• 借金・債務整理

  依頼内容

  自己破産

  過払い金請求

  ヤミ金対応

  任意整理

  個人再生

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• 交通事故

  事件内容

  死亡事故

  物損事故

  人身事故

  争点

  後遺障害等級認定

  過失割合

  慰謝料・損害賠償

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• 債権回収
  ※対応方針や料金は直接お問い合わせください
• 医療問題

  依頼内容

  医療過誤

  ※対応方針や料金は直接お問い合わせください
• 詐欺被害・消費者被害

  原因

  金融・投資詐欺

  訪問販売

  ワンクリック詐欺・架空請求

  競馬・情報商材詐欺

  ぼったくり被害

  霊感商法

  出会い系詐欺

  ※対応方針や料金は直接お問い合わせください
• 国際・外国人問題

  依頼内容

  ビザ・在留資格

  国際離婚

  国際相続

  国際刑事事件

  ※対応方針や料金は直接お問い合わせください
• インターネット問題

  誹謗中傷・風評被害

  削除請求

  発信者開示請求

  損害賠償請求

  刑事告訴

  ※対応方針や料金は直接お問い合わせください
• 税務訴訟・行政事件

  依頼内容

  税務訴訟

  行政事件

  ※対応方針や料金は直接お問い合わせください

人物紹介

中島 央貴 弁護士の法律相談一覧

• 

  交通事故 過失割合 警察の事故証明は8-2だったが 9-1にできるのか

  乗用車を運転中、国道の交差点でUターンをしたのですが 一度で曲がりきれず やり直しをしているところに 原付バイクが直進してきて ぶつかり 原付バイクの男性は転んでかすり傷をおってしまいました。自分は無傷です。その場で警察と救急車を呼んで 事故証明を出してもらいました。警察官との話で 原付の男性は 「夜の雨の中スピードを出しすぎていて 避けようとして滑って転倒して 車にぶつかった」と言い、過失割合は 自分が8で相手が2になりました。 治療も終わり、原付バイクの壊れた部分や 破れた洋服を買うお金を請求されて 保険屋同士で話し合いをしてもらっていますが 相手が9-1にしろと弁護士を立ててきたと保険屋から連絡がありました。 この場合、9-1になりますか？拒否したら 8-2のままですか？金額がどんどん上がって不安です。

  

  過失割合を決めるのは最終的には裁判官であり、警察でも保険屋でもありませんので（そもそも警察の事故証明では過失割合は記載されません。）、この場合９−１になるか８−２になるかは分かりかねる、としか答えようがない状況です。
  
  現時点でアドバイスできることとしては、保険屋等が言っている過失割合は確定的なものではないので納得できなければ無理に納得する必要は全くない、ということです。
  
  過失割合がいくらになるかについては、弁護士であっても事故現場の状況や事故に至る経緯等を詳細に聞かなければ予測が立ちませんので、具体的に弁護士に相談されることを推奨いたします。

• 

  賃貸マンション 修繕費用について

  先日、浴室のパイプが詰まり大家さんに修繕を依頼しました。
  今回の修繕費用は大家さんが負担してくれましたが、金額が高いとのことで高圧洗浄してくれませんでした。
  
  次回から、自分で費用を出してくれ。と言われ、一応「わかりました」と電話で話したものの、
  普通は大家が出してくれるものではないのかな？。と思い相談させていただきました。
  
  質問としては、パイプの詰まりやトイレの詰まりの修繕費用は自己負担なのでしょうか？
  
  ある程度、掃除をしていても詰まってしまう髪の毛やホコリが原因の場合は、自己負担なのでしょうか？
  
  ご回答宜しくお願いします。

  

  そのようなケースでは基本的に大家さん負担です。
  
  大家さんはあなたに対し、貸した部屋をきちんと利用できる状態で提供する義務があります（民法601条）。
  
  例外的に、額の小さい修繕費用（電球の取り替えや襖・障子の張り替え等）について賃借人負担とする特約が契約書上規定されていたり、借主の使用方法が悪いことが原因で損壊した等という場合には、修繕費用は大家さん負担ではなく賃借人負担となります。
  
  本件でそのような事情がないのであれば、大家さん負担になると考えられます。

• 依頼から解決までのケース

  労働問題

  2022年12月に解決

  50代男性

  今回の案件では、相手方代理人からの通知文章と請求額に驚きました。一般常識では計り知れない「労働者優位の立場」を知ることとなりました。
  中島先生には、こちらの状況説明をしっかりと丁寧に聞いていただき、解決に向けた方法論をご指導頂きました。自分だけの知識では、とても文章作成はできないところを、中島先生はこちらの意思を反映した文章を的確に作成していただきました。
  結果的に大事に至らず、費用も最小限に抑えることができ、早期解決することができました。今回の件では、私自身とても勉強にもなり知識を増やすことができました。たいへん感謝しております。本当にありがとうございました。

  相談した出来事

  試用期間中のスタッフが、仕事の継続が不可能である旨を伝えてきました。理由は業務内容の難しさと先輩スタッフの教え方が厳しいとのことでした。その時点では、励まし継続を勧めましたが、体調不良を理由に欠勤及び早退をするようになり、今後のことを考え、こちらの意見も添えて解雇の提案を行いました。その数週間後、代理人の弁護士を通して不当解雇であること、本人は働く意欲があったにもかかわらず、客観的な内容で解雇されたと6ヶ月分の給料の支払いを求めてきました。
  中島先生に案件の相談をし、文書作成を行っていただき、相手方の弁護士とやりとりし、早期解決に至りました。

  解決方法

  書類作成

  • 不当解雇
• 法律相談のケース

  離婚・男女問題

  2021年12月に相談

  30代男性

  前回の相談から半年は経過してたにも関わらず、話しの内容を覚えていていただきスムーズに話しが出来ました。
  　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
  相談も夜遅くに、ご連絡させていただいたにも関わらず、親切、丁寧に相談に乗っていただき、1人で悩んでいた時はしんどかったのですが、先生に相談出来てホントに自分が求めていた結果に導いて頂き、気持ちも楽になりました。
  
  また何かあった時は必ず中島先生にお願いしたいと思っています。

  相談した出来事

  私は昨年、元妻の不貞により離婚にいたりました。
  子供は2人います。離婚に際して親権者は元嫁となり、養育費も払っていますが、調停をしたいと言われ中島先生に相談させて頂き、いろいろなお話しを聞いていただいた結果調停するより。今のままの方がいいと言っていただき納得出来る結論になりました。とても丁寧に対応していただき、信頼できる弁護士先生だと思いました。また何かあった時は必ず中島先生にお願いします。
  

• 依頼から解決までのケース

  詐欺被害・消費者被害

  2021年8月に解決

  40代女性

  依頼したことを確認済み

  多額の投資詐欺に遭いお金を取り戻すことは絶望的でしたが、中島先生に依頼したことで、迅速にタイミングよく刑事告訴してもらい容疑者は逮捕されました。そして、被害額全額示談が決まりました。これも中島先生のおかげです。感謝しております。
  
  私の無理な要望も親身に聴いてくださり、要望を取り入れた色々な選択肢を挙げてもらえました。また、どの選択肢が最もベストなのかも分かりやすく説明してもらえました。そのことから最もベストな選択ができ良い結果へ向かったのだと思っています。本当に助かりました。ありがとうございました。

  相談した出来事

  多額の投資詐欺に遭い、中島先生に依頼して刑事告訴して頂きました。
  容疑者はすぐに逮捕され、なんと被害額全額を取り戻すことができました。

  解決方法

  交渉・示談

  • 金融・投資詐欺
• 依頼から解決までのケース

  不動産・建築

  2018年6月に解決

  50代女性

  最初の無料相談の時から色々と相談に乗ってくださいました。相手方との対応の仕方なども教えてくださいました。弁護士に依頼しなくても解決可能だと言う事まで教えてくださいました。こちらの安心のためにお願いしましたが相手方との対応は勿論のこと弁護士の仕事では無い業者探しも一緒に探してくださいました。こちらの要望通りに解決できましたので満足しております。今まで弁護士に相談と言うのはすごく敷居の高いものでしたが今回のことで困ったら弁護士に相談する選択肢ができました。中島先生に出会えて良かったと思います。ありがとうございました。

  相談した出来事

  空き家にしていた借地権の家があったのですが、地主から立ち退きをせまられました。家には沢山の家財がありましたのですぐに立ち退きのは無理な事と地主が不動産業者だったので法律的なアドバイスもらい安心するためにお願いしました

  解決方法

  交渉・示談

所属事務所情報

梅田セントラル法律事務所のアクセスと設備

所在地

郵便番号 530-0001

大阪府 大阪市北区梅田1-12-12 東京建物梅田ビル6階

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対応地域

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交通アクセス

• 駐車場近く

対応言語

• 英語

設備

• 完全個室で相談