個人事業主の再生手続きによる自宅と店舗の確保

奈良橋 隆 弁護士が解決

所属事務所 奈良橋隆法律事務所

所在地 新潟県 新潟市中央区

この事例の依頼主 年齢・性別 非公開

相談前の状況 個人で事業をしているのですが、病気のため店舗を毎日開けることができず、事業資金の借り入れの支払いに行き詰りました。抵当権を設定した銀行借入が１３００万円、無担保の借入が８００万円あります。なんとか自宅と店舗を手放さずに債務整理ができますか。

解決への流れ 小規模個人再生手続きを使うことにより、抵当権を設定した１３００万円については担保になっている自宅と店舗の価値分の４００万円を長期の分割払い（弁済協定の締結）にし、担保価値から外れた銀行借入９００万円と無担保の借入８００万円の合計１７００万円を３００万円に圧縮し、これを３年の分割払いで処理しました。

奈良橋 隆 弁護士からのコメント 個人再生手続きでは、無担保の債権等の再生債権については原則５分の１を返済すれば足りることになっています。また、１５００万円以上３０００万円以下の場合は３００万円を３年（場合によっては５年）で返済すれば済むことになっています。銀行にしても担保に入れた自宅や店舗について弁済協定によりその担保価値分の支払いを受けられれば文句がない筈ですから（反対すれば破産するしかなく、結局担保価値分しか回収できない）、事業さえ黒字であればなんとかなる場合が多いです。